Phuket,
Surin,
Thailandia
Bilocale 43 m² in The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli ampi appartamenti nel nuovo complesso residenziale di lusso The Title Biancana rappresentano una scelta eccellente per chi apprezza la riservatezza. La decisione di acquistare un appartamento in questo progetto garantisce l'accesso a servizi condominiali sviluppati e a un servizio di prima qualità.
La funzionalità della planimetria è stata attentamente studiata per garantire il massimo comfort ai residenti:
Lo spazio unico della terrazza integra in modo ergonomico l'area soggiorno e la camera da letto.
L'ampia superficie della cucina-soggiorno consente di ricavare un'area pranzo completa.
La camera da letto indipendente assicura un alto livello di privacy.
L'altezza del soffitto di 2,7 metri aumenta visivamente il volume utile degli ambienti.
Le scelte di design includono finestre panoramiche con viste suggestive e materiali di finitura premium, compresi i ripiani in quarzo resistente all'usura. Il complesso è stato concepito come un resort moderno con elementi neoclassici, inserito armoniosamente nel paesaggio delle verdi colline.
Gli investimenti immobiliari affidabili si basano sempre su una carenza acuta di offerte sul mercato. Nel pianificare l'acquisto di un immobile a Surin, è opportuno scegliere The Title Biancana, poiché il concetto unico di The Title Biancana garantisce un'elevata liquidità dell'asset e una domanda stabile di locazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin rappresenta una localizzazione esclusiva per chi apprezza la riservatezza, la tranquillità e una bassa densità edilizia. La scelta di acquistare un immobile a Surin garantisce una residenza lontana dal traffico turistico, mantenendo al contempo l'immediata vicinanza al Mar delle Andamane.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Surin e punto panoramico View Point Surin Beach
Stadio sportivo e pista di pattinaggio per il tempo libero attivo
Supermercati convenienti come 7-Eleven e Lotus's Go Fresh
Ristoranti premium, caffetterie e infrastrutture di beach club
Il formato intimo della zona esclude consapevolmente la presenza di grandi centri commerciali, tuttavia l'accesso rapido verso Bang Tao copre la necessità di servizi urbani in quindici minuti. Questo equilibrio tra privacy e accessibilità ai trasporti rende la localizzazione estremamente attrattiva, garantendo una redditività stabile da locazione e un elevato vantaggio d'investimento.
Vantaggi dell'immobile
Wellness a livello mondiale
I residenti hanno accesso non solo alle sale standard, ma anche a un'esclusiva piscina termale giapponese (onsen), vasca idromassaggio e un'area yoga sulla terrazza. Questo crea valore aggiunto per gli inquilini orientati a uno stile di vita consapevole.
Servizi condominiali per i nuovi tempi
Il complesso residenziale rispecchia i trend contemporanei: da uno spazio coworking attrezzato e una cucina condivisa fino alle stazioni di ricarica per auto elettriche e sistemi di sicurezza all'avanguardia. È un'abitazione che non invecchierà tecnologicamente nel giro di dieci anni.
Status Pet-Friendly nel segmento di lusso
La presenza di una struttura separata per i proprietari di animali domestici con piscina dedicata e area giochi rappresenta un vantaggio raro per Suriname. Questo amplia significativamente l'audience dei potenziali inquilini e degli acquirenti per la rivendita.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100 000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione – 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1,1% dal valore dell'immobile
2. Registrazione Freehold (proprietà 100%) – 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300 000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una sola volta
4. Spese condominiali – 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori – bilocali: 15 000 ฿
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100 000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione – 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1,1% dal valore dell'immobile
2. Registrazione Freehold (proprietà 100%) – 1,1% + pagamento aggiuntivo di 300 000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una sola volta
4. Spese condominiali – 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori – bilocali: 15 000 ฿
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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