Phuket,
Surin,
Thailandia
Trilocale da 48 m² Rhea, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Compatti appartamenti con due camere da letto presso Rhea by Sansiri, pensati per acquirenti che cercano stanze separate, vicinanza al mare e servizi adatti a una residenza di lungo periodo. Il progetto si trova tra le spiagge di Surin e Bang Tao. Acquistare una proprietà a Surin in questo formato unisce una disposizione adatta alle famiglie alla posizione vicina a due spiagge della costa occidentale di Phuket.
Caratteristiche della disposizione:
Due camere da letto separate: spazio personale per i genitori e per un figlio, oppure per i proprietari e gli ospiti. Questo formato consente di stare insieme mantenendo stanze distinte per riposarsi.
Destinazione flessibile della seconda stanza: camera per gli ospiti, cameretta oppure studio per il lavoro da remoto. La funzione del locale può cambiare con le esigenze della famiglia.
Formato con due camere su 48 m²: la possibilità di avere una stanza in più senza acquistare una residenza di grandi dimensioni. La metratura contenuta aiuta a controllare il budget d'acquisto e le spese calcolate in base alla superficie
In un appartamento con due camere è particolarmente importante conservare spazio libero: arredi proporzionati, un numero sufficiente di spazi di archiviazione e un allestimento dedicato per ciascuna camera determinano la comodità dell'uso quotidiano.
Attrattiva per gli investimenti
Si può acquistare un appartamento a Rhea by Sansiri sia per uso personale sia per una successiva locazione. Le due camere ampliano le possibilità di utilizzo rispetto al formato monolocale: l'appartamento è adatto a una famiglia con figli, a una coppia che necessita di uno studio oppure a ospiti che desiderano stanze separate.
Gli investimenti in immobili di questo formato si basano su vantaggi chiari: stanze separate, metratura contenuta e posizione sulla spiaggia. Per uso personale significa poter vivere in famiglia con comodità; per la locazione significa offrire un'alternativa a chi non ha bisogno di una sola camera da letto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Fitness
Servizio navetta
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin is a prestigious area on the west coast of Phuket, close to the beaches and resort infrastructure. Buying property in Surin suits both holiday use and long-term living.
Nearby:
Surin Beach - 600 m; Bang Tao Beach - 350 m
Tops Daily - 280 m
The Plaza Surin - 1.3 km
Catch Beach Club - 2.4 km
Porto de Phuket - 4.8 km
HeadStart International School - 6.3 km
Surin Life International Clinic - 1.4 km
You can buy an apartment here for your own use or for letting. Proximity to the sea and everyday amenities supports demand, but investment in property should be assessed on net yield after costs.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto su 48 m²
Il layout consente di ricavare stanze separate per i proprietari e per un figlio, oppure di ospitare gli ospiti. La seconda camera si presta anche a diventare uno studio, per chi vive da solo o in coppia.
Servizi pensati per la residenza a lungo termine:
Il progetto prevede una piscina su due livelli, palestra, spazi di coworking e aree per passeggiare. Queste dotazioni ampliano le possibilità di utilizzo personale e mantengono l'appeal dell'appartamento per potenziali inquilini.
Due spiagge nelle vicinanze
La posizione permette di scegliere tra due spiagge senza lunghi spostamenti in auto.
Aggiuntivo
25% - Caparra confirmatoria e contratto
25% - primo "]pagamento
25% - secondo pagamento
25% - consegna (4° trimestre 2027 г.)
1. Fondo di ammortamento per la costruzione: 600 THB/m², pagamento unico
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagamento annuale
3. Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: 2.000 THB
4. Registrazione del Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni) e del Freehold: 1% del valore
Included in the price of the apartment.
Aggiuntivo
25% - Caparra confirmatoria e contratto
25% - primo "]pagamento
25% - secondo pagamento
25% - consegna (4° trimestre 2027 г.)
1. Fondo di ammortamento per la costruzione: 600 THB/m², pagamento unico
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagamento annuale
3. Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: 2.000 THB
4. Registrazione del Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni) e del Freehold: 1% del valore
Included in the price of the apartment.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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