Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Appartements 2 chambres 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements luxueux à The Ozone Signature - une résidence spacieuse dans le quartier prestigieux de Bang Tao, à proximité du golf Laguna et de l'infrastructure de Laguna Phuket. L'achat d'une propriété à Bang Tao dans ce format est possible pour les acheteurs orientés vers la vie familiale, les loisirs et un actif de qualité dans un emplacement très demandé de Phuket.
Caractéristiques de la disposition :
Deux chambres isolées pour la famille ou l'accueil des invités
Spacieux séjour avec coin cuisine et salle à manger
Division rationnelle de l'espace privé et commun
L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment B. The Ozone Signature complète l'espace de l'appartement avec une infrastructure que l'on attend généralement d'un projet de villégiature : piscines, SPA, centre de remise en forme, restaurant et bar près de la piscine, espaces affaires et lounge. Et la vue sur les montagnes crée une perspective visuelle calme et sépare la résidence des zones publiques actives.
Attractivité pour l'investissement
L'achat d'appartements à The Ozone Signature est judicieux pour l'acheteur qui recherche non pas une unité d'investissement compacte, mais une véritable résidence à deux chambres à côté de Laguna. Les investissements immobiliers sont soutenus par la rareté des formats familiaux à Bang Tao, la proximité du terrain de golf, la demande du quartier par les locataires à long terme et la possibilité d'un paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la livraison de la propriété.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus développés et les plus liquides de la côte ouest de Phuket, où l'environnement de villégiature s'associe à l'infrastructure pour la résidence permanente. L'achat d'une propriété à Bang Tao est le choix des familles, des investisseurs et des acheteurs orientés vers un service de qualité, un environnement international et la valeur à long terme de la propriété.
À proximité :
Plage de Bang Tao - environ 2,8 km ; une longue côte, des beach clubs et des restaurants
Laguna Phuket - complexe hôtelier, restaurants, SPA et infrastructure sportive
Boat Avenue - restaurants, cafés, supermarché Villa Market et services du quotidien
Porto de Phuket - centre commercial, projets gastronomiques et supermarché
Blue Tree Phuket - parc familial, espaces sportifs et de divertissement
L'emplacement combine la proximité de la mer, de l'infrastructure golfique et d'un environnement urbain complet sans avoir à se déplacer quotidiennement vers les quartiers centraux de l'île. L'achat d'appartements à The Ozone Signature est un investissement immobilier dans un quartier ayant une demande constante de résidences familiales spacieuses et de propriétés de qualité pour la location.
Avantages du bien
Espace familial
La superficie de l'unité et deux chambres isolées permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'organiser une chambre d'amis séparée. Le format convient à la résidence personnelle et à la location à long terme.
Vue sur les montagnes
Les appartements sont situés au 4e étage du bâtiment B et sont orientés vers le paysage montagneux. La caractéristique de la vue crée une atmosphère plus privée et renforce la valeur de la propriété pour les locataires.
Localisation près de Laguna Golf
Les appartements sont situés à distance de marche de Laguna Golf, ce qui distingue la propriété parmi les complexes typiques de Bang Tao. La proximité de l'infrastructure de golf, des hôtels Laguna Phuket et de la plage crée un scénario solide à la fois pour la résidence personnelle et la location de luxe.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Premier paiement : 35% dans les 14 jours suivant la réservation
Deuxième paiement : 25% au début des travaux de construction
Troisième paiement : 25% après fin des travaux de construction
Quatrième paiement : 10% après fin des travaux de finition
Paiement final : 5% lors du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², en une seule fois
20 000 ฿ installation des compteurs, en une seule fois
Charges communes 65 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 2% + supplément de 600 000 ฿
Les meubles intégrés et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Premier paiement : 35% dans les 14 jours suivant la réservation
Deuxième paiement : 25% au début des travaux de construction
Troisième paiement : 25% après fin des travaux de construction
Quatrième paiement : 10% après fin des travaux de finition
Paiement final : 5% lors du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², en une seule fois
20 000 ฿ installation des compteurs, en une seule fois
Charges communes 65 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 2% + supplément de 600 000 ฿
Les meubles intégrés et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Connue également sur le marché sous le nom de The Ozone Group Phuket, c'est une société de développement thaïlandaise fondée le 18 avril 2022. Le siège social du promoteur est situé à Cherngtalay, district de Talang, à proximité immédiate de la Lagune et de la plage de Bang Tao.
Le portefeuille de Tion Star Group comprend environ 8 projets et quelque 960 unités à Phuket, y compris des villas et des condominiums. La société se spécialise dans le segment résidentiel haut de gamme dans les emplacements prestigieux de l'île - Bang Tao, Layan et Cherngtalay.
Réalisations clés de Tion Star Group :
En 2023, la société a reçu le prix Dot Property Southeast Asia Awards pour la qualité de la conception résidentielle
Le projet phare The Ozone Signature Hotel & Condominium est réalisé en partenariat avec Wyndham Hotels & Resorts sous la marque Registry Collection Hotels
Qu'est-ce qui distingue ce promoteur :
Tion Star Group opère dans le format de villas haut de gamme avec piscine et de condominiums modernes, combinant des plans fonctionnels avec un design réfléchi et des matériaux de qualité. La société met l'accent sur l'architecture avec une abondance de lumière naturelle, une ventilation croisée et des vues panoramiques sur les montagnes, le terrain de golf ou la piscine.
Les projets de Tion Star Group sont considérés pour les investissements grâce à leurs emplacements à Bang Tao et à la Lagune, où la valeur des propriétés a augmenté de 35% au cours des trois dernières années, et le rendement locatif moyen à Phuket est d'environ 5,88% par an. Pour l'acheteur, c'est l'opportunité d'investir dans l'immobilier à un stade précoce de la construction avec un potentiel d'augmentation de la valeur du bien de 20 à 30% à l'achèvement du projet.
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