Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v The Ozone Signature - prostorná rezidence v prestižní části Bang Tao, poblíž Laguna Golf a infrastruktury Laguna Phuket. Koupit nemovitost v Bang Tao v tomto formátu si mohou vybrat kupující orientovaní na rodinné bydlení, odpočinek a kvalitní aktivum na žádané lokalitě Phuket.
Vlastnosti dispozice:
Dvě izolované ložnice pro rodinu nebo ubytování hostů
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
Racionální rozdělení soukromého a společného prostoru
Apartmány se nacházejí na 4. patře budovy B. The Ozone Signature doplňuje prostor bytu infrastrukturou, kterou se obvykle očekává od resortu: bazény, SPA, fitness centrum, restaurace a bar u bazénu, obchodní a lounge zóny. Výhled na hory vytváří klidnou vizuální perspektivu a odděluje rezidenci od aktivních veřejných zón.
Investiční přitažlivost
Koupit apartmány v The Ozone Signature je vhodné pro kupujícího, který nehledá kompaktní investiční jednotku, ale plnohodnotnou dvouspální rezidenci poblíž Laguna. Investice do nemovitostí jsou podporovány nedostatkem rodinných formátů v Bang Tao, blízkostí k golfovému hřišti, poptávkou oblasti u dlouhodobých pronajímatelů a možností beztížné postupné platby do předání objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejvíce vyvinutých a nejlikvidnějších oblastí západního pobřeží Phuket, kde se středisko spojuje s infrastrukturou pro trvalý pobyt. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají rodiny, investoři a kupující orientovaní na kvalitní služby, mezinárodní prostředí a dlouhodobou hodnotu objektu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 2,8 km; rozšířená pobřežní linie, beach clubs a restaurace
Laguna Phuket - hotelový klastr, restaurace, SPA a sportovní infrastruktura
Boat Avenue - restaurace, kavárny, supermarket Villa Market a každodenní služby
Porto de Phuket - obchodní centrum, gastronomické projekty a supermarket
Blue Tree Phuket - rodinný park, sportovní a zábavné prostory
Lokace kombinuje blízkost moře, golfovou infrastrukturu a plnohodnotné městské prostředí bez nutnosti každodenně vyjíždět do centrálních oblastí ostrova. Koupit apartmány v The Ozone Signature je investice do nemovitostí v oblasti se stabilní poptávkou po prostorných rodinných rezidencích a kvalitních objektech k pronájmu.
Výhody nemovitosti
Rodinná plocha
Plocha jednotky a dvě izolované ložnice umožňují pohodlně ubytovat rodinu nebo zřídit samostatný pokoj pro hosty. Formát je vhodný pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem.
Výhled na hory
Apartmány se nacházejí na 4. patře budovy B a jsou orientovány na horskou krajinu. Charakteristika výhledu vytváří intimnější atmosféru a zvyšuje hodnotu nemovitosti pro nájemce.
Poloha u Laguna Golf
Apartmány se nacházejí v pěší vzdálenosti od Laguna Golf, což odlišuje nemovitost od typických komplexů v Bang Tao. Blízkost golfové infrastruktury, hotelů Laguna Phuket a pláže vytváří silný scénář jak pro osobní bydlení, tak pro prémiový pronájem.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
První platba: 35% do 14 dnů po rezervaci
Druhá platba: 25% při zahájení stavby
Třetí platba: 25% po dokončení stavebních prací
Čtvrtá platba: 10% po dokončení dokončovacích prací
Finální platba: 5% při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace počítadel, jednorázově
Komunální služby 65 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 2% + příplatek 600 000 ฿
Vestavěný nábytek a vybavení jsou zahrnuty v ceně apartmánu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
První platba: 35% do 14 dnů po rezervaci
Druhá platba: 25% při zahájení stavby
Třetí platba: 25% po dokončení stavebních prací
Čtvrtá platba: 10% po dokončení dokončovacích prací
Finální platba: 5% při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace počítadel, jednorázově
Komunální služby 65 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 2% + příplatek 600 000 ฿
Vestavěný nábytek a vybavení jsou zahrnuty v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Známá na trhu také jako The Ozone Group Phuket, je tailanská developerská společnost založená 18. dubna 2022. Sídlo vývojáře se nachází v Cherng Talay, okres Thalang, v těsné blízkosti Lagúny a pláže Bang Tao.
Portfolio skupiny Tion Star Group zahrnuje přibližně 8 projektů a kolem 960 jednotek na Phuket, včetně vil a kondomínií. Společnost se specializuje na prémiový rezidenční segment v prestižních lokalitách ostrova - Bang Tao, Layan a Cherng Talay.
Klíčové úspěchy skupiny Tion Star Group:
V roce 2023 společnost obdržela cenu Dot Property Southeast Asia Awards za kvalitu rezidenčního designu
Vlajkový projekt The Ozone Signature Hotel & Condominium se realizuje v partnerství s Wyndham Hotels & Resorts pod značkou Registry Collection Hotels
Co je zvláštní na tomto vývojáři:
Skupina Tion Star Group pracuje ve formátu prémiových vil s bazénem a moderních kondomínií, kombinuje funkční dispozice s promyšleným designem a kvalitními materiály. Společnost klade důraz na architekturu s množstvím přirozeného světla, křížovou ventilací a panoramatickými výhledy na hory, golfový kurt nebo bazén.
Projekty skupiny Tion Star Group jsou zvažovány k investicím díky lokalitám v Bang Tao a Lagúně, kde hodnota nemovitostí vzrostla o 35 % za poslední tři roky a průměrný výnos z pronájmu na Phuket činí přibližně 5,88 % ročně. Pro kupujícího je to příležitost investovat do nemovitostí v rané fázi stavby s potenciálem zvýšení hodnoty nemovitosti o 20-30 % do dokončení projektu.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 295 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Byty se 2 ložnicemi 70 m² Capri Residence
