Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Appartamenti con 2 camere da letto 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti di lusso in The Ozone Signature - una residenza spaziosa nella parte prestigiosa di Bang Tao, vicino a Laguna Golf e all'infrastruttura di Laguna Phuket. Acquistare una proprietà a Bang Tao in questo formato è possibile per gli acquirenti orientati alla convivenza familiare, al relax e a un asset di qualità in una posizione molto richiesta di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto separate per la famiglia o l'alloggio degli ospiti
Ampio soggiorno con zona cucina e zona pranzo
Divisione razionale dello spazio privato e comune
Gli appartamenti si trovano al 4º piano dell'edificio B. The Ozone Signature completa lo spazio dell'appartamento con un'infrastruttura che ci si aspetta solitamente da un progetto resort: piscine, SPA, centro fitness, ristorante e bar in piscina, zone business e lounge. La vista sulle montagne crea una prospettiva visiva tranquilla e separa la residenza dalle zone pubbliche attive.
Attrattiva degli investimenti
Acquistare appartamenti in The Ozone Signature è opportuno per un acquirente che cerca non una unità di investimento compatta, ma una vera e propria residenza con due camere da letto vicino a Laguna. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla scarsità di formati familiari a Bang Tao, dalla vicinanza al campo da golf, dalla domanda della zona da parte degli affittuari a lungo termine e dalla possibilità di pagamenti rateali senza interessi fino al trasferimento della proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei distretti più sviluppati e liquidi della costa occidentale di Phuket, dove l'ambiente resort si combina con l'infrastruttura per la residenza permanente. Acquistare una proprietà a Bang Tao è una scelta di famiglie, investitori e acquirenti orientati a servizi di qualità, ambiente internazionale e valore a lungo termine della proprietà.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 2,8 km; costa estesa, beach club e ristoranti
Laguna Phuket - cluster alberghiero, ristoranti, SPA e infrastrutture sportive
Boat Avenue - ristoranti, caffè, supermercato Villa Market e servizi quotidiani
Porto de Phuket - centro commerciale, progetti gastronomici e supermercato
Blue Tree Phuket - parco familiare, spazi sportivi e di intrattenimento
La posizione combina la vicinanza al mare, all'infrastruttura del golf e a un ambiente urbano completo senza la necessità di recarsi quotidianamente nelle zone centrali dell'isola. Acquistare appartamenti in The Ozone Signature è un investimento immobiliare in una zona con una domanda sostenuta di residenze familiari spaziose e proprietà di qualità per l'affitto.
Vantaggi dell'immobile
Area familiare
La metratura dell'unità e due camere da letto isolate consentono di alloggiare comodamente una famiglia o di organizzare una separata camera ospiti. Il formato è adatto sia per la residenza personale che per l'affitto a lungo termine.
Vista sulle montagne
L'appartamento si trova al 4º piano del blocco B ed è orientato verso il paesaggio montuoso. La caratteristica della vista crea un'atmosfera più privata e aumenta il valore della proprietà per gli affittuari.
Posizione vicino a Laguna Golf
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi da Laguna Golf, il che distingue la proprietà tra i complessi standard di Bang Tao. La vicinanza all'infrastruttura golfistica, agli hotel Laguna Phuket e alla spiaggia crea un forte scenario sia per la residenza personale che per l'affitto di lusso.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Primo pagamento: 35% entro 14 giorni dalla prenotazione
Secondo pagamento: 25% all'inizio della costruzione
Terzo pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di costruzione
Quarto pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di finitura
Pagamento finale: 5% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione 650 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese di gestione 65 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% + supplemento 600 000 ฿
Mobili e elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Primo pagamento: 35% entro 14 giorni dalla prenotazione
Secondo pagamento: 25% all'inizio della costruzione
Terzo pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di costruzione
Quarto pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di finitura
Pagamento finale: 5% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione 650 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese di gestione 65 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% + supplemento 600 000 ฿
Mobili e elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Nota anche nel mercato come The Ozone Group Phuket, è un'azienda sviluppatrice tailandese fondata il 18 aprile 2022. La sede dello sviluppatore si trova a Cherngtalay, distretto di Thalang, nelle immediate vicinanze della laguna e della spiaggia di Bang Tao.
Il portafoglio di Tion Star Group comprende circa 8 progetti e circa 960 unità a Phuket, incluse ville e condomini. L'azienda si specializza nel segmento residenziale premium in location prestigiose dell'isola - Bang Tao, Layan e Cherngtalay.
Risultati chiave di Tion Star Group:
Nel 2023, l'azienda ha ricevuto il premio Dot Property Southeast Asia Awards per la qualità del design residenziale
Il progetto di punta The Ozone Signature Hotel & Condominium è realizzato in partnership con Wyndham Hotels & Resorts sotto il marchio Registry Collection Hotels
Cosa rende particolare lo sviluppatore:
Tion Star Group opera nel formato di ville premium con piscina e moderni condomini, combinando planimetrie funzionali con un design accurato e materiali di qualità. L'azienda mette l'accento sull'architettura con abbondanza di luce naturale, ventilazione incrociata e viste panoramiche sulle montagne, sul campo da golf o sulla piscina.
I progetti di Tion Star Group sono considerati per gli investimenti grazie alle location a Bang Tao e nella Laguna, dove il valore immobiliare è aumentato del 35% negli ultimi tre anni, e il rendimento medio della locazione a Phuket è di circa il 5,88% annuo. Per l'acquirente è un'opportunità di investire in una proprietà in fase iniziale di costruzione con il potenziale di aumentare il valore della proprietà del 20-30% al completamento del progetto.
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