Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 42 m² Anava Samui, Bo Put
Appartement 1 chambre 42 m² Anava Samui, Bo Put
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements d'une chambre du projet exclusif Anava Samui sont conçus pour un couple ou une petite famille souhaitant acquérir une propriété à distance de marche de la plage et vivre à Samui toute l'année. La disposition est en forme de L, ce qui signifie que la chambre est complètement séparée de la zone commune.
Caractéristiques de la disposition :
chambre isolée avec baie vitrée arrondie du sol au plafond
salon ouvert sur la salle à manger
cuisine avec électroménagers le long du mur intérieur
salle de bains avec baignoire et douche séparée
dressing et placards intégrés
terrasse avec verdure sur toute la longueur de la façade
La ligne de vitrage arrondie de la chambre offre une vue panoramique et beaucoup de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et les finitions claires élargissent visuellement l'espace.
Le format une chambre à Anava Samui fonctionne bien à la fois pour la location à court terme et à long terme : les clients le choisissent pour sa chambre séparée, tandis que les locataires de saison l'apprécient pour sa cuisine à part entière et sa surface. La proximité de la plage distingue favorablement le projet de ses concurrents dans ce secteur.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Co-working
Parking
salle de réunion
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Le quartier de Bo Phut sur la côte est de Samui combine une infrastructure balnéaire et un format résidentiel calme, c'est pourquoi de nombreux expatriés et familles avec enfants cherchent à acheter une propriété à Bo Phut.
À proximité :
Fisherman's Village avec restaurants, cafés et boutiques, 5 minutes
plage Mae Nam et club de campagne Santiburi Samui
aéroport de Samui, 10 minutes
quai Lomprayah, catamarans pour Phangan, Koh Tao et Koh Nang Yuan
quai Nathon, ferries Seatran pour 90 voitures et 600 passagers
centres commerciaux Central Festival Samui et Global House
marché Mae Nam Fresh Market
hôpital Bangkok Samui Hospital
L'aéroport est à dix minutes, les quais de ferry à quinze minutes, ce qui signifie que l'appartement est tout aussi pratique pour vivre sur l'île et pour être loué par le biais d'une société de gestion.
Avantages du bien
Agencement réfléchi
L'agencement en L situe la chambre dans une aile indépendante. Le salon avec cuisine reste ouvert, de sorte que l'appartement est confortable pour deux personnes en permanence.
Terrasse spacieuse le long de la façade
Les vitrages s'étendent du sol au plafond sur toute la longueur de la zone commune, la terrasse prolonge le salon et est paysagée. L'espace fonctionne comme une deuxième pièce la majeure partie de l'année.
À 50 m de la plage - demande de location élevée
Le format avec une chambre est choisi par les expatriés et les familles pour la saison. Ces unités ont moins de périodes d'inactivité entre les réservations et génèrent un flux de trésorerie plus régulier avec des frais d'entretien peu élevés.
Additionnel
Réservation – 50 000 ฿
30 % — paiement au stade de la signature du contrat (SPA)
40 % — paiement au stade d'achèvement des travaux de construction
20 % — paiement au stade du début des travaux de finition intérieure
10 % — paiement au stade de la remise des clés et de l'enregistrement de la propriété (avant le 15.04.2027)
Frais d'entretien (Maintenance Fee) : 80 ฿/m² par mois (paiement annuel)
Fonds d'amortissement (Sinking Fund) : 800 ฿/m² (paiement unique à la remise)
Frais d'enregistrement (Transfer Fee) : 1 % du prix (payable au Bureau des terres lors de l'enregistrement de propriété)
Supplément Freehold - 541 800 ฿
Les électroménagers intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Additionnel
Réservation – 50 000 ฿
30 % — paiement au stade de la signature du contrat (SPA)
40 % — paiement au stade d'achèvement des travaux de construction
20 % — paiement au stade du début des travaux de finition intérieure
10 % — paiement au stade de la remise des clés et de l'enregistrement de la propriété (avant le 15.04.2027)
Frais d'entretien (Maintenance Fee) : 80 ฿/m² par mois (paiement annuel)
Fonds d'amortissement (Sinking Fund) : 800 ฿/m² (paiement unique à la remise)
Frais d'enregistrement (Transfer Fee) : 1 % du prix (payable au Bureau des terres lors de l'enregistrement de propriété)
Supplément Freehold - 541 800 ฿
Les électroménagers intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Zhongfa Property (HK) Limited se spécialise dans les projets étrangers dans le secteur de l'immobilier touristique et du développement urbain. L'entreprise opère à l'intersection du développement immobilier, de l'hôtellerie et des infrastructures touristiques : son portefeuille comprend des hôtels, des appartements de service, des complexes résidentiels et de grands projets mixtes en Chine, en Thaïlande, aux Philippines, en Afrique et au Canada. À Samui, le promoteur développe le projet ANAVA Samui, qui combine des appartements avec vue sur mer, une infrastructure touristique et une gestion selon le modèle hôtelier.
L'approche de Zhongfa ne repose pas sur la construction de villas individuelles, mais sur la création de projets touristiques dotés d'une infrastructure autonome. L'entreprise affirme se concentrer sur les destinations touristiques internationales et l'intégration de l'immobilier avec des fonctions hôtelières et récréatives.
Portefeuille international. Le portefeuille du promoteur comprend des projets en Chine, en Thaïlande, aux Philippines, au Kenya et au Canada
Expérience dans le secteur hôtelier. Le promoteur a investi en 2009 dans la construction du Golden Phoenix Hotel quatre étoiles à Boracay.
Projets à Samui. Le catalogue du promoteur comprend deux phases du projet « Heart of Samui » et les appartements ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Le projet phare actuel de Zhongfa à Samui comprend 564 appartements dans 13 immeubles de faible hauteur et 4 villas en bord de plage. La construction a officiellement débuté en avril 2025 ; le promoteur publie des rapports réguliers sur l'avancement des travaux.
Modèle de partenariat. Pour ANAVA Samui, Zhongfa annonce un partenariat avec Koh Samui Hotel Management Group. Cela correspond au concept du projet, où l'achat d'un appartement est lié non seulement à la résidence, mais aussi à un format touristique d'exploitation.
Pour l'acheteur d'immobilier à Samui, l'expérience de Zhongfa est importante avant tout par l'envergure des projets et le travail avec les infrastructures hôtelières.
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