Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti monolocali 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Appartamenti monolocali 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Accoglienti appartamenti angolari nel progetto premium Citygate De Phuket a Kamala. Questa è un'offerta per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà a Kamala vicino alla spiaggia e acquisire un'unità a un prezzo inferiore all'offerta dello sviluppatore.
Caratteristiche della planimetria:
posizionamento angolare al 3º piano
camera da letto separata e zona living
cucina e spazio per la zona pranzo
vetrate panoramiche per l'illuminazione naturale
Gli interni utilizzano pietra, legno e vetro, con soluzioni a efficienza energetica e sistemi intelligenti di domotica. La planimetria è adatta per la residenza individuale, il riposo di una coppia o la preparazione della proprietà per l'affitto.
È possibile acquistare un appartamento a Citygate De Phuket con pagamento rateale senza interessi fino alla consegna nel 2027. Gli investimenti immobiliari supportano l'offerta limitata di unità angolari, la vicinanza alla spiaggia di Kamala e la possibilità di affitti a breve termine nell'edificio con licenza alberghiera.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è un prestigioso quartiere della costa occidentale di Phuket con un'atmosfera più tranquilla, infrastrutture spiaggia sviluppate e domanda di proprietà in formato resort. L'acquisto di proprietà a Kamala è scelto da acquirenti per cui sono importanti la vicinanza al mare, la privacy e i servizi per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kamala - circa 600 m
ristoranti, caffetterie e beach club di Kamala
supermercato Lotus's Cherng Talay
Villa Market e Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complesso di intrattenimento Blue Tree Phuket
La location combina condizioni per il riposo, la residenza permanente e il business di affitto. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso alle infrastrutture sostengono l'attrattività degli investimenti in Citygate De Phuket e rendono la decisione di acquistare un appartamento motivata.
Vantaggi dell'immobile
Prezzo inferiore allo sviluppatore
L'unità viene offerta a un prezzo inferiore al prezzo corrente dello sviluppatore. Ciò crea condizioni di ingresso più vantaggiose nella fase di costruzione e lascia potenziale di crescita dei prezzi al momento della consegna dell'oggetto.
Posizionamento angolare
Gli appartamenti sono situati al terzo piano e hanno una configurazione angolare. Tale posizionamento di solito offre più privacy rispetto alle unità adiacenti e migliora l'illuminazione naturale.
Rateizzazione fino alla consegna
Il piano di pagamento è distribuito fino al secondo trimestre 2027 senza applicazione di interessi. L'acquirente può pianificare il budget per fasi di costruzione e non deve versare l'intero importo in una sola volta.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: ฿100.000
฿2.002.000 - pagamento del contratto (entro 30 giorni dalla prenotazione)
฿1.386.000 - primo pagamento nella fase di completamento della struttura portante
฿693.000 - secondo pagamento nella fase di completamento dei lavori architettonici
฿693.000 - terzo pagamento nella fase di finiture e arredamento
฿462.000 - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagabili una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori elettrici: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
Trasferimento del contratto - 30.000 ฿ 50/50 con il venditore
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: ฿100.000
฿2.002.000 - pagamento del contratto (entro 30 giorni dalla prenotazione)
฿1.386.000 - primo pagamento nella fase di completamento della struttura portante
฿693.000 - secondo pagamento nella fase di completamento dei lavori architettonici
฿693.000 - terzo pagamento nella fase di finiture e arredamento
฿462.000 - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagabili una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori elettrici: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
Trasferimento del contratto - 30.000 ฿ 50/50 con il venditore
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in proprietà immobiliari resort residenziali, orientate all'uso personale, al relax e alla domanda di affitti in una posizione balneare molto ricercata.
Lo sviluppatore ha realizzato CITYGATE Phuket - un progetto con 374 residenze, completato nel 2019. Il progetto successivo dell'azienda è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi appartamenti con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto prevede spazi benessere, piscine sul tetto, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato resort della posizione e le esigenze dei proprietari e degli affittuari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del completamento di CITYGATE Phuket. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma dei lavori e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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