Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Kawalerka 30 m² Vip Tropika, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Kawalerka w Vip Tropika to w pełni umeblowany majątek w Bang Tao — dzielnicy ze stałym popytem na nowoczesne mieszkania wypoczynkowe. Nieruchomość będzie odpowiednia dla kupującego, który planuje nabyć nieruchomość w Bang Tao z ograniczonym wkładem własnym, bez dodatkowych wydatków na wyposażenie i z możliwością generowania dochodu po oddaniu projektu do użytku.
Plan mieszkania przewiduje:
jednolite mieszkalne miejsce z strefą snu i wypoczynku
kompaktową kuchnię do codziennego użytku
łazienkę z nowoczesną armaturą
funkcjonalne miejsca do przechowywania i strefę jadalną
Apartamenty przekazywane są w stanie pod klucz, z meblami i podstawowym wyposażeniem, dlatego nie wymagają osobnego budżetu na wstępne wyposażenie. Drugie piętro zapewnia bardziej prywatny format zamieszkania w porównaniu z rezydencjami z dostępem do basenu, a infrastruktura Vip Tropika rozszerza scenariusze wypoczynku: baseny, sale fitness, przestrzenie coworkingowe, strefy dla dzieci i usługi concierge.
Warto kupić apartamenty w Vip Tropika jako inwestycję w nieruchomości z ustalonym harmonogramem gwarantowanego dochodu 6% rocznie przez pierwsze trzy lata. Po odbiorze właściciel może uzyskiwać dochód poprzez program zarządzania z prawem osobistego zamieszkania do 15 dni rocznie, albo korzystać z nieruchomości samodzielnie lub wynajmować ją zgodnie z własną strategią.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao to uformowana, premial lokacja na zachodnim wybrzeżu Phuket, gdzie wypoczynkowy styl życia łączy się z usługami dla stałego zamieszkania. Dzielnica skierowana jest na publiczność międzynarodową: rodziny, rezydentów na zimowisko i wynajmujących, dla których ważne są wysokiej jakości plaża, restauracje, infrastruktura handlowa i bliskość Laguna Phuket. Kupić nieruchomość w Bang Tao oznacza wybrać dzielnicę ze stałym popytem na nowoczesne umeblowane apartamenty i wysokim potencjałem utrzymania płynności.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao - około 1 km od VIP Tropika, z plażowymi klubami, restauracjami i aktywnościami wodnymi
Porto de Phuket - otwarty kompleks lifestyle'owy ze sklepami, projektami gastronomicznymi i infrastrukturą dla rodzin
Laguna Phuket - pięciogwiazdkowe hotele, golf, spa i usługi sportowe
Catch Beach Club i Carpe Diem Beach Club - restauracje i kluby na wybrzeżu
UWC Thailand International School i HeadStart International School
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - pomoc medyczna w dzielnicy
Lokalizacja Vip Tropika pozwala na użytkowanie apartamentów nie tylko jako obiektu wypoczynkowego, ale również jako pełnoprawnej rezydencji do długoterminowego zamieszkania. Kupić apartamenty tutaj to uzasadniona forma inwestycji w nieruchomości: Bang Tao jest poszukiwanym miejscem przez rodziny i międzynarodowych gości, a połączenie morza, usług i rozwiniętej infrastruktury wspiera popyt na wynajem przez cały rok.
Zalety nieruchomości
Kompletne wyposażenie
Cena zawiera wykończenie, meble i podstawowe wyposażenie, co zmniejsza dodatkowe inwestycje przed zamieszkaniem lub uruchomieniem wynajmu. Jednolity pakiet wnętrz utrzymuje profesjonalny wygląd obiektu dla wynajmu krótkoterminowego.
Drugie piętro i prywatność
Położenie na drugim piętrze zapewnia bardziej spokojny standard zamieszkania w porównaniu z apartamentami na piętrze zerowym z bezpośrednim dostępem do basenu. Apartamenty zachowują wygodny dostęp do udogodnień Vip Tropika, a jednocześnie zmniejsza się natężenie ruchu przechodzącego przy oknach i tarasie.
Program dochodowy
Kawalerka może być włączona do programu dochodowego o rentowności 6% rocznie przez trzy lata od oddania obiektu. Właściciel ma możliwość osobistego pobytu do 15 dni rocznie lub samodzielnego zarządzania wynajmem po zakończeniu programu.
Dodatkowo
฿200 000 - Opłata rezerwacyjna
30% - Pierwsza wpłata w ciągu 30 dni od uiszczenia opłaty rezerwacyjnej
30% - Druga wpłata przy rozpoczęciu budowy projektu
30% - Trzecia wpłata po zakończeniu montażu filarów nośnych i dachu
10% - Czwarta wpłata przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy - 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki - 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty za media - 60 ฿/m² miesięcznie, płacone raz w roku
Dopłata za Pełna własność (Freehold) - 10 000 ฿/m²
Opłata za przerejestrowanie (przekazanie praw własności) dzielona równo między sprzedającego i nabywcę
Zawarte w cenie apartamentów
Dodatkowo
฿200 000 - Opłata rezerwacyjna
30% - Pierwsza wpłata w ciągu 30 dni od uiszczenia opłaty rezerwacyjnej
30% - Druga wpłata przy rozpoczęciu budowy projektu
30% - Trzecia wpłata po zakończeniu montażu filarów nośnych i dachu
10% - Czwarta wpłata przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy - 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki - 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty za media - 60 ฿/m² miesięcznie, płacone raz w roku
Dopłata za Pełna własność (Freehold) - 10 000 ฿/m²
Opłata za przerejestrowanie (przekazanie praw własności) dzielona równo między sprzedającego i nabywcę
Zawarte w cenie apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
VIP Thailand Development to deweloper koncentrujący się na ośrodkach wypoczynkowych i nieruchomościach inwestycyjnych w Phuket, działający na rynku od 2015 roku.
Firma jest częścią VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) i początkowo została założona jako deweloper zajmujący się pełnym cyklem życia: od zakupu gruntów i budowy po zarządzanie hotelami, wynajem i usługi dla właścicieli.
Skala i projekty
W ciągu 10 lat działalności grupa zrealizowała 8 projektów: apartamenty butikowe, wille z basenem i kompleksy hotelowe.
Do najważniejszych z nich należą:
Mercury Wyndham La Vita - około 516 jednostek
VIP Great Hill w pobliżu lotniska - około 215 jednostek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nowe inwestycje w dzielnicach Rawai i Nai Harn.
Łączne portfolio dla Phuket, w tym VIP Space Odyssey (około 600+ jednostek), przekracza 2.200 apartamentów i willi na różnych etapach realizacji.
Geografia projektów Dewelopera koncentruje się w strategicznych obszarach wypoczynkowych o stałym przepływie turystów:
Nai Yang i obszar lotniska
Rawai i Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
dalszy rozwój w Patong i Mai Khao
Niektóre z projektów są realizowane we współpracy z międzynarodowymi markami hotelowymi w celu zwiększenia rozpoznawalności i poprawy standardów usług.
Główne atuty VIP Thailand dla inwestorów:
Doświadczenie systemowe w Phuket i zrozumienie lokalnych czynszów i sezonowości;
Dostępność ukończonych i działających kompleksów, które pokazują jakość budowy i rzeczywiste wykorzystanie;
Pełny cykl usług: planowanie, budowa, zarządzanie, wynajem, usługi dla właścicieli;
Początkowy nacisk na styl życia w kurorcie i rentowność - popularne lokalizacje, układy do wynajęcia, infrastruktura Udogodnienia (baseny, spa, strefy dla dzieci i sportowe, restauracje).
Ze względu na tę ścieżkę i skalę Tajlandii VIP, logiczne jest sporządzenie krótkiej listy deweloperów, których można śmiało polecić klientom w ramach scenariusza "mieszkanie lub willa nad morzem + przejrzysty model dochodów z wynajmu".
Obiekty w pobliżu
Studio 36 m² ATRIUM Andaman City
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1-1
