Phuket,
Kata,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 57 m² The Balance Kata
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty w The Balance Kata należą do rzadkiego dla dzielnicy Kata formatu powiększonej powierzchni w nowym projekcie premium. Obiekt położony jest 800 metrów od plaży i odpowiada kupującemu, który rozważa zakup nieruchomości na Kacie dla własnego wypoczynku, stałego zamieszkania lub biznesu wynajmu.
Cechy rozkładu:
oddzielona sypialnia z możliwością zorganizowania pełnoprawnego systemu przechowywania
przestronny salon do wypoczynku, przyjmowania gości i rozmieszczenia dodatkowej strefy jadalnej
kuchnia zintegrowana z ogólną przestrzenią mieszkalną
duży balkon rozszerzający prywatną strefę wypoczynku
Okna panoramiczne wzmacniają poczucie objętości i otwierają widoki na góry i morze. W The Balance Kata przewidziano nowoczesne wykończenie pod klucz, materiały naturalne, meble zabudowane, urządzenia sanitarne, klimatyzatory i zasłony.
Zakup apartamentów w The Balance Kata jest uzasadniony kombinacją powierzchni, dostępności pieszej do plaży i infrastruktury projektu uzdrowiskowego. Dla inwestycji w nieruchomości na Phuket to płynna jednostka z jedną sypialnią, skierowana do najemców, dla których istotne są wysokiej jakości przestrzeń, usługi na terenie i bliskość Katy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Kata jest jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic zachodniego wybrzeża Phuket, łącząc styl życia plażowy, rozwinętą infrastrukturę i stabilny popyt turystyczny. Zakup nieruchomości na Kacie rozważają zarówno kupujący dla własnego zamieszkania, jak i inwestorzy zorientowani na dochodowy wynajem blisko morza.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Kata — około 800 metrów
The Beach Plaza — sklepy, kawiarnie i usługi codziennego użytku
Makro Food Service — supermarket i artykuły do domu
Lighthouse International School — szkoła międzynarodowa
Unit 27 — centrum fitness do treningów
Dibuk Hospital — pomoc medyczna i infrastruktura szpitalna
Restauracje, kawiarnie, salony masażu i sklepy dzielnicy Kata
Dzielnica zapewnia równowagę między spokojnym zamieszkaniem nad morzem a dostępem do niezbędnej infrastruktury. Możliwość zakupu apartamentów w The Balance Kata pozwala połączyć komfort użytku osobistego, wysoki potencjał wynajmu i inwestycje w nieruchomości w jednej z płynnych lokalizacji Phuket.
Zalety nieruchomości
Powiększona powierzchnia
Powierzchnia 57 m² zapewnia przestrzeń, którą rzadko spotkać można w standardowych kawaleркach nad morzem. Plan mieszkania pozwala wydzielić w pełni funkcjonalne strefy wypoczynku, przyjęcia gości, przygotowania posiłków i przechowywania.
Widoki i otwarty balkon
Okna panoramiczne zapewniają dobre nasłonecznienie i odsłaniają widok na góry i morze. Przestronny balkon dopełnia przestrzeń mieszkalną i zwiększa atrakcyjność jednostki dla zamieszkania i wynajmu krótkoterminowego.
Gotowość do wynajmu
W cenę wliczone są finiture, kuchynia w zabudowie, urządzenia sanitarne, klimatyzatory i zasłony. Pakiet mebli korporacyjnych pozwala przygotować apartament do użytku osobistego lub uruchomienia wynajmu bez samodzielnego doboru podstawowych elementów wyposażenia wnętrza.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% — płatność kontraktowa po podpisaniu umowy
30% — płatność na etapie zakończenia fundamentu
20% — płatność na etapie zakończenia prac budowlanych
15% — płatność na etapie zakończenia prac wykończeniowych
5% — płatność przy przekazaniu prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (opłacany 1 rok z góry)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryczności: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za przekazanie Pełna własność (Freehold): 6,3% (po równo między kupującym a sprzedawcą)
Opłata za przekazanie Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (wynajem): 1% (po równo między kupującym a sprzedawcą)
Dopłata za Pełna własność (Freehold): 300 000 ฿
Polityka dopuszczania zwierząt domowych
Depozyt ubezpieczeniowy — 5 000 ฿ (zwracany w przypadku rezygnacji z zawierania zwierząt domowych)
Roczna opłata — 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Opłacane dodatkowo — 400 000 ฿
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% — płatność kontraktowa po podpisaniu umowy
30% — płatność na etapie zakończenia fundamentu
20% — płatność na etapie zakończenia prac budowlanych
15% — płatność na etapie zakończenia prac wykończeniowych
5% — płatność przy przekazaniu prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (opłacany 1 rok z góry)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryczności: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za przekazanie Pełna własność (Freehold): 6,3% (po równo między kupującym a sprzedawcą)
Opłata za przekazanie Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (wynajem): 1% (po równo między kupującym a sprzedawcą)
Dopłata za Pełna własność (Freehold): 300 000 ฿
Polityka dopuszczania zwierząt domowych
Depozyt ubezpieczeniowy — 5 000 ฿ (zwracany w przypadku rezygnacji z zawierania zwierząt domowych)
Roczna opłata — 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Opłacane dodatkowo — 400 000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkaniowych i kurortowych w przybrzeżnych rejonach Tajlandii, w tym na Phukecie. Deweloper pracuje w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich dalsze wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortów w lokalizacjach turystycznych o stabilnym popycie na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów znajduje się kompleks mieszkaniowy The Balance By The Beach, zorientowany na międzynarodowych nabywców i długoterminowe inwestycje w nieruchomości blisko morza.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, materiały wysokiej jakości i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynkach pierwotnym i wtórnym.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 52 m² DCondo Reef, Katu
Apartament z 2 sypialniami 74 m² The Balance Kata
