Samui,
Bo Put,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 42 m² Anava Samui, Bo Put
Apartamenty z 1 sypialnią 42 m² Anava Samui, Bo Put
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty z 1 sypialnią w ekskluzywnym projekcie Anava Samui przeznaczone są dla pary lub małej rodziny, która chce kupić nieruchomość w zasięgu spaceru od plaży i mieszkać na Samui przez cały rok. Układ jest rozłożony w kształcie litery L, dlatego sypialnia jest całkowicie oddzielona od strefy wspólnej.
Cechy układ:
izolowana sypialnia ze zaokrąglonym erkerem na pełną wysokość
salon połączony ze strefą jadalni
kuchnia z urządzeniami wbudowanymi wzdłuż wewnętrznej ściany
łazienka z wanną i osobną kabiną prysznicową
garderoba i szafy zabudowane
taras z озеленением na całej długości fasady
Zaokrąglona linia przeszkleń w sypialni daje panoramiczny widok i wiele naturalnego światła, a wysokie sufity i jasne wykończenie wizualnie powiększają przestrzeń.
Format z jedną sypialnią w Anava Samui sprawdza się zarówno w wynajmie dobowym, jak i długoterminowym: goście wybierają go za oddzielną sypialnię, a najemcy na sezon za w pełni wyposażoną kuchnię i powierzchnię. Bliskość plaży wyróżnia projekt korzystnie na tle konkurencji w tej lokalizacji.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Dzielnica Bo Put na wschodnim wybrzeżu Samui łączy infrastrukturę kurortu i spokojny format mieszkalny, dlatego nieruchomość w Bo Put chcą kupić zarówno ekspatrianci, jak i rodziny z dziećmi.
W pobliżu znajduje się:
Fisherman's Village z restauracjami, kawiarniami i butikami, 5 minut
plaża Mae Nam i klub wiejski Santiburi Samui
lotnisko Samui, 10 minut
molo Lomprayah, katamaranami na Pangan, Tao i Nang Yuan
molo Nathon, promy Seatran na 90 samochodów i 600 pasażerów
centra handlowe Central Festival Samui i Global House
rynek Mae Nam Fresh Market
szpital Bangkok Samui Hospital
Do lotniska dziesięć minut, do terminalów promowych piętnaście, co oznacza, że apartament jest równie wygodny do życia na wyspie, jak do wynajmu przez firmę zarządzającą.
Zalety nieruchomości
Przemyślany układ
Układ w kształcie litery L przenosi sypialnię do osobnego skrzydła. Salon z kuchnią pozostaje wolny, dlatego mieszkanie jest wygodne dla dwojga na stałe.
Przestronna taras wzdłuż fasady
Przeszklenie sięga podłogi na całej długości strefy wspólnej, taras przedłuża salon i jest озеleniony. Przestrzeń funkcjonuje jako drugi pokój przez większość roku.
50 m od plaży - wysokie zapotrzebowanie na wynajem
Format z jedną sypialnią wybierają ekspatrianci i rodziny na sezon. Takie jednostki rzadziej stoją bezczynnie między rezerwacjami i zapewniają bardziej równomierny przepływ gotówki przy niskich kosztach utrzymania.
Dodatkowo
Rezerwacja – 50.000 ฿
30% — płatność na etapie podpisania umowy (SPA)
40% — płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
20% — płatność na etapie rozpoczęcia prac wykończeniowych wewnętrznych
10% — płatność na etapie przekazania kluczy i rejestracji własności (do 15.04.2027)
Opłata za utrzymanie (Maintenance Fee): 80 ฿/m² miesięcznie (płatność roczna)
Wkład na remont kapitałowy (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorazowo przy przekazaniu)
Opłata rejestracyjna (Transfer Fee): 1% wartości (płatna w Land Office podczas rejestracji prawa własności)
Dopłata za Freehold - 541.800 ฿
Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę
Dodatkowo
Rezerwacja – 50.000 ฿
30% — płatność na etapie podpisania umowy (SPA)
40% — płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
20% — płatność na etapie rozpoczęcia prac wykończeniowych wewnętrznych
10% — płatność na etapie przekazania kluczy i rejestracji własności (do 15.04.2027)
Opłata za utrzymanie (Maintenance Fee): 80 ฿/m² miesięcznie (płatność roczna)
Wkład na remont kapitałowy (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorazowo przy przekazaniu)
Opłata rejestracyjna (Transfer Fee): 1% wartości (płatna w Land Office podczas rejestracji prawa własności)
Dopłata za Freehold - 541.800 ฿
Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Zhongfa Property (HK) Limited specjalizuje się w zagranicznych projektach z zakresu nieruchomości wypoczynkowej i zagospodarowania miast. Firma działa na styku deweloperki, biznesu hotelowego i infrastruktury turystycznej: w jej portfolio znajdują się hotele, apartamenty serwisowe, kompleksy mieszkaniowe i duże projekty mixed-use w Chinach, Tajlandii, na Filipinach, w Afryce i Kanadzie. Na Samui deweloper prowadzi projekt ANAVA Samui, łączący apartamenty z widokiem na morze, infrastrukturę wypoczynkową i zarządzanie w modelu hotelowym.
Podejście Zhongfa nie opiera się na budowie oddzielnych willi, ale na tworzeniu projektów wypoczynkowych z niezależną infrastrukturą. Firma deklaruje skupienie się na międzynarodowych kierunkach turystycznych i integracji nieruchomości z funkcjami hotelowymi i rekreacyjnymi.
Międzynarodowe portfolio. Portfolio dewelopera obejmuje projekty w Chinach, Tajlandii, na Filipinach, w Kenii i Kanadzie
Doświadczenie w segmencie hotelowym. Deweloper w 2009 roku zainwestował w budowę czterogwiazdkowego Golden Phoenix Hotel na Boracay.
Projekty na Samui. W katalogu dewelopera dwie kolejki projektu „Heart of Samui" i apartamenty ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Obecny flagowy projekt Zhongfa na Samui obejmuje 564 apartamenty w 13 niskich budynkach mieszkalnych i 4 wille plażowe. Budowa oficjalnie rozpoczęła się w kwietniu 2025 roku; deweloper publikuje regularne raporty na temat postępu prac.
Model partnerstwa. Dla ANAVA Samui Zhongfa deklaruje partnerstwo z Koh Samui Hotel Management Group. Jest to zgodne z koncepcją projektu, w której zakup apartamentu wiąże się nie tylko z zamieszkaniem, ale także z formatem wypoczynkowym eksploatacji.
Dla kupującego nieruchomość na Samui doświadczenie Zhongfa jest ważne przede wszystkim ze względu na skalę projektów i pracę z infrastrukturą hotelową.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 59 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
