Pattaya,
Wongamat,
Thailand
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein Studio mit 26 m² in LOVE IT Wongamat Beach - ein kompaktes Format einer Premium-Immobilie in einem prestigeträchtigen Viertel von Pattaya. Das Objekt eignet sich für diejenigen, die Immobilien in Wongamat zum Entspannen, Wohnen oder zur Mieteinnahme kaufen möchten.
Die Grundrissgestaltung ohne unnötige Flure nutzt jeden Meter rational:
einheitlicher Schlaf- und Wohnbereich;
lineare Küche;
separates Badezimmer;
eingebaute Aufbewahrungssysteme;
eigener Balkon.
Das Interieur bietet Panoramaverglasung, hochwertige Ausstattung, europäische Küche mit Granitarbeitsplatte, Einbaumöbel und digitales Smart-Lock. Die helle, neutrale Farbpalette erweitert den Raum optisch und eignet sich zum Wohnen und zur Vermietung.
Der Kauf von Apartments in LOVE IT Wongamat Beach ist in der Pre-Sale-Phase rentabel: Einstiegspreis, zinsfreie Ratenzahlung über 24 Monate und Mietverwaltung erhöhen das Investitionspotenzial. Die Nähe zum Strand und die Infrastruktur auf Fünf-Sterne-Resort-Niveau unterstützen Liquidität und Wertsteigerung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Wongamat ist das respektabelste, ruhigste und angesehenste Viertel von Pattaya, oft als „Millionärsviertel" bezeichnet. Der Standort ist offiziell Teil der Ostkorridorzone für wirtschaftliche Zusammenarbeit (EEC), was das langfristige Wachstum der Immobilienwerte grundlegend unterstützt.
Wichtige Orientierungspunkte:
✔ Wongamat-Strand — 5 Gehminuten.
✔ Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Heiligtum der Wahrheit (Sanctuary of Truth) — 900 Meter (Panoramablick).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 Minuten Autofahrt.
✔ Fischmarkt Naklua — fußläufig erreichbar.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 Minuten Autofahrt.
✔ Internationale Schulen (Diplomat, ISC, Rugby School) — günstig erreichbar.
✔ Flughafen U-Tapao — 45 Minuten; Suvarnabhumi — 90 Minuten.
Vorteile des Objekts
Ergonomisches Layout
Auf einer Fläche von 26 m² sind ein Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon organisiert. Die offene Konfiguration ermöglicht eine rationelle Raumnutzung zum Wohnen oder zur Vermietung.
Premium-Ausstattung
Das Studio wird mit Oberflächenbehandlung, Einbaumöbeln, einer europäischen Küche und Panoramaverglasung übergeben. Ein digitales Smart-Lock erhöht den Komfort und die Sicherheit des Betriebs.
Liquides Resort-Format
Die Nähe zum Strand und die professionelle Mietverwaltung unterstützen die Nachfrage nach kompakten Apartments.
Zusätzlich
Reservierung — 100.000 ฿
30% — Vertragszahlung (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung)
50% — Zinsfreie Ratenzahlung über 24 Monate (Zahlung in gleichen Raten alle 4 Monate)
20% — Abschlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Instandhaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig bei Übergabe des Objekts.
Installation von Zählern: 10.000 ฿.
Registrierungsgebühr Leasehold (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit Möglichkeit, den Zeitraum 2x zu verlängern.
Registrierungsgebühr Fee Freehold (Volleigentum): 1% des Wertes (Steuer 2% wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierung — 100.000 ฿
30% — Vertragszahlung (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung)
50% — Zinsfreie Ratenzahlung über 24 Monate (Zahlung in gleichen Raten alle 4 Monate)
20% — Abschlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Instandhaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig bei Übergabe des Objekts.
Installation von Zählern: 10.000 ฿.
Registrierungsgebühr Leasehold (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit Möglichkeit, den Zeitraum 2x zu verlängern.
Registrierungsgebühr Fee Freehold (Volleigentum): 1% des Wertes (Steuer 2% wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Global Top Group ist einer der renommiertesten Bauträger Thailands mit einem makellosen Ruf.
Das Unternehmen ist seit über 40 Jahren auf dem internationalen Markt tätig und baut seit 19 Jahren erfolgreich in Pattaya. Der Bauträger hat sich durch die strikte Einhaltung von Terminen, die hohe Qualität der Massivbauweise und die sorgfältige Betreuung nach dem Verkauf einen Namen gemacht.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst bereits fertiggestellte und mit Auszeichnungen gekrönte Projekte wie City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay und The Cloud. LOVE IT ist das 10. wegweisende Projekt des Bauträgers, in dem die langjährige Erfahrung bei der Schaffung von Premium-Immobilien zum Ausdruck kommt.
Объекты рядом
2-Schlafzimmer-Apartments 52 m² LOVE IT, Wongamat
