Phuket,
Rawai,
Thailand
Studio 50 m² Essence, Rawaï
Studio 50 m² Essence, Rawaï
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein gemütliches Studio wird im Club-Projekt der Klasse Deluxe Essence in Rawai präsentiert. Das Format eignet sich für unabhängiges Wohnen, Erholung und vermietete Unterkunft. Immobilien in Rawai in Essence können von Käufern erworben werden, denen technologische Ausstattung, private Umgebung und die Infrastruktur des südlichen Teils von Phuket wichtig sind.
Besonderheiten der Planung:
geräumiger Wohnbereich mit Platz zum Ausruhen und Schlafen
funktionale Küche
dedizierter Arbeitsbereich
vollwertiges Badezimmer
Das Studio verfügt über ein "Smart-Home"-System zur Fernsteuerung, und kabellose Ladestationen befinden sich beim Bett, in der Küche und am Schreibtisch. Die Panorama-Spiegelverglasungen bewahren Privatsphäre, bieten natürliche Beleuchtung und reduzieren die Wärmebelastung.
Apartments in Essence können erworben werden, um über fünf Jahre hinweg ein garantiertes Einkommen von 6% pro Jahr zu erhalten, mit der Möglichkeit, bis zu 30 Tage im Jahr persönlich zu wohnen. Immobilieninvestitionen werden durch ein Möbelpaket und Ratenzahlungen mit verlängerter Zahlung bis 2029 ergänzt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein etabliertes Wohnviertel im Süden von Phuket, das bei Expats, Familien und Käufern für Langzeitaufenthalte beliebt ist. Immobilien in Rawai werden wegen der ruhigen Umgebung, des Zugangs zu Stränden, Geschäften und alltäglichen Dienstleistungen gewählt.
In der Nähe befinden sich:
Strand Rawai - etwa 15 Minuten mit dem Auto
Strand Nai Harn
Aussichtsplattform Promthep
Supermarkt Villa Market
Lotus's Rawai und Makro Rawai
Restaurants und Cafés des Viertels Rawai
Die Lage verbindet die Infrastruktur zum ständigen Leben mit der Nähe zu emblematischen Stränden im Süden der Insel. Dies schafft eine stabile Nachfrage nach Vermietung und macht Immobilieninvestitionen in Rawai zu einer praktischen Wahl für persönliche Nutzung und einkommensgenerierende Vermögenswerte.
Vorteile des Objekts
Garantiertes Einkommen
Für das Objekt gilt ein Programm garantierter Einnahmen von 6% pro Jahr für einen Zeitraum von fünf Jahren. Der Eigentümer behält das Recht auf persönliches Wohnen für 30 Tage pro Jahr.
Fläche 50 m²
Das Studio hat eine vergrößerte Fläche im Vergleich zu typischen kompakten Formaten. Der Raum ermöglicht es, die Schlafzone, das Wohnzimmer, die Küche und den Arbeitsplatz rational anzuordnen.
Smart Home
Das Fernsteuerungssystem hilft, die Hauptparameter der Apartments zu kontrollieren. Die technische Ausstattung erhöht den Komfort für den Eigentümer und die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Zusätzlich
2% vom Buchungswert
nach individuellem Plan
Bei 100% Bezahlung Rabatt von -8%
Ratenzahlung mit Verlängerung bis 2029
2% - Reservierungszahlung
68% - Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Buchung)
Die verbleibenden 30% werden in gleiche Teile aufgeteilt - je 5% alle 6 Monate bis Mitte 2029
Fonds für Großreparaturen 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Komplexverwaltung 80 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahre) – 1,1% des Preises 50/50 mit dem Entwickler
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 2,2% des Preises 50/50 + Aufzahlung von 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind in der Wertstellung der Apartments enthalten.
Zusätzlich
2% vom Buchungswert
nach individuellem Plan
Bei 100% Bezahlung Rabatt von -8%
Ratenzahlung mit Verlängerung bis 2029
2% - Reservierungszahlung
68% - Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Buchung)
Die verbleibenden 30% werden in gleiche Teile aufgeteilt - je 5% alle 6 Monate bis Mitte 2029
Fonds für Großreparaturen 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Komplexverwaltung 80 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahre) – 1,1% des Preises 50/50 mit dem Entwickler
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 2,2% des Preises 50/50 + Aufzahlung von 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind in der Wertstellung der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Harmony Group ist ein Bauträger, der nicht nur Quadratmeter baut, sondern ein vollwertiges Lebensumfeld schafft. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein System aufgebaut, dessen wichtigstes Gut die stabile und pünktliche Lieferung der Projekte und der sorgfältige Umgang mit dem Gebauten ist.
Schlüsselindikatoren:
10 Jahre auf dem Markt: der Countdown läuft seit der Inbetriebnahme des ersten Objekts im Jahr 2016.
6 Projekte im Portfolio.
4 fertiggestellte Komplexe: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 im Bau: Essence (Lieferung 2026) und das Flaggschiff Bamboo Forest (Lieferung 2028).
Eigene Hausverwaltung
Der Bauträger gibt seine Projekte nicht auf, nachdem er die Schlüssel übergeben hat. Die Harmony Group verwaltet die gebauten Komplexe unabhängig durch ihre eigenen Verwaltungsgesellschaften. Für die Eigentümer bedeutet dies einen einheitlichen Standard des Hotelservices, Transparenz der Instandhaltungskosten und die Garantie, dass die Immobilie über viele Jahre hinweg liquide und tadellos bleibt.
Объекты рядом
Penthouse mit 1 Schlafzimmer 55 m² Next Point Condominium
2-Zimmer-Apartments 57 m² Dominion, Rawai
