Phuket
, Surin
, Tailandia
RHEA by Sansiri
RHEA by Sansiri
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
Este es un activo verdaderamente raro en el mercado inmobiliario de Phuket. Un pequeño complejo residencial ubicado a solo 600 metros de la playa de Surin — en una ubicación deficitaria, donde prácticamente no aparece nueva construcción y se preserva cuidadosamente la atmósfera de "tranquilidad isleña". Esta es la opción ideal para aquellos que buscan privacidad y un alto nivel de comodidad, mientras están a 6 minutos a pie de la costa de Bang Tao, del popular club de playa Carpe Diem y del supermercado Top's. Para acceder a la infraestructura urbana completa (grandes centros comerciales, escuelas internacionales y hospitales), basta con conducir 15 minutos hacia el centro de Bang Tao o Kamala.
El principal valor del proyecto radica en su formato "llave en mano". Al adquirir apartamentos aquí, el comprador obtiene no solo paredes, sino una herramienta de negocio completamente lista para alquilar o vivir cómodamente. En el costo de los lotes ya se incluyen: amueblamiento completo, paquete de electrodomésticos (Smart TV, lavadora, refrigerador, etc.), utensilios de cocina, textiles y servicio de conserjería por 1 año. Un bono único del promotor — la obtención de una verdadera visa de inversor anual de larga estancia (Non-B Long-Stay). También es importante destacar que la forma de propiedad Freehold (propiedad completa para extranjeros) ya está incluida en el precio inicial sin pagos ocultos.
Desde el punto de vista de las inversiones, la decisión de comprar bienes raíces en Phuket en tal ubicación es una garantía de alta liquidez. Históricamente, los objetos en Surin dentro de distancia caminable del mar muestran un aumento de valor de hasta el 25% en el momento de recibir las llaves (4to trimestre de 2027). Gracias al concepto de complejo resort bien pensado y a la demanda estable de arrendatarios de calidad, el rendimiento esperado del alquiler aquí es de al menos 8% anual. La realización corre a cargo de Sansiri — un promotor de los 3 mejores en Tailandia con 40 años de experiencia, cuya reputación impecable reduce los riesgos de construcción a cero.
Principales ventajas del complejo RHEA:
Arquitectura tropical y distribuciones: Tres edificios de cinco pisos se integran orgánicamente en el paisaje circundante. El complejo presenta 30 opciones de distribuciones funcionales (de 29 a 65 m²) con proporciones correctas, donde no hay ni un metro sin usar. La arquitectura apuesta por la luz natural y la máxima privacidad.
Infraestructura de clase mundial: En un territorio de 11.200 m² se encuentra un edificio separado con servicios de hotel premium. Los residentes tienen a su disposición una piscina de dos niveles con terrazas soleadas, un coworking moderno, un centro de fitness, una sala de yoga, una sauna y áreas lounge.
Ambiente Pet-Friendly: El proyecto responde a las tendencias más modernas — el territorio cuenta con un Pet Park especial (zona para pasear mascotas), lo que es extremadamente raro para Phuket y expande significativamente la audiencia de arrendatarios.
Este complejo residencial es una excelente opción para inversores previsores, expatriados y familias que desean poseer bienes raíces de alta liquidez de un constructor confiable en un área con competencia mínima.
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Techo móvil
Galería del complejo
Propiedades en este complejo RHEA by Sansiri
Apartamentos de 2 dormitorios 60 m² Rhea, Surin
Apartamentos con 2 dormitorios 49 m² Rhea, Surín
Apartamento de 1 dormitorio 35 m² Rhea, Surin
Promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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