Phuket
, Surin
, Tajlandia
RHEA by Sansiri
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
To naprawdę rzadki aktywa na rynku nieruchomości Phuket. Kameralny kompleks mieszkalny położony jest zaledwie 600 metrów od plaży Surin — w deficytowej lokalizacji, gdzie praktycznie nie pojawia się nowa zabudowa i starannie zachowuje się atmosferę „wyspiarskiej ciszy". To idealny wybór dla tych, którzy szukają prywatności i wysokiego poziomu komfortu, będąc jednocześnie w odległości 6 minut spaceru od wybrzeża Bang Tao, popularnego beach clubu Carpe Diem i supermarketu Top's. Aby skorzystać z pełnej infrastruktury miejskiej (duże centra handlowe, międzynarodowe szkoły i szpitale), wystarczy przejechać 15 minut do centrum Bang Tao lub Kamali.
Główna wartość projektu polega na jego formacie „pod klucz". Kupując tutaj apartament, nabywca nie otrzymuje po prostu murów, ale w pełni gotowy instrument biznesowy do wynajęcia lub wygodnego zamieszkania. W cenę działek już wliczono: pełne umeblowanie, zestaw sprzętu AGD (Smart TV, pralka, lodówka itd.), artykuły kuchenne, tekstylia i serwis concierge na 1 rok. Unikalny bonus od dewelopera — uzyskanie prawdziwej rocznej wizy inwestycyjnej (Non-B Long-Stay). Warto również zauważyć, że forma własności Freehold (pełna własność dla cudzoziemców) jest już zawarta w cenie startowej bez ukrytych dopłat.
Z punktu widzenia inwestycji, decyzja kupienia nieruchomości w Phuket w takiej lokalizacji — to gwarancja wysokiej płynności. Historycznie obiekty na Surin w pieciej dostępu od morza wykazują wzrost wartości do 25% w momencie otrzymania kluczy (Q4 2027). Dzięki przemyślanej koncepcji ośrodkowej kompleksu i stabilnemu zapotrzebowaniu ze strony wysokiej jakości najemców, oczekiwana rentowność wynajmu wynosi tutaj co najmniej 8% rocznie. Realizacją zajmuje się Sansiri — deweloper z top-3 w Tajlandii z 40-letnim doświadczeniem, którego nienaganna reputacja zmniejsza ryzyko budowlane do zera.
Główne przewagi kompleksu RHEA:
Tropikalna architektura i układy: Trzy pięciopiętrowe budynki organicznie wpisują się w otaczający krajobraz. Kompleks oferuje 30 wariantów funkcjonalnych rozkładów (od 29 do 65 m²) ze słusznymi proporcjami, gdzie nie ma żadnego niewykorzystanego metra. Architektura stawia na naturalne światło i maksymalną prywatność.
Infrastruktura klasy światowej: Na terenie o powierzchni 11 200 m² znajduje się osobny budynek z usługami hotelowymi premium. Do dyspozycji mieszkańców — dwupoziomowy basen z słonecznymi tarasami, nowoczesny coworking, centrum fitness, salę jogi, saunę i strefy lounge.
Środowisko przyjazne zwierzętom: Projekt odpowiada najnowszym trendom — na terenie przewidziano specjalny Pet Park (strefę do wyprowadzania zwierząt domowych), co jest ogromną rzadkością dla Phuket i znacznie poszerzaw grono potencjalnych najemców.
Ten kompleks mieszkalny — doskonała opcja dla dalekowzrocznych inwestorów, expatów i rodzin, które chcą posiadać wysoko płynne nieruchomości od wiarygodnego dewelopera w dzielnicy z minimalną konkurencją.
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Pralnia
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Obsługiwany dach
Galeria kompleksu
Deweloper
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
