Phuket
, Surin
, Thajsko
RHEA by Sansiri
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Toto je skutečně vzácné aktivum na trhu nemovitostí v Phuket. Intimní rezidenční komplex se nachází pouhých 600 metrů od pláže Surin — na deficitní lokalitě, kde se prakticky neobjevuje nová výstavba a starostlivě se zachovává atmosféra „ostrovního ticha". To je ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí a vysokou úroveň komfortu, přičemž jsou pouhých 6 minut chůze od pobřeží Bang Tao, populárního plážového klubu Carpe Diem a supermarketu Top's. Pro úplnou městskou infrastrukturu (velké obchodní centra, mezinárodní školy a nemocnice) stačí projet 15 minut do centra Bang Tao nebo Kamaly.
Hlavní hodnota projektu spočívá v jeho formátu „na klíč". Když si zde kupujete apartmán, kupující dostane nejen stěny, ale zcela hotový obchodní nástroj k pronajmutí nebo pohodlnému osobnímu bydlení. Do ceny pozemků jsou již zahrnuty: kompletní nábytek, balík domácích spotřebičů (Smart TV, pračka, lednice atd.), kuchyňské nádobí, textilie a concierge služby na 1 rok. Jedinečný bonus od vývojáře — získání skutečného ročního investorského víza (Non-B Long-Stay). Je také důležité poznamenat, že forma vlastnictví Freehold (plné vlastnictví pro cizince) je již obsažena v počáteční ceně bez skrytých poplatků.
Z hlediska investic je rozhodnutí koupit nemovitost v Phuket na takové lokalitě zárukou vysoké likvidity. Historicky objekty v Surinu v docházce od moře vykazují zvýšení hodnoty až o 25% v okamžiku obdržení klíčů (4. čtvrtletí 2027). Díky dobře promyšlené resortu koncepci komplexu a stabilní poptávce od kvalitních nájemníků je očekávaný pronájem výnosu zde nejméně 8% ročně. Implementací se zabývá Sansiri — vývojář z top-3 v Thajsku s 40letými zkušenostmi, jehož bezchybná reputace snižuje stavební rizika na nulu.
Hlavní výhody komplexu RHEA:
Tropická architektura a dispozice: Tři pětipodlažní budovy organicky zapadají do okolní krajiny. Komplex představuje 30 variant funkčních plánů (od 29 do 65 m²) se správnými proporcemi, kde není ani jeden nevyužitý metr. Architektura je zaměřena na přirozené světlo a maximální soukromí.
Infrastruktura světové třídy: Na území o rozloze 11 200 m² se nachází samostatná budova se službami prémiového hotelu. Rezidentům jsou k dispozici dvoustupňový bazén se slunečními terasami, moderní coworking, fitness centrum, jógovou místnost, saunu a lounge zóny.
Prostředí vhodné pro zvířata: Projekt splňuje nejmodernější trendy — na území je zřízen speciální Pet Park (zóna pro venčení domácích zvířat), což je obrovská vzácnost pro Phuket a výrazně rozšiřuje publikum pronajímatelů.
Tento rezidenční komplex je vynikající volbou pro dále vidící investory, expaty a rodiny, které chtějí vlastnit vysoce likvidní nemovitost od spolehlivého stavitele v oblasti s minimální konkurencí.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Provozovaná střecha
Galerie komplexu
Developer
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
