Phuket
, Surin
, Thailand
RHEA by Sansiri
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Dies ist wirklich ein seltenes Vermögen auf dem Phuket-Immobilienmarkt. Der intime Wohnkomplex liegt nur 600 Meter vom Surin Beach entfernt – an einem gefragten Standort, an dem praktisch keine neue Bebauung entsteht und die Atmosphäre der „Inselstille" sorgfältig bewahrt wird. Dies ist die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre und hohen Komfort suchen und gleichzeitig nur 6 Gehminuten vom Strand Bang Tao, dem beliebten Strandclub Carpe Diem und dem Supermarkt Top's entfernt sind. Für vollständige städtische Infrastruktur (große Einkaufszentren, internationale Schulen und Krankenhäuser) genügt es, 15 Minuten zum Zentrum von Bang Tao oder Kamala zu fahren.
Der Hauptwert des Projekts liegt in seinem „schlüsselfertigen" Format. Beim Kauf einer Wohnung hier erhält der Käufer nicht einfach nur Wände, sondern ein vollständig einsatzbereites Geschäftsinstrument zur Vermietung oder zum komfortablen persönlichen Wohnen. In den Lotpreis sind bereits enthalten: komplette Möblierung, Paket von Haushaltsgeräten (Smart TV, Waschmaschine, Kühlschrank usw.), Küchenutensilien, Textilien und Concierge-Service für 1 Jahr. Ein einzigartiger Bonus des Entwicklers – die Beantragung eines echten einjährigen Investor-Visums (Non-B Long-Stay). Es ist auch wichtig zu beachten, dass die Eigentumsform Freehold (vollständiger Besitz für Ausländer) bereits im Startpreis ohne versteckte Zusatzzahlungen enthalten ist.
Aus Investitionsperspektive ist die Entscheidung, Immobilien auf Phuket an einem solchen Standort zu kaufen, eine Garantie für hohe Liquidität. Historisch gesehen zeigen Objekte am Surin in Gehweite vom Meer eine Wertsteigerung von bis zu 25% bei Schlüsselübergabe (Q4 2027). Dank des durchdachten Resort-Konzepts des Komplexes und der stabilen Nachfrage von qualitativ hochwertigen Mietern beträgt die erwartete Mietrendite hier mindestens 8% pro Jahr. Die Umsetzung wird von Sansiri durchgeführt – ein Entwickler aus den Top-3 in Thailand mit 40 Jahren Erfahrung, dessen einwandfreier Ruf die Baurisiken auf Null reduziert.
Hauptvorteile des RHEA-Komplexes:
Tropische Architektur und Grundrisse: Drei fünfgeschossige Gebäude fügen sich organisch in die umgebende Landschaft ein. Der Komplex bietet 30 Varianten funktionaler Grundrisse (von 29 bis 65 m²) mit korrekten Proportionen, bei denen kein Meter ungenuzt bleibt. Die Architektur setzt auf natürliches Licht und maximale Privatsphäre.
Weltklasse-Infrastruktur: Auf einem 11.200 m² großen Gelände befindet sich ein separates Gebäude mit Premium-Hotel-Services. Den Bewohnern stehen ein zweistöckiger Pool mit Sonnenterrassen, modernes Coworking, Fitnesscenter, Yoga-Saal, Sauna und Lounge-Zonen zur Verfügung.
Pet-Friendly Umgebung: Das Projekt entspricht den modernsten Trends – das Gelände verfügt über einen speziellen Pet Park (Bereich für Haustierspielplätze), was eine enorme Seltenheit für Phuket ist und die Zielgruppe der Mieter erheblich erweitert.
Dieser Wohnkomplex ist eine ausgezeichnete Option für weitsichtige Investoren, Expats und Familien, die hochliquide Immobilien von einem zuverlässigen Entwickler in einer Gegend mit minimaler Konkurrenz besitzen möchten.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Waschraum
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Bedientes Dach
Komplex-Galerie
Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
