Phuket
, Surin
, Thailandia
RHEA by Sansiri
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Questo è davvero un asset raro nel mercato immobiliare di Phuket. Un complesso residenziale boutique si trova a soli 600 metri dalla spiaggia di Surin — in una location in deficit, dove praticamente non appare nuova costruzione e viene preservata con cura l'atmosfera della "quiete dell'isola". È la scelta ideale per chi cerca privacy e un alto livello di comfort, trovandosi a 6 minuti a piedi dalla costa di Bang Tao, dal popolare beach club Carpe Diem e dal supermercato Top's. Per la piena infrastruttura urbana (grandi centri commerciali, scuole internazionali e ospedali) è sufficiente guidare 15 minuti verso il centro di Bang Tao o Kamala.
Il valore principale del progetto risiede nel suo formato "chiavi in mano". Acquistando qui un appartamento, l'acquirente ottiene non solo le mura, ma uno strumento aziendale completamente pronto per l'affitto o la confortevole residenza personale. Nel prezzo dei lotti sono già inclusi: arredamento completo, pacchetto di elettrodomestici (Smart TV, lavatrice, frigorifero, ecc.), utensili da cucina, tessuti e servizio concierge per 1 anno. Un bonus unico dello sviluppatore — l'ottenimento di un vero visto investitore annuale (Non-B Long-Stay). È inoltre importante notare che la forma di proprietà Freehold (piena proprietà per stranieri) è già inclusa nel prezzo iniziale senza pagamenti aggiuntivi nascosti.
Dal punto di vista degli investimenti, la decisione di acquistare immobili a Phuket in una tale location è una garanzia di alta liquidità. Storicamente, gli immobili a Surin a piedi dal mare mostrano un aumento di valore fino al 25% al momento della consegna delle chiavi (4º trimestre 2027). Grazie al concetto di resort ben congeniato del complesso e alla domanda stabile da parte di affittuari di qualità, il rendimento atteso dagli affitti qui è di almeno l'8% annuo. La realizzazione è curata da Sansiri — uno sviluppatore tra i top-3 in Tailandia con 40 anni di esperienza, la cui reputazione impeccabile riduce i rischi di costruzione a zero.
I principali vantaggi del complesso RHEA:
Architettura e planimetrie tropicali: Tre edifici di cinque piani si adattano organicamente al paesaggio circostante. Il complesso presenta 30 varianti di planimetrie funzionali (da 29 a 65 m²) con proporzioni corrette, dove non c'è nemmeno un metro inutilizzato. L'architettura punta sulla luce naturale e sulla massima privacy.
Infrastruttura di livello mondiale: Nel territorio di 11.200 m² si trova un edificio separato con servizi di hotel premium. A disposizione dei residenti — una piscina su due livelli con terrazze solari, un moderno coworking, centro fitness, sala yoga, sauna e lounge.
Ambiente Pet-Friendly: Il progetto risponde ai più moderni trend — nel territorio è previsto un apposito Pet Park (zona per i cani), il che è estremamente raro per Phuket e amplia significativamente il pubblico degli affittuari.
Questo complesso residenziale è un'ottima opzione per gli investitori lungimiranti, gli expat e le famiglie che desiderano possedere immobili altamente liquidi da uno sviluppatore affidabile in una zona con minima concorrenza.
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Fitness
Servizio navetta
Tetto gestito
Galleria del complesso
Promotore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
