Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 56 m² The Title Katabello, Kata
Appartamenti con 2 camere da letto 56 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel nuovo complesso business-class The Title Katabello sono adatti a un acquirente che desidera acquistare una proprietà nel quartiere di Kata con la possibilità di utilizzare lo spazio in modo flessibile per il lavoro, il riposo e l'ospitalità. La planimetria offre un equilibrio tra comfort, budget e potenziale di locazione, il che rende questa unità interessante sia per l'uso personale che come strumento di investimento immobiliare.
Principali vantaggi della planimetria:
Camera da letto isolata con un sistema di stoccaggio ben pensato
Una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, cameretta o camera ospiti
Area comune cucina e soggiorno, comoda per l'uso quotidiano
Balcone che crea uno spazio privato separato all'aperto
Il design degli interni mantiene un'estetica leggera da resort: una tavolozza morbida, texture naturali e grandi finestre ampliano visivamente lo spazio e rafforzano la sensazione di aria.
Dal punto di vista degli investimenti, questi appartamenti in The Title Katabello si distinguono per un formato di planimetria richiesto e la vicinanza alla spiaggia, il che assicura una domanda stabile di locazione nel segmento di prezzo medio. Per un acquirente che pianifica di acquistare appartamenti con l'obiettivo di affittarli e di ulteriore apprezzamento del valore, tale proprietà sembra una soluzione equilibrata e prevedibile in termini di redditività.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è un quartiere resort affermato di Phuket, dove gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà scelgono chi considera importante la vicinanza alla spiaggia e l'accesso alle infrastrutture quotidiane a piedi. Il quartiere è adatto sia per le vacanze stagionali che per la residenza tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata (grande supermercato alimentare e all'ingrosso)
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali di vari profili
Centri medici e cliniche
Ristoranti e caffè con cucina locale e internazionale
Grazie al flusso turistico stabile, alle infrastrutture sviluppate e all'offerta limitata di progetti di qualità, la decisione di acquistare appartamenti nel quartiere di Kata è considerata una mossa vantaggiosa a lungo termine. Per il proprietario, un'unità in The Title Katabello combina il comfort della vita al mare e un modello di redditività chiaro dall'investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Stanza funzionale aggiuntiva
Il formato della planimetria consente di organizzare uno studio, una cameretta o un'area ospiti senza perdere la privacy della camera da letto principale. Ciò aumenta il comfort per i soggiorni prolungati e amplia il profilo dei potenziali affittuari.
Area equilibrata
La metratura fornisce un volume di spazio sufficiente con spese operative moderate. L'appartamento è adatto sia per una o due persone, sia per un modello abitativo familiare.
Orientamento verso l'affitto
La planimetria, lo stile della finitura e il concetto del complesso turistico creano una base pronta per un prodotto in affitto. Per un investitore che considera investimenti immobiliari, questo formato consente di contare su una domanda stabile nel segmento degli affitti medio e a lungo termine.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un importo aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (al netto del deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria – 850 ฿ al m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per un importo aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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