Phuket,
Kata,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 47 m² The Title Katabello, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso business-class The Title Katabello sono adatti agli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà nella zona di Kata con un focus sulla funzionalità e un budget ragionevole. La planimetria mantiene una camera da letto separata e uno spazio aggiuntivo, il che rende la proprietà attraente sia per la residenza personale che per coloro che pianificano investimenti immobiliari con successivo affitto.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto isolata con un sistema di archiviazione compatto
Una stanza aggiuntiva adatta a uno studio, cameretta o piccolo blocco ospiti
Area cucina e soggiorno aperta per l'uso quotidiano
Accesso al balcone come spazio separato per il relax
L'interno è realizzato in una tavolozza di colori luminosi e resort con l'uso di materiali naturali e grandi finestre, che visivamente ingrandiscono l'area e mantengono una sensazione di spazio aperto. Gli appartamenti in The Title Katabello sono facili da adattare all'arredamento per affitti a breve o lungo termine.
Dal punto di vista della redditività, questo formato in The Title Katabello è interessante per gli investitori grazie a un prezzo di entrata accessibile, una stanza aggiuntiva e una posizione vicina alla spiaggia. Per coloro che pianificano di acquistare un appartamento in una zona turistica, l'unità combina liquidità, domanda prevedibile e un'economia di manutenzione chiara.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata è una zona turistica consolidata dove i clienti orientati all'accessibilità pedonale della spiaggia e a una buona infrastruttura desiderano acquistare proprietà. La zona combina il comfort della vita quotidiana e un flusso turistico stabile, il che mantiene l'interesse per le abitazioni in affitto.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kata (circa 15 minuti a piedi)
Makro Food Service Kata
Centro commerciale Rawayana Mixx Mall
Scuole internazionali
Strutture mediche e cliniche
Caffetterie e ristoranti con una varietà di cucine
Questo ambiente crea condizioni confortevoli per la residenza permanente e aumenta il potenziale di reddito da affitto. Per l'acquirente che pianifica di acquistare un appartamento nella zona di Kata con l'obiettivo di generare reddito e una successiva apprezzamento del valore, la posizione di The Title Katabello offre una combinazione equilibrata di infrastrutture, divertimento al mare e attrattiva per gli investimenti.
Vantaggi dell'immobile
Formato compatto della planimetria
Una stanza aggiuntiva con metratura moderata consente di organizzare uno spazio di lavoro, una cameretta per bambini o una camera per gli ospiti, senza aumentare i costi di manutenzione. Questo rende l'unità uno strumento flessibile per il proprietario.
Utilizzo efficiente dei metri quadri
La planimetria esclude corridoi eccessivi e zone non funzionali, aumentando lo spazio utile. L'appartamento è adatto sia per una o due persone, sia per gli affittuari che apprezzano spazi funzionali separati.
Interesse per l'investitore
La bassa soglia d'ingresso rispetto a superfici più ampie e il formato ricercato sostengono una domanda stabile di affitto. Tale immobile può essere considerato come un'opzione iniziale per l'investimento immobiliare a Phuket.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (dedotto il deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ricevimento delle chiavi (dedotto il deposito)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
3. Fondo manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Manutenzione del complesso - 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato per una tassa aggiuntiva
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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