Phuket,
Kata,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 47 m² The Title Katabello, Kata
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v komplexu business třídy The Title Katabello budou vhodné pro kupující, kteří si chtějí koupit nemovitost v oblasti Kata s důrazem na funkčnost a rozumný rozpočet. Dispozice si zachovává oddělenou ložnici a dodatečný prostor, což činí nemovitost atraktivní jak pro osobní bydlení, tak pro ty, kteří plánují investice do nemovitostí s následujícím pronájmem.
Prvky dispozice:
Izolovaná ložnice s kompaktním skladovacím systémem
Dodatečný pokoj vhodný pro kancelář, dětský pokoj nebo malý hostinský blok
Spojená zóna kuchyně a obývacího pokoje pro každodenní použití
Výstup na balkón jako samostatný prostor pro odpočinek
Interiér je proveden v světlé letoviskovské paletě s použitím přírodních materiálů a velkých oken, což vizuálně zvětšuje plochu a podporuje pocit otevřeného prostoru. Apartmány v The Title Katabello se snadno přizpůsobují nábytku pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem.
Z hlediska rentability je takový formát v The Title Katabello zajímavý pro investora díky dostupné počáteční platbě, dodatečnému pokoji a umístění blízko pláže. Pro ty, kteří plánují koupit apartmány v letoviskovské oblasti, jednotka kombinuje likviditu, předvídaný dopyt a srozumitelnou ekonomiku údržby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kata je etablovaná letovisková oblast, kde si kupující zaměřená na pěší dostupnost pláže a rozvinutou infrastrukturu chtějí koupit nemovitost. Oblast kombinuje komfort každodenního života a stabilní turistický tok, což podporuje zájem o pronajatý byt.
V sousedství se nachází:
Pláž Kata (přibližně 15 minut chůze)
Makro Food Service Kata
Nákupní centrum Rawayana Mixx Mall
Mezinárodní školy
Zdravotnická zařízení a kliniky
Kavárny a restaurace s různorodou kuchyní
Takové okolí vytváří pohodlné podmínky pro trvalé bydlení a zvyšuje pronájem potenciál. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmány v oblasti Kata s počtem na příjem a následující nárůst ceny, lokalita The Title Katabello poskytuje vyváženou kombinaci infrastruktury, odpočinku u moře a investiční atraktivity.
Výhody nemovitosti
Kompaktní formát plánování
Dodatečná místnost při umírněném metráži umožňuje organizovat pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty, aniž by se zvýšily náklady na údržbu. To činí jednotku flexibilním nástrojem pro vlastníka.
Efektivní využití čtverečních metrů
Plánování vylučuje přebytečné chodby a neproduktivní zóny, čímž zvyšuje užitnou plochu. Byt se hodí jak pro jednu až dvě osoby, tak pro nájemce, kteří oceňují oddělené funkční prostory.
Zájem pro investora
Nízká vstupní bariéra ve srovnání s většími plochami a poptávaný formát podporují stabilní poptávku po pronájmu. Takový objekt lze považovat za startovací variantu pro investici do nemovitostí na Phuket.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus kauce)
1. Odsouzení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
2. Odsouzení Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Může být zakoupen za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (minus kauce)
1. Odsouzení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
2. Odsouzení Freehold (100% vlastnictví) - 1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond velké opravy – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Údržba komplexu - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Může být zakoupen za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Vila se 2 ložnicemi 120 m², Thalang
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² The Title Katabello, Kata
