Pattaya,
Wongamat,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 31 m² LOVE IT, Wongamat
Apartment mit 1 Schlafzimmer 31 m² LOVE IT, Wongamat
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Apartment mit 1 Schlafzimmer und 31 m² Fläche in LOVE IT Wongamat Beach ist ein funktionales Format von Premium-Immobilien in einem prestigeträchtigen Viertel von Pattaya. Das Objekt ist für diejenigen geeignet, die Immobilien in Wongamat zum Entspannen, Wohnen oder zur Vermietung kaufen möchten.
Der Grundriss unterteilt private und gemeinsame Bereiche:
separates Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich;
ausgestattetes Badezimmer;
eigener Balkon.
Das Interieur bietet Panoramaverglasung, Premium-Veredelung, Einbaumöbel, europäische Küche mit Granitplatte und digitales Smart-Schloss. Die rationale Konfiguration ist praktisch für eine Person oder ein Paar und eignet sich für Kurz- und Langzeitvermietung.
Das Apartment in LOVE IT Wongamat Beach kann in der Pre-Sale-Phase mit sehr vorteilhaften Bedingungen gekauft werden. Ratenzahlung über 24 Monate, professionelle Mietverwaltung, Strandnähe und die Infrastruktur eines Fünf-Sterne-Resorts unterstützen die Liquidität und das Investitionspotenzial der Immobilie.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Wongamat ist das respektabelste, ruhigste und prestigeträchtigste Viertel von Pattaya, oft als „Millionärsviertel" bezeichnet. Der Standort gehört offiziell zur Zone des Östlichen Wirtschaftskorridors (EEC), was das langfristige Wachstum der Immobilienwerte grundlegend unterstützt.
Wichtige Orientierungspunkte:
✔ Wongamat Beach — 5 Gehminuten.
✔ Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Heiligtum der Wahrheit (Sanctuary of Truth) — 900 Meter (Panoramablick).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 Autominuten.
✔ Fischmarkt Naklua — zu Fuß erreichbar.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 Autominuten.
✔ Internationale Schulen (Diplomat, ISC, Rugby School) — in günstiger Verkehrserreichbarkeit.
✔ Flughafen U-Tapao — 45 Minuten; Suvarnabhumi — 90 Minuten.
Vorteile des Objekts
Komfortable Raumaufteilung
Das private Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer und der Küche isoliert. Diese Raumaufteilung ist bequem für einen ständigen Wohnplatz für ein Paar und praktisch bei der Vermietung der Immobilie.
Modernes, fertiges Interieur
Die Apartments werden mit Premium-Ausstattung, Einbaumöbeln und einer europäischen Küche mit Granitarbeitsplatte übergeben. Die Panoramaverglasung und der eigene Balkon sorgen für natürliche Beleuchtung des Raumes.
Liquides Ferienresort-Format
Die Nähe zum Strand, die Kurortinfrastruktur und die Mietverwaltung unterstützen die Investitionsattraktivität der Immobilie.
Zusätzlich
Buchung — 100.000 ฿
30% — Vertragsgebühr (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung)
50% — Zinslose Ratenzahlung über 24 Monate (gleiche Raten alle 4 Monate)
20% — Schlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Verwaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalige Zahlung bei Objektübergabe.
Zählerinstallation: 10.000 ฿.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit der Möglichkeit, den Zeitraum 2x zu verlängern.
Fee-Freehold-Registrierungsgebühr (vollständiges Eigentum): 1% des Wertes (Steuer 2% wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
Buchung — 100.000 ฿
30% — Vertragsgebühr (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung)
50% — Zinslose Ratenzahlung über 24 Monate (gleiche Raten alle 4 Monate)
20% — Schlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Verwaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalige Zahlung bei Objektübergabe.
Zählerinstallation: 10.000 ฿.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit der Möglichkeit, den Zeitraum 2x zu verlängern.
Fee-Freehold-Registrierungsgebühr (vollständiges Eigentum): 1% des Wertes (Steuer 2% wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Global Top Group ist einer der renommiertesten Bauträger Thailands mit einem makellosen Ruf.
Das Unternehmen ist seit über 40 Jahren auf dem internationalen Markt tätig und baut seit 19 Jahren erfolgreich in Pattaya. Der Bauträger hat sich durch die strikte Einhaltung von Terminen, die hohe Qualität der Massivbauweise und die sorgfältige Betreuung nach dem Verkauf einen Namen gemacht.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst bereits fertiggestellte und mit Auszeichnungen gekrönte Projekte wie City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay und The Cloud. LOVE IT ist das 10. wegweisende Projekt des Bauträgers, in dem die langjährige Erfahrung bei der Schaffung von Premium-Immobilien zum Ausdruck kommt.
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