Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 77 m² Sun Hills Lakeside
3-Zimmer-Wohnung 77 m² Sun Hills Lakeside
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Apartments im Projekt Sun Hills Lakeside in der prestigeträchtigen Gegend Bang Tao - eine rationale Wahl für diejenigen, die Meerblick Luxusimmobilien mit hohem Komfortniveau und Liquidität kaufen möchten. Das Format der Residenz kombiniert Privatheit, umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zum Layan Beach.
Merkmale der Aufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei separate Schlafzimmer
Vollwertige Einbauküche mit Essbereich
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Designvorteile
Eleganter moderner Stil: Verwendung von natürlichen Materialien und durchdachten Farbpaletten, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Raffinesse schaffen.
Bodentiefe Fenster: Bieten natürliche Beleuchtung und eröffnen Ausblicke auf die tropische Natur und die Umgebung.
Hochwertige Ausstattung: Keramikgranit-Böden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Wände mit dekorativer Strukturierung unterstreichen den Stil und die Langlebigkeit.
Maßgefertigte Möbel: Bieten Funktionalität und entsprechen dem Gesamtdesign der Innenausstattung.
Aus Investorensicht bietet Sun Hills Lakeside hohes Einkommenspotenzial aufgrund der Lage und des Projektformats. Apartments im Sun Hills Lakeside zu kaufen ist eine Lösung mit prognostizierbarer Liquidität und stabiler Mieternachfrage.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden in Phuket mit umfangreicher Infrastruktur und hohem Investitionspotenzial. Die Entscheidung, Luxusimmobilien in Bang Tao zu kaufen, ist durch stabile Nachfrage und hohen Lebensstandard gerechtfertigt.
In der Nähe befinden sich:
Layan Beach - 5 Minuten
Bang Tao Beach
Porto de Phuket
Boat Avenue (Restaurants und Boutiquen)
Blue Tree Phuket
Internationale Schulen
Laguna Golf Club
Die Lage kombiniert eine abgeschiedene Atmosphäre mit Zugang zu Stränden und wesentlicher Infrastruktur, was sie sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen in Immobilien mit stabiler Rendite attraktiv macht.
Vorteile des Objekts
Funktionelle Aufteilung
Der Raum ist zoniert für komfortables Wohnen einer Familie oder Mieter. Separate Schlafzimmer und Wohnzimmer erhöhen die Liquidität und den Komfort.
Hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts
Swimmingpools, Kinderclub, modernes Coworking für Arbeit und Meetings, luxuriöses italienisches Restaurant mit einer Fläche von 540 m² mit der Möglichkeit, Veranstaltungen abzuhalten, nutzbare Dachfläche mit Lounge-Bar, Kino und SPA-Zone
Investmentpotenzial
Die Lage und das Format der Residenz schaffen eine stabile Nachfrage nach Mietunterkünften. Geeignet sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Immobilieninvestitionsstrategien.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30% - Vertragszahlung bei Unterzeichnung
30% - erste Zahlung
20% - zweite Zahlung
15% - dritte Zahlung
5% - Zahlung bei Eintragung des Eigentumsrechts
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², einmalige Zahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² pro Monat, jährlich zahlbar
3. Zählerinstallation für Wasser und Elektrizität: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold) (Pacht für bis zu 90 Jahre) - 1,1% der Kaufsumme
5. Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Bauträger + Aufzahlung von 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten. Maßgefertigtes Möbelset gegen Zusatzgebühr - 847.000 THB.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30% - Vertragszahlung bei Unterzeichnung
30% - erste Zahlung
20% - zweite Zahlung
15% - dritte Zahlung
5% - Zahlung bei Eintragung des Eigentumsrechts
1. Instandhaltungsrücklage: 700 THB/m², einmalige Zahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² pro Monat, jährlich zahlbar
3. Zählerinstallation für Wasser und Elektrizität: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold) (Pacht für bis zu 90 Jahre) - 1,1% der Kaufsumme
5. Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) - 6,3% 50/50 mit dem Bauträger + Aufzahlung von 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten. Maßgefertigtes Möbelset gegen Zusatzgebühr - 847.000 THB.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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