Phuket,
Nai Harn,
Thailand
Studio 37 m² im Öko-Komplex Sunny Moon, Nai Harn
Studio 37 m² im Öko-Komplex Sunny Moon, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Dieses geräumige Studio im Sunny Moon ist ein gelungener Einstiegspunkt in den Premium-Immobilienmarkt von Phuket. Der Entwickler SDG hat nicht nur ein kompaktes Format geschaffen, sondern einen funktionalen Raum mit durchdachter Ergonomie und der Atmosphäre eines balinesischen Öko-Retreats.
Statt des Gefühls von „Betondschungel" wird hier der Schwerpunkt auf Natürlichkeit, Komfort und visuellen Wert gelegt:
„Lebendige" Fassaden mit Grünflächen schaffen natürlichen Schatten und integrieren die Gebäude sanft in die tropische Landschaft.
Die Ausstattung verwendet Naturholz, strukturierte Steine und Premium-Textilien.
Möbel werden nach Kundenwunsch in der eigenen Fabrik des Entwicklers auf Bali gefertigt.
Panoramaverglasung und eine geräumige Terrasse füllen die Apartments mit Licht und Luft.
Dieses Design erhöht die Vermietungsattraktivität des Objekts und hebt das Studio vorteilhaft von Standardangeboten auf dem Markt ab.
Apartments in Gehweite vom See mit Fußwegen, dem schneeweiß sandigen Strand von Nai Harn und der Top-Infrastruktur der Gegend werden viele Jahre lang sehr nachgefragt sein und eine ROI von 8% pro Jahr bieten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Einzimmerwohnung
Fitness
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Sunny Moon wird im grünen Süden von Phuket errichtet, nur 750 m von der Küstenlinie von Nai Harn entfernt. Der Strand ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ohne Taxi und Fahrten über überlastete Straßen. Die Gegend ist beliebt wegen ihrer Ruhe, der natürlichen Umgebung und der niedrigen Bebauungsdichte.
In der Nähe des Komplexes:
Nai Harn Strand mit weißem Sand und entspannter Atmosphäre;
Süßwassersee mit Wegen zum Spazieren, Joggen und Radfahren;
Aussichtsplattform Promthep mit den schönsten Sonnenuntergängen im Süden von Phuket;
Bucht Ya Nui zum Schnorcheln;
Rawai Strand und Markt für frische Meeresfrüchte;
Robinson Lifestyle mit Shops, Supermärkten und Restaurants;
internationale Schulen;
Phunaka Golf Driving Range.
Freiflächen für Neubauten in Nai Harn sind kaum noch vorhanden, daher bleiben Apartments hier ein seltener Vermögenswert am Meer.
Vorteile des Objekts
Fertiges Mietgeschäft
Ein universelles Format für die Vermietung. Der Komplex wird von einem Hoteloperator verwaltet, was ein stabiles passives Einkommen ohne Beteiligung des Eigentümers gewährleistet (Rental Pool-Programm).
Exklusive Möbel
Das Interieur benötigt keine Überarbeitungen. Alle Möbel werden aus umweltfreundlichen Materialien in der eigenen Fabrik des Entwicklers auf Bali hergestellt, was ein einzigartiges Design und Langlebigkeit garantiert.
Innovative Infrastruktur
Den Bewohnern steht ein Salzwasserpool mit Surfwellen, ein Tonstudio, SPA-Zonen und Coworking zur Verfügung. Und all dies liegt nur 750 Meter vom schneeweißen Strand von Nai Harn entfernt.
Zusätzlich
5% des Immobilienwerts - Reservierung
25% Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Installation von Zählern – 20 000 Baht
Wartung des Komplexes 80 Baht pro m² monatlich einmalig
Hausverwaltungsfonds einmalig – 800 Baht pro m²
Registrierung von Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1,1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 3,3% des Wertes
Zuschlag für Freehold +10% zum Objektwert
Beim Kauf über unsere Agentur mit erheblichen Rabatten
Zusätzlich
5% des Immobilienwerts - Reservierung
25% Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Installation von Zählern – 20 000 Baht
Wartung des Komplexes 80 Baht pro m² monatlich einmalig
Hausverwaltungsfonds einmalig – 800 Baht pro m²
Registrierung von Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1,1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 3,3% des Wertes
Zuschlag für Freehold +10% zum Objektwert
Beim Kauf über unsere Agentur mit erheblichen Rabatten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Sunny Development Group (SDG) ist ein internationales Bauträgerunternehmen, das Anlageimmobilien mit dem Fokus auf stabile Renditen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen entwickelt. Der Bauträger realisiert Projekte, die moderne Architektur mit durchdachtem Management verbinden.
Schlüsselindikatoren des Entwicklers:
12 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Bau und Asset Management.
1.000.000 m² realisierte Immobilien.
6 Länder der Präsenz: Thailand (Phuket), Indonesien (Bali), Georgien, Rumänien, Moldawien und Ukraine.
6 erfolgreich abgeschlosseneProjekte allein auf der Insel Bali.
14% p.a. ist die durchschnittliche Nettorendite für SDG-Investoren bis Ende 2023.
Ansatz und Zuverlässigkeit SDG verkauft nicht nur Quadratmeter. Sie ist eine vollstufige Unternehmensgruppe: Zu ihrer Struktur gehören eine eigene Hausverwaltung (die mehr als 100 Objekte verwaltet) und eine Möbelproduktion. Dies garantiert eine Qualitätskontrolle in allen Phasen - von der Planung des Fundaments bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen und deren anschließender Vermietung.
In Phuket (insbesondere beim Projekt Sunny Moon) setzt der Bauträger auf einen innovativen Ansatz, Ökotechnologie und das Konzept des Biohacking, das seine Objekte von den klassischen Resort-Eigentumswohnungen abhebt.
Für wen sind die SDG-Projekte geeignet? Sie sind die ideale Wahl für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in Währung, transparente Zahlungsstatistiken und eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers suchen.
Объекты рядом
1-Zimmer-Apartment 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
3-Zimmer-Apartments 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
