Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartamentos de 1 dormitorio 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos ofrecen un formato de alojamiento cómodo en un condominio moderno en el sur de Phuket. La propiedad es adecuada para quienes planean comprar bienes raíces en Nai Harn para uso personal y están considerando inversiones en bienes raíces en una prometedora zona de resort.
Características del diseño:
Amplia sala de estar combinada con cocina abierta
Acogedora recámara con espacio de almacenamiento y posibilidad de instalar una zona de trabajo
Balcón con vista al patio interno del complejo
Baño completo con zona de ducha y espacio para lavadora
El espacio interior de los apartamentos está decorado en tonos claros y modernos, lo que expande visualmente el área y crea un fondo neutro para cualquier escenario de amueblamiento. El diseño permite organizar una "casa inteligente" y distribuir muebles de manera eficiente para una residencia prolongada.
Los apartamentos en Wallaya Residence Nai Harn representan un formato equilibrado para quienes desean comprar apartamentos con rentabilidad clara y potencial de apreciación a medida que el proyecto se desarrolla. La ubicación de Nai Harn mantiene una demanda estable de alquiler, y la clase del complejo hace que la propiedad sea líquida a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn es uno de los distritos más solicitados del sur de Phuket, donde un ambiente residencial cómodo se combina con una infraestructura de resort desarrollada y proximidad a la naturaleza. Para quienes planean comprar bienes raíces en Nai Harn, este distrito ofrece una combinación de vida de playa, servicios y una atmósfera tranquila lejos de las zonas turísticas concurridas.
Cerca se encuentra:
Playas de Nai Harn, Ao Sane y Ya Nui
Supermercado Lotus's Rawai y tiendas locales
Mercado de mariscos de Rawai
Mirador Promthep Cape
Escuelas internacionales y clubes deportivos
Cafés y restaurantes en Nai Harn y Rawai
Nai Harn proporciona acceso conveniente al mar, infraestructura básica y de resort, mientras se mantiene como un lugar cómodo para vivir a largo plazo. Comprar apartamentos aquí no es solo una oportunidad de comprar apartamentos para uso personal, sino también un paso inteligente desde el punto de vista de invertir en bienes raíces gracias a la demanda sostenida y la oferta limitada de proyectos de calidad.
Ventajas del inmueble
Planificación bien pensada
El diseño del apartamento garantiza una clara división entre zonas privadas y áreas de estar con una superficie total compacta. La sala de estar y la cocina forman un espacio funcional para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio se mantiene como una zona tranquila y separada. Esto hace que la propiedad sea cómoda tanto para residencia permanente como para alquiler a largo plazo.
Listo para amueblar
El acabado neutro y moderno permite adaptar rápidamente los apartamentos a diferentes estilos de interior sin necesidad de reformas significativas. Las habitaciones cuentan con abundante luz natural y disponen de espacios para sistemas de almacenamiento integrados, lo que aumenta la comodidad y reduce los costos de equipamiento.
Potencial de inversión
El formato es muy demandado por inquilinos que buscan vivienda a poca distancia de la playa e infraestructura. El área equilibrada, la clase del complejo y la ubicación en Nai Harn crean la base para una rentabilidad estable y un crecimiento del valor de reventa en el futuro.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - cuando se complete la estructura fuera de tierra
15% - cuando se completen los trabajos arquitectónicos
15% - cuando se complete la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la transferencia de propiedad
Fondo de reparación capital - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de medidores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² por mes (se paga por año adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del precio
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 3,3% del precio + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una compañía autorizada
Electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - cuando se complete la estructura fuera de tierra
15% - cuando se completen los trabajos arquitectónicos
15% - cuando se complete la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la transferencia de propiedad
Fondo de reparación capital - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de medidores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² por mes (se paga por año adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del precio
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 3,3% del precio + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una compañía autorizada
Electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
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