Phuket,
Naithon,
Thailandia
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Studio 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Accogliente monolocale in Sea Heaven Nai Thon - una residenza ben pianificata in riva al mare per vacanze, soggiorno stagionale e strategie di affitto. Acquistare una proprietà a Nai Thon a 100 metri dalla spiaggia è possibile come parte di un grande progetto resort che unisce complessi residenziali, hotel, infrastrutture commerciali, wellness e spazi pubblici.
Caratteristiche della planimetria:
Ampia zona living con spazio per il relax e il sonno
Cucina e zona pranzo
Bagno completo
Formato compatto, comodo per un single o una coppia
L'appartamento si trova al 4° piano ed è orientato verso il paesaggio collinare. La vista sulle colline verdeggianti crea un'atmosfera più tranquilla e privata, mentre l'architettura del progetto è completata da una piscina, fitness rooftop, giardini e un sistema di sicurezza 24 ore su 24.
Acquistare un appartamento in Sea Heaven Nai Thon vale la pena come asset resort liquido. Gli investimenti immobiliari sono rafforzati dalla rara accessibilità a piedi della spiaggia di Nai Thon per Phuket, dall'offerta limitata di nuovi alloggi in questa zona e dalle rate fino alla consegna nel III-IV trimestre 2027.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Thon è una delle location più private e ecologiche della costa occidentale di Phuket. L'area si trova circondata dalla natura tropicale e dal Parco Nazionale di Sirinart, mantenendo l'atmosfera di uno scarico resort privato senza densa edificazione urbana. Acquistare una proprietà a Nai Thon è la scelta di acquirenti per cui sono importanti il mare a pochi passi, un ambiente tranquillo e un'offerta limitata di nuovi progetti sulla costa.
Sea Heaven Nai Thon si trova a soli 100 metri dalla spiaggia omonima - una lunga costa con sabbia morbida, acqua trasparente e circondario naturale verdeggiante. Questo è un formato raro per Phuket: una residenza in riva al mare, ma in un'area non sovraccarica dal turismo di massa.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Nai Thon - circa 100 m, ristoranti sul mare, percorsi a piedi e un ambiente spiaggia tranquillo
Parco Nazionale di Sirinart - zona naturale con costa protetta
Ristoranti, caffetterie e SPA di Nai Thon - a pochi passi e a breve distanza di trasporto
Blue Canyon Country Club - campo da golf di livello internazionale
La location combina la privacy della zona balneare, servizi per la residenza tutto l'anno e una prospettiva di affitto comprensibile. Acquistare un appartamento in Sea Heaven Nai Thon è una scelta razionale per il relax personale e per investire in una proprietà in una rara zona costiera di Phuket con limitato volume di nuove costruzioni.
Vantaggi dell'immobile
100 metri dalla spiaggia
La residenza si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Nai Ton. Questa vicinanza al mare aumenta il valore della proprietà sia per il soggiorno personale che per la domanda di affitti.
Vista sulle montagne
Lo studio si trova al 4º piano e ha vista sul paesaggio montano. Questo crea uno scenario abitativo più privato lontano dalle zone attive del complesso.
Formato liquido
La metratura corrisponde a un formato compatto molto richiesto per un singolo ospite o una coppia, e il prezzo rende l'unità un punto di accesso conveniente al progetto presso la spiaggia di Nai Ton.
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿, pagamento non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Dopo il completamento delle strutture, target IV trimestre 2026: 30%
Dopo i lavori architettonici e di interior design, target II trimestre 2027: 30%
Al trasferimento dei diritti, target III-IV trimestre 2027: 10%
Canone di manutenzione: 60 ฿ al m² al mese (pagamento anticipato per 2 anni).
Fondo di manutenzione straordinaria: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold - 5.000 ฿ al m²
Pagato separatamente - 297.520฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿, pagamento non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Dopo il completamento delle strutture, target IV trimestre 2026: 30%
Dopo i lavori architettonici e di interior design, target II trimestre 2027: 30%
Al trasferimento dei diritti, target III-IV trimestre 2027: 10%
Canone di manutenzione: 60 ฿ al m² al mese (pagamento anticipato per 2 anni).
Fondo di manutenzione straordinaria: 600 ฿ al m² (pagamento unico).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% del valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold - 5.000 ฿ al m²
Pagato separatamente - 297.520฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare a Phuket che realizza il progetto Sea Heaven Phuket Naithon nell'area di Sakhu, Thalang, vicino alla spiaggia di Nai Thon. La direzione principale dell'azienda è la creazione di immobili turistici con residenze abitative, infrastrutture alberghiere e servizi per il relax e l'affitto.
La direzione principale di Bestart Heaven è lo sviluppo dell'area Sea Heaven Phuket Naithon, nel nord-ovest di Phuket. Il concetto del progetto prevede la creazione graduale di un complesso turistico multifunzionale con condomini, strutture alberghiere, ville e infrastrutture commerciali.
Per la parte alberghiera di Sea Heaven è dichiarata la gestione con il marchio Wyndham Garden. La presenza di una linea alberghiera già operativa consente di valutare non solo le visualizzazioni del futuro complesso, ma anche l'effettiva realizzazione del concetto turistico nel sito.
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