Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 45 m² Vip Tropika, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Komfortowe apartamenty w Vip Tropika – umeblowana rezydencja w prestiżowej dzielnicy Bang Tao, przeznaczona zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu. Układ z osobną sypialnią, pełnowymiarowym salonem i prywatnym balkonem odpowiada kupującemu, który chce nabyć nieruchomość w Bang Tao blisko plaży i międzynarodowych udogodnień.
Plan mieszkania obejmuje:
izolowaną sypialnię do wypoczynku
salon ze strefą jadalni i kuchni
łazienkę
balkon do relaksu i dodatkową strefę na świeżym powietrzu
Apartamenty oddawane są pod klucz, z zabudowaną meblami i podstawowym wyposażeniem, co obniża koszty przygotowania do zamieszkania lub wynajmu. W Vip Tropika znajdują się baseny, sali fitness, coworking space, kluby dla dzieci, obsługa concierge'a i strefy wypoczynkowe tworzące serwisowy format rezydencji kurortowej.
Zakup apartamentów w Vip Tropika jest uzasadniony dla inwestycji w nieruchomości z możliwością udziału w programie gwarantowanego dochodu 6% rocznie przez trzy lata. Po przekazaniu obiektu właściciel może korzystać z rezydencji do 15 dni w roku w ramach programu lub wybrać samodzielne zamieszkanie lub wynajem.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Phuket z rozwinięta międzynarodową infrastrukturą, wysokiej jakości plażami i stabilnym popytem na wynajem. Nieruchomość w Bang Tao kupują nabywcy, dla których ważny jest komfort codziennego zamieszkania, dostęp do serwisów Laguna Phuket i wysoki potencjał płynności aktywów kurortowych.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao – około 1 km od VIP Tropika
Boat Avenue – restauracje, supermarkety, butiki i usługi wieczorowe
Porto de Phuket – kompleks handlowo-gastronomiczny
Laguna Phuket – infrastruktura kurortowa, golf i pięciogwiazdkowe hotele
Catch Beach Club i Carpe Diem Beach Club – plaża restauracje i kluby
HeadStart International School – szkoła międzynarodowa
Bangkok Hospital Clinic Bangtao – klinika prywatna
Międzynarodowe lotnisko Phuket – około 30 minut samochodem
Lokalizacja łączy morze, serwisy prestiżowej dzielnicy i wygodną logistykę do codziennego życia. Zakup apartamentów w Vip Tropika to praktyczna opcja dla inwestycji w nieruchomości skierowanej na wypoczynek rodzinny, popyt na wynajem i długoterminową wartość obiektu.
Zalety nieruchomości
Funkcjonalny rozkład
Powierzchnia zapewnia podział na odrębną sypialnię, salon z kuchenną częścią, łazienkę i balkon. Taki format jest wygodny dla pary, długoterminowego pobytu i wynajmu, przewyższając funkcjonalność kompaktowej kawalerki.
Meble wliczone w cenę
Apartamenty przekazywane są w stanie pod klucz, z zabudowaną kuchnią i podstawowym wyposażeniem. Nabywca zmniejsza początkowe wydatki i otrzymuje obiekt, który można szybko przygotować do zamieszkania lub uruchomienia wynajmu.
Dochodowy format kurortowy
Vip Tropika oferuje program gwarantowanego dochodu 6% rocznie przez trzy lata z możliwością prolongacji. Podczas udziału w programie właściciel ma dostęp do 15 dni zamieszkania rocznie, a po zakończeniu programu możliwy jest niezależny wynajem lub osobiste wykorzystanie obiektu.
Dodatkowo
฿200 000 – Opłata rezerwacyjna
30% – Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od wniesienia opłaty rezerwacyjnej
30% – Druga płatność przy rozpoczęciu budowy projektu
30% – Trzecia płatność przy ukończeniu montażu filarów nośnych i dachu
10% – Czwarta płatność przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy – 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki – 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów – 60 ฿/m² miesięcznie, płatność raz w roku
Dopłata za Freehold – 10 000 ฿/m²
Opłata za zmianę prawa własności dzielona równo między sprzedającego i nabywcę
Zawarte w cenie apartamentów
Dodatkowo
฿200 000 – Opłata rezerwacyjna
30% – Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od wniesienia opłaty rezerwacyjnej
30% – Druga płatność przy rozpoczęciu budowy projektu
30% – Trzecia płatność przy ukończeniu montażu filarów nośnych i dachu
10% – Czwarta płatność przy przekazaniu nieruchomości
Fundusz remontowy – 400 ฿/m², jednorazowo
Opłata za liczniki – 5 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów – 60 ฿/m² miesięcznie, płatność raz w roku
Dopłata za Freehold – 10 000 ฿/m²
Opłata za zmianę prawa własności dzielona równo między sprzedającego i nabywcę
Zawarte w cenie apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
VIP Thailand Development to deweloper koncentrujący się na ośrodkach wypoczynkowych i nieruchomościach inwestycyjnych w Phuket, działający na rynku od 2015 roku.
Firma jest częścią VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) i początkowo została założona jako deweloper zajmujący się pełnym cyklem życia: od zakupu gruntów i budowy po zarządzanie hotelami, wynajem i usługi dla właścicieli.
Skala i projekty
W ciągu 10 lat działalności grupa zrealizowała 8 projektów: apartamenty butikowe, wille z basenem i kompleksy hotelowe.
Do najważniejszych z nich należą:
Mercury Wyndham La Vita - około 516 jednostek
VIP Great Hill w pobliżu lotniska - około 215 jednostek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nowe inwestycje w dzielnicach Rawai i Nai Harn.
Łączne portfolio dla Phuket, w tym VIP Space Odyssey (około 600+ jednostek), przekracza 2.200 apartamentów i willi na różnych etapach realizacji.
Geografia projektów Dewelopera koncentruje się w strategicznych obszarach wypoczynkowych o stałym przepływie turystów:
Nai Yang i obszar lotniska
Rawai i Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
dalszy rozwój w Patong i Mai Khao
Niektóre z projektów są realizowane we współpracy z międzynarodowymi markami hotelowymi w celu zwiększenia rozpoznawalności i poprawy standardów usług.
Główne atuty VIP Thailand dla inwestorów:
Doświadczenie systemowe w Phuket i zrozumienie lokalnych czynszów i sezonowości;
Dostępność ukończonych i działających kompleksów, które pokazują jakość budowy i rzeczywiste wykorzystanie;
Pełny cykl usług: planowanie, budowa, zarządzanie, wynajem, usługi dla właścicieli;
Początkowy nacisk na styl życia w kurorcie i rentowność - popularne lokalizacje, układy do wynajęcia, infrastruktura Udogodnienia (baseny, spa, strefy dla dzieci i sportowe, restauracje).
Ze względu na tę ścieżkę i skalę Tajlandii VIP, logiczne jest sporządzenie krótkiej listy deweloperów, których można śmiało polecić klientom w ramach scenariusza "mieszkanie lub willa nad morzem + przejrzysty model dochodów z wynajmu".
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Apartament z 1 sypialnią 46 m² PEYLAA, Laguna
