Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 40 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Apartmán s 1 ložnicí 40 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné apartmány v The Ozone Signature - funkční rezidence v prestižní čtvrti Bang Tao, poblíž Laguna Golf a infrastruktury Laguna Phuket. Koupit nemovitost v Bang Tao v takovémto formátu mohou kupující, kteří hledají likvidní objekt pro odpočinek, bydlení a pronájem v rozvinuté části západního pobřeží Phuuketu.
Charakteristiky dispozice:
Izolovaná ložnice pro soukromý odpočinek
Obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní zónou
Racionální využití plochy bez zbytečných průchodních zón
Apartmány se nacházejí na 7. patře korpusu A, což zajišťuje vyšší umístění a klidnou vizuální perspektivu. The Ozone Signature doplňuje soukromý prostor bytu dvěma bazény, fitness centrem, SPA, restaurací, knihovnou, business centrem a zelenou zónou pro procházky.
Koupit apartmány v The Ozone Signature se vyplatí jak pro osobní použití, tak pro pronájem. Investice do nemovitostí jsou podporovány blízkostí k Laguna Golf, omezenou nabídkou moderních jednopokojových rezidencí v Bang Tao a postupnou bezúročnou splátkou až do předání objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejsilnějších čtvrtí západního pobřeží Phuuketu z hlediska kvality infrastruktury, statusu okolí a stability poptávky po pronájmu. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým jsou důležité blízkost k moři, mezinárodní prostředí, restaurace, golf a služby pro celoroční život.
V okolí se nachází:
Laguna Golf - v pěší dostupnosti
Pláž Bang Tao - přibližně 2,8 km, pláží kluby a restaurace u moře
Boat Avenue - supermarket, kavárny, restaurace a každodenní služby
Porto de Phuket - nákupní centrum a gastronomická infrastruktura
Blue Tree Phuket - sportovní a rodinný park
Mezinárodní školy Cherngtalay - vhodný formát pro rodiny
Soukromé kliniky v oblastech Bang Tao a Cherngtalay
Koupit apartmány v The Ozone Signature je investice do nemovitostí v oblasti, kde se rekreační prostředí spojuje s plnohodnotnou infrastrukturou pro život a stabilním zájmem ze strany pronajímatelů.
Výhody nemovitosti
Vysoké patro
Apartmány se nacházejí na 7. patře. Vysoká poloha a výhled na hory vytváří soukromější formát bydlení a zvyšují atraktivnost objektu pro pronájem.
Výhled na hory
Apartmány se nacházejí na 4. patře v budově B a jsou orientovány na horskou krajinu. Charakteristika výhledu vytváří intimnější atmosféru a zvyšuje hodnotu objektu pro nájemce.
Poloha u Laguna Golf
Apartmány se nachází v pěší vzdálenosti od Laguna Golf, což odlišuje objekt od typických komplexů v Bang Tao. Blízkost golfové infrastruktury, hotelů Laguna Phuket a pláže vytváří silný scénář jak pro osobní bydlení, tak pro prémiový pronájem.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
První platba: 35% během 14 dnů po rezervaci
Druhá platba: 25% při zahájení stavby
Třetí platba: 25% po dokončení stavebních prací
Čtvrtá platba: 10% po dokončení dokončovacích prací
Finální platba: 5% při převodu vlastnictví
Fond oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřičů, jednorázově
Komunální platby 65 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Oformování Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
Oformování Freehold (100% vlastnictví) - 2% + doplatek 350 000 ฿
Vestavěný nábytek a zařízení jsou součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
První platba: 35% během 14 dnů po rezervaci
Druhá platba: 25% při zahájení stavby
Třetí platba: 25% po dokončení stavebních prací
Čtvrtá platba: 10% po dokončení dokončovacích prací
Finální platba: 5% při převodu vlastnictví
Fond oprav 650 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřičů, jednorázově
Komunální platby 65 ฿ za m², měsíčně, zaplaceno jednou ročně
Oformování Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny
Oformování Freehold (100% vlastnictví) - 2% + doplatek 350 000 ฿
Vestavěný nábytek a zařízení jsou součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Známá na trhu také jako The Ozone Group Phuket, je tailanská developerská společnost založená 18. dubna 2022. Sídlo vývojáře se nachází v Cherng Talay, okres Thalang, v těsné blízkosti Lagúny a pláže Bang Tao.
Portfolio skupiny Tion Star Group zahrnuje přibližně 8 projektů a kolem 960 jednotek na Phuket, včetně vil a kondomínií. Společnost se specializuje na prémiový rezidenční segment v prestižních lokalitách ostrova - Bang Tao, Layan a Cherng Talay.
Klíčové úspěchy skupiny Tion Star Group:
V roce 2023 společnost obdržela cenu Dot Property Southeast Asia Awards za kvalitu rezidenčního designu
Vlajkový projekt The Ozone Signature Hotel & Condominium se realizuje v partnerství s Wyndham Hotels & Resorts pod značkou Registry Collection Hotels
Co je zvláštní na tomto vývojáři:
Skupina Tion Star Group pracuje ve formátu prémiových vil s bazénem a moderních kondomínií, kombinuje funkční dispozice s promyšleným designem a kvalitními materiály. Společnost klade důraz na architekturu s množstvím přirozeného světla, křížovou ventilací a panoramatickými výhledy na hory, golfový kurt nebo bazén.
Projekty skupiny Tion Star Group jsou zvažovány k investicím díky lokalitám v Bang Tao a Lagúně, kde hodnota nemovitostí vzrostla o 35 % za poslední tři roky a průměrný výnos z pronájmu na Phuket činí přibližně 5,88 % ročně. Pro kupujícího je to příležitost investovat do nemovitostí v rané fázi stavby s potenciálem zvýšení hodnoty nemovitosti o 20-30 % do dokončení projektu.
Nemovitosti v okolí
Studio 38 m² Bamboo Forest, Bang Tao
Апартаменты с 2 спальнями 121 м² Laguna Beach Residences Bayside
