Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
3-Zimmer-Wohnung 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen in Garrya Residences Phuket – ein seltenes Format von Luxusimmobilien nur 50 Meter vom Bang Tao Beach entfernt. Die Residenz liegt innerhalb von Laguna Phuket – einer Geschlossenen Wohnanlage mit entwickelter Gemeinschaftseinrichtungen, Grünflächen und Service der Banyan Group. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao an dieser Lage wird für die Eigennutzung, Erholung und Kapitalschutz im begehrten Küstensegment gewählt.
Besonderheiten der Aufteilung:
Zwei separate Schlafzimmer mit privaten Lagerflächen
Geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, Arbeiten und Empfangen von Gästen
Küche und Essbereich für den täglichen Gebrauch
Terrasse, die den Wohnraum erweitert und eine private Entspannungszone schafft
Garrya Residences Phuket zeichnet sich durch Exklusivität aus: Das Gebäude enthält eine begrenzte Anzahl von Residenzen, die Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Der Preis beinhaltet die Ausstattung, Einbauküche, Schränke und Haushaltsgeräte, während Polstermöbel und Dekoration in einem separaten Paket ausgewählt werden können.
Der Kauf von Wohnungen in Garrya Residences Phuket ist rational aufgrund der Fußläufig erreichbar zum Meer, des gehobenen Service des Garrya-Teams und der Mietverwaltung nach zwei Szenarien – für ein Ertragsmodus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Investitionen in Immobilien werden durch das begrenzte Angebot in Laguna Phuket und die Möglichkeit einer Ratenzahlung vom Bauträger gestärkt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Laguna Phuket in Bang Tao – ein prestigeträchtiges Resort- und Wohnviertel mit hochwertiger Ausstattung, Grünflächen und kontrollierter Bebauung. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao wird für den Strandurlaub, komfortables Familienleben und Investitionen in Immobilien mit stabiler internationaler Nachfrage gewählt.
In der Nähe:
Bang Tao Beach – etwa 50 m
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Services
Internationale Schulen und Kindertagesstätten Cherng Talay
Medizinische Zentren und Kliniken des Viertels
Die Lage vereint Strandleben, den Service eines großen Resortclusters und Infrastruktur für tägliche Aufgaben. Der Kauf von Wohnungen in Laguna Phuket ist eine praktische Lösung für Wohnen, Erholung und Vermietungsstrategie.
Vorteile des Objekts
Seltene Nähe zum Strand
Die Apartements liegen nur 50 Meter vom Bang Tao Beach entfernt. Dies ermöglicht die tägliche Nutzung des Strandes und der Küsteninfrastruktur ohne Abhängigkeit von Auto oder Transfer.
Wohnfläche
Das Format von 115 m² mit zwei Schlafzimmern eignet sich für eine Familie, ein Paar mit Kind oder zur Unterbringung von Gästen. Das geräumige Wohnzimmer und separate Privatbereiche machen die Residenz nicht nur für einen kurzen Aufenthalt, sondern auch für längerfristige Bewohnung komfortabel.
Verwaltung durch Garrya
Das Objekt kann durch das professionelle Hotelmanagement-Team von Garrya betreut werden: Reinigung, technische Betreuung und Mietverwaltung stehen dem Eigentümer je nach gewähltem Modell zur Verfügung. Dies reduziert die operative Belastung und schafft ein klares Nutzungsszenario für die Immobilie.
Zusätzlich
Variante 1
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
20 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % – erste Zahlung bei Fertigstellung 25 %
20 % – bei Fertigstellung 50 %
20 % – bei Fertigstellung 75 %
20 % – bei Bauabnahme
Variante 2 – mit aufgeschobener Zahlung
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung
10 % – bei Fertigstellung 25 %
10 % – bei Fertigstellung 50 %
10 % – bei Fertigstellung 75 %
Verbleibende 50 % – nach Bauabnahme in Ratenzahlung
Für 1 Jahr – 3 % pro Jahr
Für 3 Jahre – 5 % pro Jahr
Für 5 Jahre – 7 % pro Jahr
Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen: normalerweise 60 ฿/m² monatlich, einmal im Jahr für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 100 ฿/m² einmalige Zahlung
Registrierung Leasehold (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kaufsumme
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) – 2,2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
Variante 1
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
20 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % – erste Zahlung bei Fertigstellung 25 %
20 % – bei Fertigstellung 50 %
20 % – bei Fertigstellung 75 %
20 % – bei Bauabnahme
Variante 2 – mit aufgeschobener Zahlung
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung
10 % – bei Fertigstellung 25 %
10 % – bei Fertigstellung 50 %
10 % – bei Fertigstellung 75 %
Verbleibende 50 % – nach Bauabnahme in Ratenzahlung
Für 1 Jahr – 3 % pro Jahr
Für 3 Jahre – 5 % pro Jahr
Für 5 Jahre – 7 % pro Jahr
Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen: normalerweise 60 ฿/m² monatlich, einmal im Jahr für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 100 ฿/m² einmalige Zahlung
Registrierung Leasehold (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kaufsumme
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) – 2,2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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