Phuket,
Patong,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 41 m² The Balance Patong, Patong
Appartements 2 chambres 41 m² The Balance Patong, Patong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements modernes du complexe The Balance Patong constituent une solution rationnelle pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Patong avec une pièce supplémentaire pour un bureau ou l'accueil des invités. Ce bien appartient au segment moderne des complexes balnéaires urbains et convient aux acheteurs envisageant à la fois une résidence personnelle et un investissement immobilier dans un quartier très demandé.
Caractéristiques de l'aménagement :
chambre à coucher isolée pour un repos confortable
pièce supplémentaire au format plus, adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant
zone commune du salon, fusionnée avec la cuisine
accès au balcon, créant un espace supplémentaire de détente
L'intérieur est réalisé dans un style minimaliste moderne avec des baies vitrées panoramiques et des matériaux de finition naturels, ce qui élargit visuellement l'espace et rend les appartements lumineux et soignés.
The Balance Patong propose un format permettant d'acheter un bien immobilier à Patong en vue d'une liquidité à long terme et d'une demande locative stable. Pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements dans le cadre du projet PRISM, le complexe The Balance Patong combine une planification fonctionnelle, une infrastructure et un emplacement très demandé au centre touristique de l'île.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Patong est l'un des quartiers les plus reconnaissables et les plus forts commercialement de Phuket, où se concentrent la vie balnéaire, les centres commerciaux et les infrastructures nocturnes. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier en fonction du flux touristique et de la location, Patong reste l'une des principales localisations de l'île.
À proximité :
Plage de Patong avec son nouveau beach club
Bangla Road, rue piétonne avec des bars et des clubs
Centre commercial Jungceylon
Centre commercial Central Patong
Marché nocturne Malin Plaza Patong
Principales artères de transport avec accès aux autres quartiers de Phuket
La localisation combine une infrastructure bien développée, une demande touristique toute l'année et un potentiel locatif élevé. Pour les investisseurs envisageant des investissements immobiliers et souhaitant acheter un appartement à Patong, ce quartier offre un équilibre entre le confort de la vie quotidienne, l'accès aux services et la possibilité de générer des revenus locatifs stables.
Avantages du bien
Chambre supplémentaire plus
Le format de la disposition offre une flexibilité d'utilisation de l'espace : la chambre peut être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ce qui améliore le confort de vie. Cette option est intéressante pour ceux qui envisagent de combiner l'utilisation personnelle et la location.
Superficie compacte
Une superficie rationnelle avec un zonage clair permet d'optimiser les frais d'exploitation tout en maintenant un niveau de confort de vie élevé. Cela rend l'unité pratique pour les acheteurs qui souhaitent acheter un appartement avec un budget d'entretien clair et une rentabilité stable.
Format d'investissement
La participation au projet The Balance Patong dans le cadre de PRISM renforce l'investissement immobilier grâce à un ensemble d'infrastructures, la proximité avec le beach club et le flux touristique de Patong. L'unité est orientée vers la liquidité à long terme et l'attrait pour les locataires.
Additionnel
200 000 THB - Acompte de réservation
30% - Premier versement à la signature du contrat
15% - Deuxième versement à l'achèvement de la préparation du terrain
15% - Troisième versement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième versement à l'achèvement de la construction de la fondation
10% - Cinquième versement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième versement à l'achèvement de l'infrastructure externe
5% - Septième versement à l'obtention du permis de mise en service
5% - Huitième versement final à la livraison du bien (déduction faite de l'acompte de réservation)
Frais de gestion : 70 THB/m² par mois (payés un an à l'avance)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (versement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (versement unique)
Frais de transfert Leasehold (location) : 1% (à parts égales entre l'acheteur et le vendeur)
Frais de transfert Freehold (pleine propriété) : 6,3% (à parts égales entre l'acheteur et le vendeur)
Supplément pour Freehold : 600 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
200 000 THB - Acompte de réservation
30% - Premier versement à la signature du contrat
15% - Deuxième versement à l'achèvement de la préparation du terrain
15% - Troisième versement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième versement à l'achèvement de la construction de la fondation
10% - Cinquième versement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième versement à l'achèvement de l'infrastructure externe
5% - Septième versement à l'obtention du permis de mise en service
5% - Huitième versement final à la livraison du bien (déduction faite de l'acompte de réservation)
Frais de gestion : 70 THB/m² par mois (payés un an à l'avance)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (versement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (versement unique)
Frais de transfert Leasehold (location) : 1% (à parts égales entre l'acheteur et le vendeur)
Frais de transfert Freehold (pleine propriété) : 6,3% (à parts égales entre l'acheteur et le vendeur)
Supplément pour Freehold : 600 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
The Beach Resort Company Limited - une entreprise de développement immobilier spécialisée dans la construction de complexes résidentiels et de villégiature dans les zones côtières de Thaïlande, notamment à Phuket. Le promoteur opère selon un modèle intégré : de la sélection du terrain et du développement du concept à la construction, la mise en exploitation des installations et leur support opérationnel ultérieur.
Le portefeuille de The Beach Resort Company Limited comprend des condominiums et des projets de villégiature dans des destinations touristiques avec une demande stable pour la location et l'achat d'appartements. Parmi les projets clés figure le complexe résidentiel The Balance By The Beach, orienté vers les acheteurs internationaux et les investissements immobiliers à long terme près de la mer.
L'entreprise mise sur des solutions d'aménagement modernes, des matériaux de qualité et une infrastructure de niveau resort (piscines, zones de fitness, espaces de détente et de travail). Cette approche permet de positionner les projets de The Beach Resort Company Limited comme des objets avec une liquidité accrue sur les marchés primaire et secondaire.
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