Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
Appartamenti con 1 camera da letto 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti con 1 camera da letto di 41 m² nel complesso di lusso The Title Modeva — una soluzione moderna per un soggiorno confortevole e investimenti redditizi a Phuket. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao ed è adatta agli acquirenti che considerano la possibilità di acquistare immobili in una delle zone più richieste dell'isola.
La planimetria ben pensata garantisce la massima funzionalità dello spazio:
camera da letto separata con zona ripostiglio;
ampio soggiorno unito alla cucina;
bagno completo;
balcone per il relax e l'illuminazione naturale aggiuntiva.
La finitura utilizza rivestimenti in ceramica di qualità e elementi in legno. La cucina è equipaggiata con mobili incassati e hardware moderno. Il concetto architettonico di The Title Modeva è completato da terrazzi utilizzabili con zone relax, parchi e piscine a sfioro infinito.
Acquistare appartamenti in The Title Modeva vale sia per la residenza personale che per ottenere un reddito da affitto stabile. La vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura sviluppata del complesso e l'elevata domanda di affitti rendono The Title Modeva un'opzione attraente per coloro che considerano investimenti immobiliari a Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi e in rapido sviluppo di Phuket, che combina uno stile di vita da spiaggia, un'infrastruttura sviluppata e un elevato potenziale di investimento. Molti acquirenti stranieri cercano di acquistare immobili proprio qui grazie alla crescita stabile del valore degli immobili e all'elevata domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Scuole internazionali;
Ristoranti e beach club;
Centri medici e cliniche;
Campi da golf di livello mondiale.
La posizione è ideale sia per la residenza permanente che per il relax. Per coloro che pianificano di acquistare immobili a Bang Tao o considerano investimenti immobiliari, il quartiere offre il miglior equilibrio tra comfort, infrastruttura sviluppata e elevati rendimenti.
Vantaggi dell'immobile
Layout ergonomico
Lo spazio di 41 m² è intelligentemente diviso in zone private e pubbliche. La camera da letto separata e il comodo soggiorno garantiscono praticità sia per la residenza che per l'affitto.
Infrastruttura da resort
I proprietari hanno accesso a 59 zone relax, centro fitness, SPA, coworking, cinema, piscine e zone rooftop con viste panoramiche. L'infrastruttura del complesso è paragonabile al livello di un resort di lusso.
Alto potenziale di investimento
Bang Tao rimane uno dei distretti più richiesti di Phuket tra turisti ed expat. La vicinanza al mare e l'affidabilità dello sviluppatore contribuiscono all'alta liquidità della proprietà e alla stabile domanda di affitto.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% + pagamento aggiuntivo 300.000 baht
Fondo di manutenzione straordinaria – 850 baht al m² una tantum
Installazione contatori – 12.000 baht
Utenze 85 baht al m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incassati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è a pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% + pagamento aggiuntivo 300.000 baht
Fondo di manutenzione straordinaria – 850 baht al m² una tantum
Installazione contatori – 12.000 baht
Utenze 85 baht al m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incassati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è a pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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