Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 84 m² PEYLAA, Laguna
Apartamenty z 2 sypialniami 84 m² PEYLAA, Laguna
Główne cechy
Opis apartamentu
Markowe apartamenty w ekskluzynym projekcie PEYLAA Phuket stanowią rzadką okazję nabycia nieruchomości, łączące status prywatnej rezydencji z obsługą pięciogwiazdkowego kurortu Marriott Autograph Collection. Obiekt znajduje się w prestiżowej lokalizacji Laguna, oferując właścicielom dostęp do światowego poziomu zarządzania i przywilejom programu Marriott Bonvoy.
Układ jednostki został opracowany w celu zapewnienia prywatności i wysokiego poziomu komfortu:
Przestronna kuchnia połączona z pokojem dziennym, zjednoczona w jedną strefę wypoczynku i przyjęć gości.
Sypialnia główna z wydzieloną garderobą i indywidualną łazienką.
Odseparowana druga sypialnia, odpowiednia dla dzieci lub gości.
Ergonomiczny podział stref, oddzielający strefę aktywności od prywatnych sypialni.
Projekt i estetyka
Wnętrze wykonane w ciepłych tonach z wykorzystaniem naturalnego drewna i materiałów strukturalnych, co podkreśla tropikalną estetykę. Apartamenty oddawane są z meblami premium i kompletnym wykończeniem zgodnie z surowymi standardami marki.
Potencjał inwestycyjny
Zakup nieruchomości w PEYLAA Phuket to przemyślana strategiczna inwestycja w nieruchomości wyjątkowej klasy. Projekt ma nienaganną reputację międzynarodowej marki i wspierany jest stale rosnącym popytem na wynajem w najbardziej poszukiwanej dzielnicy Bang Tao. Posiadanie takiego aktywu markowego gwarantuje nie tylko stabilne, przewidywalne dochody, ale także bezpieczną ochronę Twojego kapitału na dłuższą metę.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Dzielnica Bang Tao uważana jest za najbardziej prestiżową i kosmopolityczną na zachodnim wybrzeżu Phuket. Ukształtowała się tutaj elitarna społeczność, co sprawia, że decyzja o nabyciu nieruchomości w tej lokalizacji jest korzystna zarówno do życia, jak i do zachowania kapitału.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao — 1,3 km;
Centra handlowe Boat Avenue i Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Klub golfowy Laguna Golf Course — 3,8 km;
Centrum medyczne Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Szkoły międzynarodowe HeadStart i UWC — od 6 km.
Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojnym wypoczynkiem a zaawansowaną infrastrukturą światowego poziomu. Wysoki popyt na wynajem premium w tej dzielnicy gwarantuje stabilne zwroty z inwestycji.
Zalety nieruchomości
Gwarantowana obsługa na poziomie międzynarodowym
Operacyjne zarządzanie projektem prowadzi uznany lider branży Marriott Autograph Collection. Zapewnia to wysoki poziom eksploatacji obiektu i oferuje rezydentom pełny zakres usług concierge, a także prestiżowy status Gold Elite.
Wyrafinowana wykończenie i estetyka
Wnętrza apartamentów to ucieleśnienie elegancji. Mieszkania są dostępne w formacie „pod klucz" i w pełni wyposażone w projektantskie meble. Wykończenie utiliza wyłącznie szlachetne naturalne materiały, tworzące atmosferę prawdziwego luksusu i przytulności.
Kompleksowa infrastruktura ośrodka
Życie w PEYLAA Phuket to nieprzerwany dostęp do usług światowej klasy: od oaz spokoju w SPA i basenach po zaawansowany technologicznie fitness club i korty tenisowe. Przemyślana przestrzeń obejmuje stylowe strefy coworkingu do produktywnej pracy i odosobnione lokalizacje do beztroskliwego wypoczynku rodzinnego.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿.
25% - Płatność umowna (podpisanie umowy w ciągu 30 dni od rezerwacji).
10% - Ukończenie prac na palach.
10% - Ukończenie prac konstrukcyjnych.
10% - Ukończenie ścian i podłóg.
45% - Przekazanie obiektu i rejestracja prawa własności.
Fundusz utrzymania kompleksu: 120 ฿/m² miesięcznie, uiszczany 1 raz w roku z góry (od 2. roku — 135 ฿/m², od 3. roku — 148 ฿/m²).
Fundusz amortyzacyjny: 700 ฿/m², jednorazowo przy przekazaniu obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości (połowa od całkowitej opłaty 2%) z możliwością przedłużenia terminu 2 razy.
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 1% od zarejestrowanej wartości (połowa od całkowitej opłaty 2%).
Apartamenty oddawane są z kompletnym wykończeniem, meblami i wyposażeniem zgodnie ze standardami Marriott.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿.
25% - Płatność umowna (podpisanie umowy w ciągu 30 dni od rezerwacji).
10% - Ukończenie prac na palach.
10% - Ukończenie prac konstrukcyjnych.
10% - Ukończenie ścian i podłóg.
45% - Przekazanie obiektu i rejestracja prawa własności.
Fundusz utrzymania kompleksu: 120 ฿/m² miesięcznie, uiszczany 1 raz w roku z góry (od 2. roku — 135 ฿/m², od 3. roku — 148 ฿/m²).
Fundusz amortyzacyjny: 700 ฿/m², jednorazowo przy przekazaniu obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości (połowa od całkowitej opłaty 2%) z możliwością przedłużenia terminu 2 razy.
Opłata rejestracyjna Freehold (pełna własność): 1% od zarejestrowanej wartości (połowa od całkowitej opłaty 2%).
Apartamenty oddawane są z kompletnym wykończeniem, meblami i wyposażeniem zgodnie ze standardami Marriott.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Capstone Asset to tajski deweloper założony w 2019 roku. Firma specjalizuje się w tworzeniu projektów mieszkaniowych, hotelowych i komercyjnych w kluczowych lokalizacjach miejskich i kurortowych w Tajlandii, w tym w Bangkoku, Phuket, Phang Nga i Koh Samui. Główną zasadą pracy dewelopera jest "Jeden projekt, jedna marka": każdy projekt jest rozwijany jako niezależna marka z własną koncepcją, architekturą i pozycjonowaniem.
Deweloper pracuje z różnymi formatami nieruchomości:
super luksusowe kondominia;
wille miejskie i prywatne rezydencje
wysokie kompleksy mieszkaniowe;
projekty wielofunkcyjne;
hotele lifestylowe;
powierzchnie komercyjne;
markowe rezydencje we współpracy z międzynarodowymi operatorami hotelowymi.
Portfolio Capstone Asset obejmuje 6 ukończonych projektów i 3 projekty w trakcie realizacji. Łączna wartość ukończonych i realizowanych projektów przekracza 20 mld ฿, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ponad 200 000 m².
Kluczowe zrealizowane projekty obejmują:
Tonson One Residence, super luksusowe kondominium z wolną własnością w dzielnicy dyplomatycznej Bangkoku. Projekt kosztował 3 miliardy ฿, status - ukończony i całkowicie wyprzedany.
Cooper Siam - 188-jednostkowy wieżowiec mieszkalny w centrum Bangkoku. Projekt został całkowicie wyprzedany w pierwszym dniu sprzedaży.
The Quarter Collection - kolekcja 43 luksusowych willi miejskich i domów w prestiżowych dzielnicach Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 i Thonglor.
Canvas Ploenchit to sześciokondygnacyjny projekt wielofunkcyjny w centrum Bangkoku, naprzeciwko Ambasady Centralnej. Projekt został ukończony i około 95% powierzchni jest wynajęte.
Kimpton Kitalay Samui - pięciogwiazdkowy hotel na Samui ze 138 pokojami i willami, ukończony w 2021 roku i sprzedany międzynarodowej spółce publicznej.
Zespół Capstone Asset łączy doświadczenie w zakresie rozwoju, inwestycji, nieruchomości hotelowych, zarządzania budową, badań rynku i zarządzania aktywami. Dyrektorzy pracowali wcześniej dla Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development i innych dużych podmiotów. Daje to deweloperowi duże doświadczenie nie tylko w budownictwie, ale także w wyborze lokalizacji, planowaniu finansowym, rozwoju produktów, zarządzaniu aktywami i strategii handlowej.
Capstone Asset kładzie nacisk na starannie wyselekcjonowane działki, przemyślaną architekturę, praktyczną funkcjonalność i długoterminową wartość nieruchomości. Takie podejście jest szczególnie ważne dla nabywców i inwestorów, którzy chcą nie tylko nieruchomości, ale wysokiej jakości aktywów z jasną koncepcją, dobrą lokalizacją i profesjonalnym zespołem Deweloperów.
Объекты рядом
Apartamenty z 1 sypialnią 40 m² Canvas, Cheng Talay
Studio apartamenty 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
