Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 80 m² Sudara, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 80 m² Sudara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v SUDARA - prémiová forma života, odpočinku a vlastnictví v centru Bang Thao. Koupit nemovitost v Bang Thao v tomto projektu je možné v komplexu vytvořeném za účasti Allana Zemana, předsedy Lan Kwai Fong Group a vývojáře ikonických prémiových projektů na Phuket.
Zvláštnosti dispozice:
Dvě oddělené ložnice pro rodinu nebo ubytování hostů
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem
Funkční kuchyň integrovaná do denního prostoru
Terasa pro odpočinek a zvětšená užitná plocha
Interiéry SUDARA jsou provedeny v moderní tropické estetice: přírodní dřevěné textury, klidná paleta barev a nábytková řešení vytvářejí střídmý, funkční prostor. Komplexem spravuje tým pětihvězdičkového resortu Andara Resort & Villas, což stanovuje vysoký standard služeb a údržby rezidencí.
Investiční atraktivnost
Koupit apartmány v SUDARA je vhodné pro osobní použití a pronájem v prémiovém segmentu. Investice do nemovitostí jsou podporovány blízkostí pláže, omezeným počtem rezidencí, silným jménem vývojáře a umístěním v jedné z nejlikvidnějších oblastí Phuket.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Thao je nejvíce rozvinutá prémiová lokalita západního pobřeží Phuket, kde se plážový život kombinuje s infrastrukturou mezinárodní úrovně. Koupit nemovitost v Bang Thao si vybírají kupující, kterým záleží na prestižním okolí, blízkosti k moři, službách pro rodinu a srozumitelné perspektivě růstu ceny nemovitostí.
SUDARA se nachází 450 metrů od pláže Bang Thao, obklopena Laguna Phuket, kvalitními restauracemi, beach clubs a každodenní infrastrukturou. Lokalita umožňuje žít v pěší vzdálenosti od moře, přičemž si zachovává rychlý přístup k obchodnímu, sportovnímu a vzdělávacímu prostředí Cherng Talay.
Poblíž se nachází:
Pláž Bang Thao - širokobřeá pobřežní linie, restaurace, beach clubs a procházková trasa
Laguna Phuket - pětihvězdičkové hotely, golfová hřiště, SPA a restaurace
Porto de Phuket - moderní obchodní centrum s restauracemi a rodinnou infrastrukturou
Blue Tree Phuket - vodní komplex, sport a zábava pro celou rodinu
Lékařská centra v Talangu a Bangkok Hospital Phuket
Bang Thao si udržuje vysokou poptávku po pronájmu díky mezinárodnímu společenství, rozvinutým kurzorním službám a nedostatku nových kvalitních projektů v pěší vzdálenosti od pláže. Koupit apartmány v SUDARA je racionální řešení pro pohodlný život u moře a investice do nemovitostí v jedné z nejlikvidnějších lokalit Phuket.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát
Plocha 80 m² a dva izolované ložnice vytvářejí pohodlný scénář pro rodinu, odpočinek s přáteli nebo prémiové pronájmy. Rezidence poskytuje větší soukromí a funkčnost než kompaktní resorty.
Služba Andara
Správu SUDARA provádí tým Andara Resort & Villas, známého pětihvězdičkového resortu v Kamale. Takový přístup je důležitý pro kvalitu služeb, údržbu společných prostor a atraktivnost objektu pro nájemce.
Silné okolí
Na pláž Bang Tao je kolem 450 metrů a Boat Avenue, Porto de Phuket a Laguna Phuket jsou v blízkosti. Kombinace námořní lokality a rozvinuté infrastruktury podporuje likviditu a poptávku po pronájmu.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (snížena o rezervační částku)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech stavebních konstrukcí
25% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Služby 95 ฿ za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Příplatek za Freehold 2% z ceny, a také 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 960 000 ฿
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (snížena o rezervační částku)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech stavebních konstrukcí
25% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Služby 95 ฿ za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Příplatek za Freehold 2% z ceny, a také 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 960 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář a designová společnost prémiových nemovitostí, která působí na Phuket od počátku 2000. let. Skupina se specializuje na vytváření letovišť, vil, hotelů a infrastrukturních projektů zaměřených na mezinárodní trh.
Společnost je spojena s vývojem ikonických objektů jižního Thajska, včetně Andara Resort & Villas v Kammale, Plaza Surin na Phuket, Aquella Golf & Country Club a Aquella Lakeside Villas v provincii Phangnga. Andara Resort & Villas vytvořila Paradise Group v součinnosti se skupinou Lan Kwai Fong pod vedením hongkongského podnikatele Allana Zemanuse.
Přístup Paradise Group je založen na komplexní práci na architektuře, interiéru, krajině a následné správě objektů. Vývojář klade důraz na moderní tropickou estetiku, soukromí, funkční dispozice a standardy pětihvězdičkového letovisťového servisu.
Jedním z aktuálních projektů skupiny je Sudara Residences v Bang Tao. Projekt je realizován prostřednictvím partnerství Lan Kwai Fong Group a Paradise Group, přičemž správu rezidencí provádí tým Andara Resort & Villas.
Paradise Group se také podílí na společných vývojářských projektech s mezinárodními partnery. Konkrétně byla skupina zapojená do vývoje Aquella - komplexu s golfovým klubem, plážovým letovisťem a villami na pobřeží Phangngy.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 97 m² The Title Legendary, Bang Tao
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao
