Bangkok,
Khu Khot,
Thaïlande
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Studio 23 m² Nue Coast, Khu Khot
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le studio de 23 m² de la résidence Nue Coast est situé dans le quartier de Khu Khot au nord de Bangkok, à 30 mètres de la station BTS du même nom. Le projet du promoteur Noble en collaboration avec U City appartient au segment de gamme moyenne à haute et convient à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Khu Khot pour leur propre usage ou pour le louer.
L'aménagement du studio est pensé pour un usage quotidien :
zone chambre séparée
zone dressing avec placard intégré
cuisine avec coin repas
entrée avec meuble à chaussures
salle de bains séparée avec cabine de douche
L'appartement est livré meublé selon le programme Fully Furnished with a Furniture Package : canapé, meuble TV, table à manger avec chaises, table de nuit et armoire sont déjà inclus dans le prix. L'entrée est équipée d'une serrure numérique déverrouillable par empreinte digitale, code PIN, carte et via l'application WIS Home, ce qui facilite la gestion du bien en location.
L'achat d'un appartement à Nue Coast doit être considéré comme un investissement en phase de construction : la livraison du bâtiment est prévue pour le 4e trimestre 2026, le promoteur Noble figure dans le top 10 des promoteurs de Thaïlande, et le prix des biens immobiliers près de la station BTS Khu Khot augmente en moyenne de 7,1 % par an. À titre de comparaison, les studios similaires à cinq arrêts de Nue Coast, plus près du centre-ville, coûtent entre 84 000 et 114 000 bahts par m², tandis que le prix moyen dans le quartier de Khu Khot est d'environ 78 000 bahts par m².
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Fitness
Description de l'emplacement
Nue Coast Khu Khot est situé dans le quartier de Khu Khot, district de Lam Luk Ka, province de Pathum Thani. C'est la partie nord de l'agglomération de Bangkok et l'un des quartiers résidentiels les plus densément peuplés près de la capitale. Le complexe est situé à seulement 30 mètres de la station terminus BTS Khu Khot de la Ligne Verte.
Transports. BTS Khu Khot - 30 mètres, Khu Khot Park & Ride pour 2 200 voitures - près de la station, aéroport international de Don Mueang - 15 minutes, quartier Ari - Phahonyothin - ligne directe BTS, Siam - environ 40 minutes en BTS.
Centres commerciaux et magasins. Khu Khot Crossing - 1 minute à pied, Tesco Lotus Lam Luk Ka Klong 2 - 6 minutes, Central Ramindra - 14 minutes, Future Park Rangsit - 16 minutes, Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4 - 16 minutes.
Restaurants et services quotidiens. Tops, Watsons, restaurants, cafés, pharmacies, salons et services de proximité - à Khu Khot Crossing, Save One Go Night Market - 1 station BTS.
Éducation. Université Sripatum - 15 minutes, Satit Bilingual School of Rangsit University - 18 minutes, Saint Joseph Mueang Ake School - 18 minutes
Infrastructure commerciale. Malee Group PCL - 12 minutes, quartier commercial Ari - Phahonyothin - ligne directe BTS, Workpoint Entertainment - 22 minutes.
Sports et loisirs. Thupatemi Golf Club - 12 minutes, Muang Ake Golf Club - 15 minutes, The Legacy Golf Club - 25 minutes.
Avantages du bien
Proximité de la station BTS Khu Khot
Le complexe est situé à 30 mètres de la station BTS Khu Khot, première station de l'extension nord de la ligne verte. À proximité se trouve le centre commercial Khu Khot Crossing, et l'aéroport Don Mueang est à seulement 15 minutes en voiture.
Mobilier complet et accès numérique
Mobilier complet et accès numérique
Le studio est loué avec des meubles selon le programme Fully Furnished with a Furniture Package et une serrure numérique déverrouillable par empreinte digitale, carte et application. Le propriétaire n'a pas besoin de dépenser pour l'ameublement avant l'emménagement ou la location.
Appréciation de la valeur dans un quartier en développement
Additionnel
Dépôt de 100 000 bahts à la réservation
15 % du prix dans les 15 jours suivant le dépôt, avec signature du contrat d'achat-vente
15 % du prix dans les 60 jours suivant le dépôt
Les 70 % restants à la fin des travaux et à la livraison du bien, livraison prévue pour le 4e trimestre 2026
Sinking Fund (contribution au fonds de réserve) : 500 bahts par m², payables en une seule fois à la réception des clés
Common Fee (frais d'entretien des parties communes) : 55,5 bahts par m² par mois, payables pour 1 an d'avance
Les appareils intégrés et les meubles sont inclus dans le prix
Additionnel
Dépôt de 100 000 bahts à la réservation
15 % du prix dans les 15 jours suivant le dépôt, avec signature du contrat d'achat-vente
15 % du prix dans les 60 jours suivant le dépôt
Les 70 % restants à la fin des travaux et à la livraison du bien, livraison prévue pour le 4e trimestre 2026
Sinking Fund (contribution au fonds de réserve) : 500 bahts par m², payables en une seule fois à la réception des clés
Common Fee (frais d'entretien des parties communes) : 55,5 bahts par m² par mois, payables pour 1 an d'avance
Les appareils intégrés et les meubles sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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