Nichakul Villas

Nichakul Villas je uzavřený projekt skládající se z 12 soukromých vil s panoramatickým výhledem na moře na svahu kopce v Lamaï na východním pobřeží Samui. Vývojář Samui Paradise Group působí na ostrově již více než 15 let a postavil přes 170 domů. Koupit nemovitost v Lamaï v tomto formátu je možné v omezeném počtu: volné půdy není mnoho a kaskádová architektura předpokládá otevřený panoramatický výhled.

• 12 vil, každá na samostatné části pozemku od 288 do 484 m²

• 10 ze 12 pozemků má panoramatický výhled na moře, 2 jsou obklopeny kokosovým hájem

• Plocha zastavění 227 m² nebo 314 m² v závislosti na typu

• Každá vila má vlastní bazén s efektem nekonečna

• Oddělený pavilon pro odpočinek a parkování na pozemku

• 3 minuty na pláž Lamaï

• Forma vlastnictví: pronájem půdy (leasehold) na 30 let

Formáty vil v projektu

• 2 ložnice, 2,5 koupelny, bez výhledu na moře: od 7 900 000 THB

• 3 ložnice, 3,5 koupelny, bez výhledu na moře: od 8 500 000 THB

• 2 ložnice, 2,5 koupelny, panoramatický výhled na moře: od 8 900 000 THB

• 3 ložnice, 3,5 koupelny, panoramatický výhled na moře: od 12 900 000 THB

Lokalita

Projekt se nachází na vyvýšenosti v Lamaï, jedné z nejžádanějších oblastí Samui, tři minuty cesty od pláže, restaurací, obchodů a běžné infrastruktury.

Architektura a vnitřní infrastruktura

Nichakul Villas je vytvořena v moderním tropickém stylu: jednopodlažní vily s otevřeným půdorysem, panoramatickými prosklenými stěnami až na zem a dvěma obytními zónami, vnitřní a vnější. Reliéf pozemku je využit tak, aby bazén a obývací pokoj každé vily byly orientovány na mořský horizont, nikoli na sousední domy.

Investiční atraktivnost

• Odhadovaný výnos z vil projektu činí od 11% ročně při obsazenosti 65% po celý rok, doba splacení od 8 let

• Splátky na celou dobu výstavby: šest plateb svázaných s fázemi připravenosti domu, bez úroků

• Nedostatek nabídky: dvanáct pozemků, z nichž pouze deset má výhled na moře, vývojář nebude moci takový pozemek v této lokalitě zopakovat

• Zkušenosti vývojáře: 15 let na Samui, více než 170 dokončených domů, kontrola průběhu výstavby pomocí kamer v reálném čase

Investice do nemovitostí na Samui v segmentu vil s panoramatickým výhledem zůstávají nejlikvidnější částí trhu na ostrově.