Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement T3 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux de la nouvelle résidence de prestige The Title Modeva constituent un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort sans compromis, que ce soit pour la résidence principale ou l'investissement. La résidence représente un format de logement rare et hautement liquide à Phuket, permettant d'acquérir des appartements de manière avantageuse en phase de construction. La situation de la propriété à 500 mètres de la plage offre aux résidents un accès direct aux infrastructures balnéaires.
L'agencement ergonomique de 55 m² comprend :
Une suite parentale isolée avec dressing dédié et accès au balcon ;
Une pièce multifonctionnelle supplémentaire, adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant ;
Un salon spacieux, ouvert sur la salle à manger et l'espace détente ;
Un bloc cuisine fonctionnel et une salle de bain entièrement équipée.
Les solutions d'intérieur chez The Title Modeva privilégient l'optimisation de l'espace : le coût inclut déjà une cuisine équipée de qualité fournie par le promoteur immobilier. L'agencement réfléchi, le vitrage panoramique et l'existence d'un balcon accueillant équipé d'une table à manger créent une impression d'intimité et d'espace.
L'investissement dans une propriété de ce niveau garantit une plus-value stable au fur et à mesure de la livraison prévue au premier trimestre 2027. La forte demande locative dans le secteur prestigieux de Bang Tao et le concept unique de la résidence haut de gamme The Title Modeva assurent aux propriétaires un rendement locatif prévisionnel élevé.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des secteurs les plus prestigieux et en pleine expansion de Phuket, combinant un mode de vie balnéaire, des infrastructures développées et un fort potentiel d'investissement. De nombreux acheteurs étrangers cherchent à acquérir une propriété ici en raison de la croissance stable de la valeur des biens et de la forte demande locative.
À proximité :
Plage de Bang Tao — 500 m ;
Villa Market ;
Boat Avenue ;
Porto de Phuket ;
Robinson Lifestyle ;
Écoles internationales ;
Restaurants et clubs de plage ;
Centres médicaux et cliniques ;
Terrains de golf de classe mondiale.
Le secteur convient parfaitement à la fois à la résidence permanente et aux loisirs. Pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Bang Tao ou d'investir dans l'immobilier, le secteur offre une combinaison optimale de confort, d'infrastructures développées et de haut rendement locatif.
Avantages du bien
Agencement polyvalent optimisé
La présence d'une pièce habitable supplémentaire dans une surface standard de 55 m² permet une utilisation flexible de l'espace. Le logement se transforme aisément en bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant selon les besoins du résident.
Concept pet-friendly singulier
Cette résidence propose un bâtiment dédié et des infrastructures spécialisées pour les propriétaires d'animaux de compagnie, incluant des espaces d'exercice et une piscine séparée. Un tel concept demeure rare dans le segment premium de Phuket, ce qui augmente considérablement la valeur du bien.
Infrastructures de classe mondiale
Les propriétaires bénéficient de plus de 59 zones de loisirs et de divertissement sur le territoire du projet, notamment un centre de fitness, un espace de coworking, un cinéma et un simulateur de golf. La proximité de la plage de Bang Tao, combinée aux services internes, assure autonomie et confort de vie.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 bhat
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième paiement
25 % – troisième paiement
25 % – quatrième paiement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Enregistrement Bail emphytéotique (bail de 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Pleine propriété (propriété à 100 %) – 1 % plus versement supplémentaire de 300 000 bhat
Fonds de travaux – 850 bhat par m² (forfaitaire)
Installation de compteurs – 12 000 bhat
Charges de copropriété 85 bhat par m² par mois, payement annuel
La cuisine équipée est incluse dans le prix d'achat.
Un ensemble de meubles de rangement disponible moyennant un supplément.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 bhat
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième paiement
25 % – troisième paiement
25 % – quatrième paiement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Enregistrement Bail emphytéotique (bail de 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Pleine propriété (propriété à 100 %) – 1 % plus versement supplémentaire de 300 000 bhat
Fonds de travaux – 850 bhat par m² (forfaitaire)
Installation de compteurs – 12 000 bhat
Charges de copropriété 85 bhat par m² par mois, payement annuel
La cuisine équipée est incluse dans le prix d'achat.
Un ensemble de meubles de rangement disponible moyennant un supplément.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de créer un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de faire de Phuket une destination résidentielle et d'investissement solide.
Au fil des ans, l'entreprise a constitué un portefeuille de projets remarquables et a mis en place une approche systématique du développement basée sur la sélection d'emplacements solides, la qualité de la construction, la conception moderne et le service à la clientèle.
Chiffres clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts à être occupés
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier à Phuket
La société a été créée par un groupe de personnes partageant les mêmes idées, sous la direction de M. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée sur des années d'expérience dans le secteur de l'immobilier dès les premières étapes du développement. Le développement cohérent et la mise en œuvre de projets réussis lui ont permis d'occuper une position de premier plan sur le marché de l'île.
La prochaine étape importante pour l'entreprise a été sa transformation en une structure cotée en bourse. En 2016, Rhom Bho Property Co. a été transformée en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du Promoteur, cette étape est qualifiée de stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités de croissance supplémentaires et est devenue la base de la poursuite du développement durable.
Par ailleurs, la société souligne le renforcement de sa position grâce à l'intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des principaux promoteurs. Rhom Bho Property Public Company Limited a également commencé à coopérer avec 39 Estate Co. Ltd, une filiale d'Asset Wise. Selon la propre évaluation du promoteur, ce partenariat lui a permis d'étendre ses capacités de développement et de libérer le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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