Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 34 m², The Base Urban Rama 9, Rama 9
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de 34 m² en la planta 10, con vistas al sur. Formato práctico para vivir y trabajar en New CBD: más amplio que la opción compacta y con el metro a un paso.
La distribución incluye:
• dormitorio con armarios empotrados y tocador
• cuarto de baño
• cocina con campana extractora y placa de inducción TEKA
• zona de comedor y zona de trabajo con mesa y silla
La vivienda se entrega totalmente amueblada: sofá, mesita de centro, mueble para TV, cama, mesitas de noche y armarios empotrados. Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg y calentador de agua. Casa inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetería en la planta baja y vigilancia 24 horas.
Estación MRT Phra Ram 9 a 800 m por la Línea Azul; futura estación de la Línea Naranja a 300 m. Se prevén pruebas de los trenes en el tramo este a finales de 2027, con puesta en marcha completa a principios de 2028. Escrituración en pleno dominio (Freehold); precio preparado para compradores extranjeros.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
The Base Urban Rama 9 ha sido construido por Sansiri PCL dentro de la línea THE BASE, en Rama 9 Road, en el nuevo centro de negocios de Bangkok (New CBD). La torre tiene 29 plantas y 311 apartamentos, y el edificio se entregó en el cuarto trimestre de 2025.
En las proximidades se encuentra:
MRT Phra Ram 9: 800 m, Línea Azul
futura estación de la Línea Naranja del MRT: 300 m
hospital Praram 9: 380 m
colegio internacional Shrewsbury City Campus: 680 m
Central Rama 9: en las inmediaciones
aeropuerto de Suvarnabhumi: unos 21 km, con transbordo al Airport Rail Link en la estación de Phetchaburi
Zonas comunes: jardín Sky Lawn en la planta 22 con vistas de 270 grados, piscina de 25 m con vistas a la ciudad, espacio de coworking y gimnasio en la planta 28, jardín en la azotea con vistas de 360 grados en la planta 29.
Ventajas del inmueble
Vista al sur desde la planta 10
34 m² con un dormitorio y baño independiente.
Apartamentos listos con electrodomésticos
Se puede alquilar justo después de la entrega de llaves, sin gastos de amueblado.
Futura estación de la línea naranja
Estación de MRT a 300 m, se prevén pruebas de trayecto a finales de 2027.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿ (se descuenta del precio)
Contrato: 30% del precio sin descuento, menos la reserva
En la entrega: el resto
Gastos de comunidad: 79 ฿ por m² al mes. El primer año es gratuito por promoción.
Para este apartamento: 2 723 ฿ al mes, 32 678 ฿ al año (a partir del segundo año)
Fondo de reserva: 600 ฿ por m², pago único: 20 682 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el cambio de titularidad: 1% del precio
Comisión: [consultar con el promotor]
Importe final en la entrega: [consultar con el promotor]
Paquete de mobiliario: incluido en el precio del apartamento
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario: sofá, mesa de centro, mueble para televisor, conjunto de comedor, cama, mesitas de noche, escritorio con silla, armarios empotrados y tocador.
Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg, calentador de agua.
Acabados y equipamiento: cocina con campana extractora y placa de cocción TEKA, sanitarios American Standard, cortinas de doble capa, colchones con muelles, ropa de cama, almohadas y toallas. Hogar inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetes en la planta baja, seguridad y videovigilancia las 24 horas.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿ (se descuenta del precio)
Contrato: 30% del precio sin descuento, menos la reserva
En la entrega: el resto
Gastos de comunidad: 79 ฿ por m² al mes. El primer año es gratuito por promoción.
Para este apartamento: 2 723 ฿ al mes, 32 678 ฿ al año (a partir del segundo año)
Fondo de reserva: 600 ฿ por m², pago único: 20 682 ฿
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el cambio de titularidad: 1% del precio
Comisión: [consultar con el promotor]
Importe final en la entrega: [consultar con el promotor]
Paquete de mobiliario: incluido en el precio del apartamento
Los apartamentos se entregan con el mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario: sofá, mesa de centro, mueble para televisor, conjunto de comedor, cama, mesitas de noche, escritorio con silla, armarios empotrados y tocador.
Electrodomésticos: Smart TV de 50 pulgadas 4K, frigorífico, microondas, lavadora de 9 kg, calentador de agua.
Acabados y equipamiento: cocina con campana extractora y placa de cocción TEKA, sanitarios American Standard, cortinas de doble capa, colchones con muelles, ropa de cama, almohadas y toallas. Hogar inteligente: cerradura Kaadas, taquillas inteligentes para paquetes en la planta baja, seguridad y videovigilancia las 24 horas.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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