Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 43 m² en Vay Rama 9, Asok-Rama 9
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento de 2 dormitorios de 43 m² en el proyecto Vay Rama 9 es el formato más amplio de la promoción. Cuenta con recibidor, ventanas a dos orientaciones y accesos independientes a la cocina y al cuarto de baño. El edificio se entregó en el segundo trimestre de 2026, por lo que el apartamento puede adquirirse y ocuparse de inmediato una vez formalizada la compra.
El apartamento se encuentra en la planta 7 y sus ventanas dan al este. El salón incluye sofá, mueble de TV y mesa auxiliar, el comedor tiene mesa para cuatro sillas, y la habitación multifunción se adapta a despacho o habitación de invitados.
Sansiri Public Company Limited opera desde 1984 y sus acciones cotizan en la Bolsa de Tailandia (SET). Los compradores extranjeros pueden acceder al pleno dominio, y la titularidad se transfiere en un plazo de 30 días tras el pago completo.
El formato amplio resulta atractivo para familias o para el alquiler a largo plazo, por parte de inquilinos que necesitan más espacio. Vay Rama 9 está situado junto a las oficinas de New CBD Rama 9, por lo que la demanda de alquiler está respaldada por empleados de empresas y expatriados.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Asok-Rama 9 conecta dos centros de negocios de Bangkok: al sur, Asok, junto a las estaciones MRT Sukhumvit y BTS Asok, y al norte, el New CBD, junto al cruce de Rama 9. Vay Rama 9 se encuentra en Rama 9 Soi 17, una calle tranquila apartada de la avenida. Quienes buscan propiedad en la zona de Asok-Rama 9 suelen valorar la proximidad a las oficinas y una demanda de alquiler estable.
• avenida Rama 9: 550 m
• MRT Phra Ram 9, línea azul: 4,1 km
• MRT Thailand Cultural Centre: 4,3 km
• Central Rama 9: 4,3 km
• BTS Ekkamai, línea verde: 4,7 km
• Bangkok Hospital: 2,2 km
• supermercado Golden Place: 1,9 km
La estación de metro, las oficinas del New CBD, los hospitales y los centros comerciales cercanos hacen que los apartamentos sean cómodos para vivir y muy demandados para alquilar.
Ventajas del inmueble
El formato más espacioso de la casa
43 m², con ventanas a dos fachadas y entrada independiente a la cocina y al baño, lo que transmite sensación de amplitud
Multihabitación como despacho
La estancia multifuncional amplía los usos posibles y resulta más atractiva para inquilinos con familia y para quienes trabajan desde casa
Zonas comunes de la casa
El coworking, el gimnasio y la piscina están en la misma planta, y en la azotea hay un jardín y una huerta, Sansiri Backyard
Adicional
• Depósito de reserva: 50.000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta de este pago
• En la entrega del apartamento y la inscripción de la titularidad: 70 %
• No hay financiación: el edificio está construido e inscrito, y la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes en el primer y segundo año, 69 ฿ por m² desde el tercer año. Se abonan por adelantado por año. La promoción del primer año era válida hasta el 31/10/2026
• Tasa por transferencia de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá, mueble de TV y mesita auxiliar en el salón
• mesa de comedor para cuatro sillas en la zona de comedor
• zapatero (M) en el salón
• armario empotrado (M) en el dormitorio
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio
• cama de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• armario en la habitación multifuncional
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho y juego de ropa de cama en el dormitorio
• colchón de 107 cm de ancho y juego de ropa de cama en la habitación multifuncional
• 6 almohadas y 6 fundas
• cortinas de doble capa en el dormitorio y en la habitación multifuncional
Electrodomésticos:
• televisor de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico de 7,3 Q en la cocina
• microondas de 20 l en la cocina
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
• Suelo: tarima laminada imitación madera en el salón y el dormitorio, baldosa cerámica gris claro de 30 × 30 cm en el baño, la cocina y el balcón
• Cocina: frentes de melamina imitación madera, encimera de piedra artificial, campana extractora con salida al exterior
• Puertas: entrada y dormitorio de HDF con melamina imitación madera, cerradura electrónica con acceso por huella, código, tarjeta o aplicación
• Altura del techo en las habitaciones: 2,5 m
• Servicio Property Care durante el primer año
Adicional
• Depósito de reserva: 50.000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta de este pago
• En la entrega del apartamento y la inscripción de la titularidad: 70 %
• No hay financiación: el edificio está construido e inscrito, y la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes en el primer y segundo año, 69 ฿ por m² desde el tercer año. Se abonan por adelantado por año. La promoción del primer año era válida hasta el 31/10/2026
• Tasa por transferencia de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá, mueble de TV y mesita auxiliar en el salón
• mesa de comedor para cuatro sillas en la zona de comedor
• zapatero (M) en el salón
• armario empotrado (M) en el dormitorio
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio
• cama de 107 cm de ancho en la habitación multifuncional
• armario en la habitación multifuncional
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho y juego de ropa de cama en el dormitorio
• colchón de 107 cm de ancho y juego de ropa de cama en la habitación multifuncional
• 6 almohadas y 6 fundas
• cortinas de doble capa en el dormitorio y en la habitación multifuncional
Electrodomésticos:
• televisor de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico de 7,3 Q en la cocina
• microondas de 20 l en la cocina
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
• Suelo: tarima laminada imitación madera en el salón y el dormitorio, baldosa cerámica gris claro de 30 × 30 cm en el baño, la cocina y el balcón
• Cocina: frentes de melamina imitación madera, encimera de piedra artificial, campana extractora con salida al exterior
• Puertas: entrada y dormitorio de HDF con melamina imitación madera, cerradura electrónica con acceso por huella, código, tarjeta o aplicación
• Altura del techo en las habitaciones: 2,5 m
• Servicio Property Care durante el primer año
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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