Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tajlandia
Dwupokojowy apartament 43 m² Vay Rama 9, Asok-Rama 9
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupokojowe apartamenty o powierzchni 43 m² w projekcie Vay Rama 9 to najbardziej przestronny format w tym budynku. Jest tu przedpokój, okna na dwie strony oraz osobne wejścia do kuchni i łazienki. Budynek został oddany do użytku w drugim kwartale 2026 roku, dlatego apartament można kupić i wprowadzić się od razu po sfinalizowaniu formalności.
Apartament znajduje się na 7. piętrze, okna wychodzą na wschód. W salonie stoją sofa, szafka RTV i stolik pomocniczy, jest stół jadalny na cztery krzesła, a wielofunkcyjny pokój nadaje się na gabinet lub pokój gościnny.
Sansiri Public Company Limited działa od 1984 roku, a jego akcje są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (SET). Dla zagranicznych nabywców dostępna jest pełna własność (Freehold), a prawo własności przechodzi w ciągu 30 dni od pełnej zapłaty.
Przestronny format jest atrakcyjny dla rodzin lub najmu długoterminowego, zwłaszcza dla najemców potrzebujących więcej miejsca. Vay Rama 9 położony jest w pobliżu biur New CBD Rama 9, dlatego popyt na najem utrzymują pracownicy korporacji i cudzoziemcy pracujący w Tajlandii.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Współpraca
Parking
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Asok-Rama 9 connects two business centres of Bangkok: Asok to the south, close to Sukhumvit MRT and Asok BTS stations, and the New CBD to the north, around the Rama 9 junction. Vay Rama 9 sits on the quiet Rama 9 Soi 17, away from the main road. Buyers choosing property in the Asok-Rama 9 area tend to value proximity to offices and steady rental demand.
• Rama 9 Road: 550 m
• MRT Phra Ram 9, Blue Line: 4.1 km
• MRT Thailand Cultural Centre: 4.3 km
• Central Rama 9: 4.3 km
• BTS Ekkamai, Green Line: 4.7 km
• Bangkok Hospital: 2.2 km
• Golden Place supermarket: 1.9 km
A metro station, New CBD offices, hospitals and shopping centres nearby make the apartments convenient to live in and in demand for rent.
Zalety nieruchomości
Najbardziej przestronny format mieszkania
43 m², okna na dwie strony oraz oddzielne wejścia do kuchni i łazienki tworzą poczucie przestrzeni
Wielofunkcyjne pomieszczenie na gabinet
Pomieszczenie wielofunkcyjne poszerza możliwości użytkowania i zwiększa zainteresowanie najemców z rodzinami oraz osób pracujących zdalnie
Udogodnienia budynku
Coworking, siłownia i basen znajdują się na jednej kondygnacji, a na dachu jest ogród i miejsce do uprawy warzyw Sansiri Backyard
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 50 000 ฿
• Przy podpisaniu umowy: 30% ceny, kwota opłaty rezerwacyjnej zalicza się na poczet tej płatności
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: 70%
• Brak rat: budynek jest wybudowany i zarejestrowany, transakcja zamykana jest od razu
• Fundusz remontowy: 500 ฿ za m², jednorazowo
• Czynsz administracyjny: 55 ฿ za m² miesięcznie w pierwszym i drugim roku, 69 ฿ za m² od trzeciego roku. Opłacany z góry za rok. Promocja na pierwszy rok obowiązywała do 31.10.2026
• Opłata za przeniesienie prawa własności w Departamencie Gruntów: 2% wartości szacunkowej, a także podatki przy rejestracji
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for living in or letting out.
Furniture:
• sofa, TV unit and side table in the living room
• dining table with four chairs in the dining area
• shoe cabinet (M) in the living room
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 pillows and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 l microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Floors: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine fronts, artificial stone worktop, extractor hood venting to the outside
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine, electronic lock opened by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 50 000 ฿
• Przy podpisaniu umowy: 30% ceny, kwota opłaty rezerwacyjnej zalicza się na poczet tej płatności
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: 70%
• Brak rat: budynek jest wybudowany i zarejestrowany, transakcja zamykana jest od razu
• Fundusz remontowy: 500 ฿ za m², jednorazowo
• Czynsz administracyjny: 55 ฿ za m² miesięcznie w pierwszym i drugim roku, 69 ฿ za m² od trzeciego roku. Opłacany z góry za rok. Promocja na pierwszy rok obowiązywała do 31.10.2026
• Opłata za przeniesienie prawa własności w Departamencie Gruntów: 2% wartości szacunkowej, a także podatki przy rejestracji
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for living in or letting out.
Furniture:
• sofa, TV unit and side table in the living room
• dining table with four chairs in the dining area
• shoe cabinet (M) in the living room
• built-in wardrobe (M) in the bedroom
• 152 cm wide bed in the bedroom
• 107 cm wide bed in the multifunctional room
• wardrobe in the multifunctional room
Textiles:
• 152 cm wide mattress and bed linen set in the bedroom
• 107 cm wide mattress and bed linen set in the multifunctional room
• 6 pillows and 6 pillowcases
• double-layer curtains in the bedroom and multifunctional room
Appliances:
• 43-inch television in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• 20 l microwave oven in the kitchen
• 3,500 W water heater in the bathroom
• 8 kg washing machine in the bathroom
Finishes and fittings:
• Floors: wood-effect laminate in the living room and bedroom, light grey ceramic tiles measuring 30 × 30 cm in the bathroom, kitchen and balcony
• Kitchen: wood-effect melamine fronts, artificial stone worktop, extractor hood venting to the outside
• Doors: entrance and bedroom doors in HDF with wood-effect melamine, electronic lock opened by fingerprint, code, card or app
• Ceiling height in the rooms 2.5 m
• Property Care service for the first year
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 3 sypialniami NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama9
Apartamenty z 2 sypialniami Plus 76 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
