Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 24 m² Dcondo Cove, Katu
Características principales
Descripción del apartamento
Los espaciosos apartamentos en Dcondo Cove ofrecen un formato moderno de vida urbana de clase confort en el centro de Phuket. La propiedad está orientada a quienes planean comprar apartamentos para uso personal o desean comprar bienes raíces en la zona de Katu con una infraestructura clara y una demanda estable de los inquilinos.
Ventajas principales del diseño:
Dormitorio separado que proporciona privacidad y comodidad para un propietario individual o una pareja
Área de sala de estar combinada con una cocina compacta, formando un espacio funcional para vivir y trabajar
Balcón con vista al patio verde interior, que se puede utilizar como una pequeña zona de descanso
Uso racional del espacio, permitiendo colocar sistemas básicos de almacenamiento sin sobrecargar el espacio
El interior de los apartamentos Dcondo Cove está realizado en estilo minimalismo moderno: tonos claros, formas lacónicas y suficiente luz natural crean una sensación de ligereza y vivienda urbana ordenada.
Desde el punto de vista del atractivo inversor, comprar un apartamento en Dcondo Cove es apropiado para quienes consideran inversiones en bienes raíces en el centro de la isla: el formato compacto es demandado en el mercado de alquiler a largo plazo, y la combinación de una marca de desarrollador importante y la ubicación en Katu mantiene la liquidez de los apartamentos y los ingresos predecibles.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cocina del club
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
La zona de Katu en el centro de Phuket se considera una opción práctica para quienes planean comprar bienes raíces cerca de la infraestructura clave de la isla y tener acceso rápido tanto a Patong como a Phuket Town. La ubicación atrae a residentes e inversores gracias a la combinación de vida tranquila y accesibilidad de transporte conveniente.
Ubicado cerca:
Playas: Patong y otras playas occidentales a 10-15 minutos en coche
Centros comerciales: Lotus's, Central Festival, Big C, Makro
Entretenimiento: campos de golf Loch Palm, Red Mountain y Phuket Country Club
Educación: Universidad Prince of Songkla (PSU Phuket Campus) y escuelas
Medicina: clínicas y hospitales grandes de Phuket
Este entorno proporciona un equilibrio de vida urbana cómoda, acceso a compras y entretenimiento e ingresos sostenibles, por lo que comprar un apartamento en Dcondo Cove se convierte en una decisión fundamentada para quienes desean comprar apartamentos en Katu y los consideran como inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Formato compacto y funcional
La distribución con un dormitorio y una zona unificada de sala de estar y cocina hace que los apartamentos sean convenientes tanto para la residencia permanente como para la primera vivienda en Tailandia con una área pequeña.
Alta demanda de alquiler
Los apartamentos de pequeño tamaño en el distrito central son de interés para estudiantes, jóvenes profesionales y expatriados, lo que hace que la compra sea atractiva para quienes consideran inversiones inmobiliarias orientadas al alquiler a largo plazo.
Soporte de infraestructura del proyecto
La presencia de piscina, gimnasio, coworking, zonas de jardín y seguridad en Dcondo Cove aumenta el valor del apartamento y genera un interés sostenido entre los inquilinos orientados a un estilo de vida urbano confortable.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago del contrato: 30% dentro de 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20% - junio de 2026
Pago final: 50% - al momento de la entrega de las llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² mensual durante 1-2 años, luego - 50 ฿/m² mensual (se paga anualmente, por 12 meses por adelantado al momento de la transferencia de propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único al momento de la transferencia de propiedad)
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 1%
Los muebles incorporados están incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago del contrato: 30% dentro de 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20% - junio de 2026
Pago final: 50% - al momento de la entrega de las llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² mensual durante 1-2 años, luego - 50 ฿/m² mensual (se paga anualmente, por 12 meses por adelantado al momento de la transferencia de propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único al momento de la transferencia de propiedad)
Tarifa de registro Freehold (propiedad completa): 1%
Los muebles incorporados están incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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