Phuket,
Katu,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 24 m² Dcondo Cove, Katu
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v Dcondo Cove nabízejí moderní formát městského bydlení komfortní třídy v centrální části Phuketu. Objekt je orientován na ty, kteří plánují koupit apartmány pro osobní užívání, nebo chtějí koupit nemovitost v oblasti Katu s jasnou infrastrukturou a stabilní poptávkou od pronajímatelů.
Hlavní výhody dispoziční řešení:
Samostatná ložnice zajišťující soukromí a pohodlí pro jednoho majitele nebo pár
Obývací prostor kombinovaný s kompaktní kuchyní, který vytváří funkční prostor pro život a práci
Balkon s výhledem do vnitřního zeleného nádvoří, který lze využít jako malou relaxační zónu
Racionální využití plochy umožňující umístit základní skladovací systémy bez přetížení prostoru
Interiér apartmánů Dcondo Cove je vytvořen v souladu se stylem moderního minimalismu: světlé odstíny, střídmé tvary a dostatečné množství přirozeného světla vytvářejí dojem lehkosti a pedantního městského bydlení.
Z hlediska investiční atraktivity je nákup bytu v Dcondo Cove vhodný pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí v centru ostrova: kompaktní formát je poptáván na trhu dlouhodobého pronájmu, a kombinace značky velkého developera a polohy v Katu podporuje likviditu apartmánů a předvídatelný příjem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Klubová kuchyně
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Oblast Katu v centrální části Phuketu je považována za praktickou volbu pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v blízkosti klíčové infrastruktury ostrova a mít rychlý přístup jak k Patongu, tak k Phuket City. Poloha přitahuje rezidenty a investory kombinací klidného bydlení a pohodlné dopravní dostupnosti.
Blízko se nachází:
Pláže: Patong a další západní pláže v rozmezí 10–15 minut jízdy
Nákupní centra: Lotus's, Central Festival, Big C, Makro
Rekreace: golfová hřiště Loch Palm, Red Mountain a Phuket Country Club
Vzdělání: univerzita Prince of Songkla (PSU Phuket Campus) a školy
Zdravotnictví: velké kliniky a nemocnice Phuketu
Takové okolí zajišťuje rovnováhu pohodlného městského života, přístupu k nákupům a zábavě a udržitelné výnosnosti, takže nákup bytu v Dcondo Cove se stává promyšleným rozhodnutím pro ty, kteří chtějí koupit apartmány v Katu a považují je za dlouhodobé investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Kompaktní a funkční formát
Dispozice s jednou ložnicí a sjednoceným obývacím prostorem a kuchyní činí apartmán pohodlným jak pro trvalé bydlení, tak pro první bydlení v Thajsku při malé ploše.
Vysoká poptávka po pronájmu
Malé apartmány v centrálním městě jsou zajímavé pro studenty, mladé profesionály a expatrioty, což činí nákup atraktivní pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí s ohledem na dlouhodobý pronájem.
Podpora infrastrukturou projektu
Přítomnost bazénu, fitness centra, coworkingu, zahradních zón a bezpečnosti v Dcondo Cove zvyšuje hodnotu bytu a vytváří trvalý zájem u nájemců orientovaných na pohodlný městský životní styl.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Smluvní platba: 30 % během 14–30 dnů po rezervaci
První platba: 20 % – červen 2026
Závěrečná platba: 50 % – při předání klíčů (červen 2027)
Údržba komplexu: 45 ฿/m² měsíčně po dobu 1–2 let, poté 50 ฿/m² měsíčně (placeno ročně, 12 měsíců dopředu při převodu vlastnictví)
Fond obnovy: 500 ฿/m² (jednorázová platba při převodu vlastnictví)
Registrační poplatek Freehold (plné vlastnictví): 1 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Smluvní platba: 30 % během 14–30 dnů po rezervaci
První platba: 20 % – červen 2026
Závěrečná platba: 50 % – při předání klíčů (červen 2027)
Údržba komplexu: 45 ฿/m² měsíčně po dobu 1–2 let, poté 50 ฿/m² měsíčně (placeno ročně, 12 měsíců dopředu při převodu vlastnictví)
Fond obnovy: 500 ฿/m² (jednorázová platba při převodu vlastnictví)
Registrační poplatek Freehold (plné vlastnictví): 1 %
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² v The City Phuket
Apartmán se 2 ložnicemi 60 m² Supalai Vista, Phuket Town
