Phuket
, Rawai
, Tailandia
Grand Sea Through
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
Grand Sea Through es realizado por el desarrollador Botanica Luxury Villas - un desarrollador bien conocido en Phuket con 32 proyectos completados y especializado en bienes raíces de lujo. Botanica establece nuevos estándares de comodidad, combinando tecnología moderna, materiales naturales y máxima privacidad
En el proyecto:
4 villas en formato cerrado e íntimo
parcelas de 419 a 515 m²
construcción de cada villa 402 m², área residencial aproximadamente 220 m²
4 dormitorios y 5 cuartos de baño en cada villa
aparcamiento cubierto para 2 vehículos
piscina propia y jacuzzi en cada villa
El proyecto está ubicado en Rawai, en el sur de Phuket, dentro de 2-6 km de las playas Nai Harn Beach y Rawai Beach, la plataforma de observación Promthep Cape, el supermercado Makro Chalong y las escuelas internacionales ISP y Lighthouse International School Phuket.
Cada villa tiene su propia piscina, jacuzzi y parcela ajardinada. El diseño se basa en el principio Outside In: acristalamiento panorámico y terrazas abiertas conectan las áreas residenciales con el jardín y la piscina, y la ventilación natural reduce la carga en los acondicionadores de aire.
El número limitado de villas mantiene una demanda estable con poca oferta en el mercado secundario. La cartera de proyectos completados de Botanica Luxury Villas con más de 1600 residencias y aproximadamente 1,6 millones de m² de construcción reduce los riesgos para el inversor. La proximidad a las playas y escuelas de Rawai mantiene el potencial de alquiler de la propiedad.
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Comunidad cerrada vigilada
Galería del complejo
Promotor
Botanica Luxury Villas ha estado desarrollando proyectos de villas privadas con piscinas en Phuket desde 2004.
Para 2026, Botanica tiene 32 proyectos completados y vendidos con éxito. La cartera general del desarrollador cuenta con más de 1.600 residencias, y el área de los proyectos en Phuket es de aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados. El valor declarado de la cartera supera los 51 mil millones de baths.
Logros clave de Botanica Luxury Villas
El primer proyecto de Botanica Luxury Villas se lanzó en 2004.
32 proyectos completados y vendidos según la presentación del desarrollador.
Más de 1.600 unidades en la cartera general. Esta cifra incluye objetos completados y en construcción.
Aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados de área de proyecto en Phuket.
Las ventas en 2022 alcanzaron 5.500 millones de baths.
En enero de 2024, la empresa reportó ventas de 1.200 millones de baths en un mes.
En 2025, Botanica recibió siete premios de los Asia Pacific Property Awards. En total, el desarrollador cuenta con más de 19 premios profesionales.
A partir de 2024, Botanica representaba aproximadamente 1.400 de las 3.419 villas contabilizadas en la oferta de Phuket para el período 2012-2024. Esto es aproximadamente el 41% del volumen de oferta indicado.
Proyectos realizados
La cartera de la marca incluye Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II y otros proyectos en las áreas de Cherngtalay, Layan, Bang Tao y Thalang.
Botanica no se limita a una sola comunidad o área, el desarrollador ahora tiene 21 direcciones de proyectos en Phuket, así como dos proyectos fuera de la isla: Botanica Luxury Krabi en Ao Nang y Botanica Luxury Hua Hin.
Qué distingue al desarrollador
Botanica trabaja principalmente con el formato de villa privada con piscina. Se trata de casas independientes con su propia piscina, terreno y territorio privado. El desarrollador realiza proyectos en varios segmentos de precios, desde villas para residencia permanente hasta residencias ultrapremiun con grandes terrenos y vistas al mar o las montañas.
Una característica importante de la marca es la continuidad arquitectónica. El comprador puede elegir Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, pero obtiene un enfoque reconocible en los planos, la privacidad del terreno, el acristalamiento y la conexión de los espacios interiores con la terraza y la piscina.
En 2026, Botanica también está desarrollando la dirección de condominios. HYTHE by Botanica se convirtió en el primer proyecto de la marca en este formato. El concepto de Villa Vertical combina la privacidad y las áreas ampliadas características de las villas con la infraestructura de un condominio. El proyecto planea 276 apartamentos con un área de 57 metros cuadrados.
Planes para 2026
En la hoja de ruta de Botanica para 2026 se mencionan Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica y The Gens by Botanica. El desarrollador también anuncia el desarrollo de su propio ecosistema de servicios: The Iconic, espacios de clubes, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sala de ventas multimedia y un Art Museum.
Atractivo de inversión
Los proyectos de Botanica se consideran para inversión principalmente debido a la escala de la marca en el segmento de villas de Phuket, la gran cantidad de urbanizaciones realizadas y su presencia en ubicaciones con demanda sostenida: Cherngtalay, Bang Tao, Layan y Kamala. Para el comprador, esto proporciona la oportunidad de comparar la nueva fase con villas Botanica ya construidas, analizar el mercado secundario y la demanda real de alquileres.
