Phuket
, Rawai
, Thajsko
Grand Sea Through
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Grand Sea Through realizuje vývojář Botanica Luxury Villas - vývojář známý na Phuketě s 32 dokončenými projekty a specializující se na luxusní nemovitosti. Botanica stanovuje nové standardy pohodlí, kombinując moderní technologie, přírodní materiály a maximální soukromí
V projektu:
4 vily v uzavřeném komorním formátu
pozemky od 419 do 515 m²
výstavba každé vily 402 m², užitná plocha přibližně 220 m²
4 ložnice a 5 koupelen v každé vile
krytý parking na 2 auta
vlastní bazén a vířivka u každé vily
Projekt se nachází v Rawaí, na jihu Phuketů, v rozsahu 2-6 km od pláží Nai Harn Beach a Rawai Beach, vyhlídkové platformy Promthep Cape, supermarketu Makro Chalong a mezinárodních škol ISP a Lighthouse International School Phuket.
Každá vila má vlastní bazén, vířivku a озеленený pozemek. Dispozice je postavena na principu Outside In: panoramatické zasklení a otevřené terasy spojují obytné zóny se zahradou a bazénem, a přirozená ventilace snižuje zátěž na klimatizace.
Omezený počet vil podporuje stabilní poptávku při malé nabídce na sekundárním trhu. Portfolio dokončených projektů Botanica Luxury Villas s více než 1600 rezidencemi a přibližně 1,6 milionu m² výstavby snižuje rizika pro investora. Blízkost ke plážím a školám v Rawaí podporuje pronájem potenciálu objektu.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Uzavřený střežený areál
Galerie komplexu
Developer
Botanica Luxury Villas vyvíjí projekty soukromých vil s bazény na Phuket od roku 2004.
Do roku 2026 má Botanica 32 úspěšně realizovaných a prodaných projektů. V celkovém portfoliu vývojáře je více než 1 600 rezidencí a plocha projektů na Phuket činí přibližně 1,6 milionu m². Deklarovaná hodnota portfolia přesahuje 51 miliard batů.
Klíčové úspěchy Botanica Luxury Villas
První projekt Botanica Luxury Villas byl zahájen v roce 2004.
32 dokončených a prodaných projektů podle informací z prezentace vývojáře.
Více než 1 600 jednotek v celkovém portfoliu. Toto číslo zahrnuje hotové a probíhající objekty.
Přibližně 1,6 milionu m² projektní plochy na Phuket.
Tržby v roce 2022 dosáhly 5,5 miliardy batů.
V lednu 2024 společnost ohlásila tržby ve výši 1,2 miliardy batů za jeden měsíc.
V roce 2025 získala Botanica sedm cen od Asia Pacific Property Awards. Vývojář celkem má více než 19 profesionálních cen.
K roku 2024 připadalo na Botanica přibližně 1 400 z 3 419 vil, které jsou zahrnuty v nabídce Phuket v období 2012-2024. To je přibližně 41% uvedeného objemu nabídky.
Realizované projekty
V portfoliu značky jsou Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II a další projekty v oblastech Cherngtalay, Layan, Bang Tao a Talang.
Botanica se neomezuje na jednu komunitu nebo región, vývojář má nyní 21 projektových směrů na Phuket, stejně jako dva projekty mimo ostrov: Botanica Luxury Krabi v Ao Nang a Botanica Luxury Hua Hin.
V čem spočívá zvláštnost vývojáře
Botanica pracuje především s formátem private pool villa. Jedná se o samostatné domy s vlastním bazénem, pozemkem a privátním územím. Vývojář rozvíjí projekty v několika cenových segmentech, od vil pro trvalé bydlení až po ultrapremiální rezidenci s velkými pozemky a výhledy na moře nebo hory.
Důležitou zvláštností značky je architektonická kontinuita. Kupující si může vybrat Modern Loft, Modern Luxury nebo Tropical Balinese, ale dostane rozpoznatelný přístup k dispozicím, privátnosti pozemku, prosklenímu a spojení vnitřních prostor s terasou a bazénem.
V roce 2026 rozvíjí Botanica také směr kondominium. HYTHE by Botanica se stala prvním projektem značky v tomto formátu. Koncepce Vertical Villa spojuje privátnost a zvětšené plochy, které jsou obvyklé pro vily, s infrastrukturou kondominia. Projekt počítá se 276 apartmány s plochou od 57 m².
Plány na rok 2026
V cestovní mapě Botanica na rok 2026 jsou uvedeny Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica a The Gens by Botanica. Vývojář také hlásí rozvoj vlastního ekosystému služeb: The Iconic, klubových prostor, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimediální sales gallery a Art Museum.
Investiční atraktivnost
Projekty Botanica se zvažují pro investice především kvůli rozsahu značky v segmentu vil Phuket, velkému počtu realizovaných komunit a přítomnosti v lokalitách s udržitelnou poptávkou: Cherngtalay, Bang Tao, Layan a Kamala. Pro kupujícího to nabízí možnost porovnávat novou etapu s již postavenými vilami Botanica, analyzovat sekundární trh a skutečnou poptávku pronájmu.
