Phuket
, Rawai
, Thailandia
Grand Sea Through
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Grand Sea Through è realizzato dallo sviluppatore Botanica Luxury Villas, un noto developer a Phuket con 32 progetti completati e specializzato in immobili di lusso. Botanica stabilisce nuovi standard di comfort, combinando tecnologie moderne, materiali naturali e massima privacy
Nel progetto:
4 ville in formato chiuso e intimo
terreni da 419 a 515 mq
costruzione di ogni villa 402 mq, superficie abitabile circa 220 mq
4 camere da letto e 5 bagni in ogni villa
parcheggio coperto per 2 auto
piscina privata e vasca idromassaggio in ogni villa
Il progetto si trova a Rawai, nel sud di Phuket, entro 2-6 km dalle spiagge di Nai Harn Beach e Rawai Beach, dal punto panoramico Promthep Cape, dal supermercato Makro Chalong e dalle scuole internazionali ISP e Lighthouse International School Phuket.
Ogni villa dispone di una piscina privata, vasca idromassaggio e un terreno paesaggistico. La planimetria si basa sul principio Outside In: il vetro panoramico e le terrazze aperte collegano gli spazi abitativi al giardino e alla piscina, mentre la ventilazione naturale riduce il carico sui condizionatori.
Il numero limitato di ville mantiene una domanda stabile con offerta ridotta sul mercato secondario. Il portafoglio di progetti completati di Botanica Luxury Villas con più di 1600 residenze e circa 1,6 milioni di mq di costruzione riduce i rischi per l'investitore. La vicinanza alle spiagge e alle scuole di Rawai supporta il potenziale di affitto della proprietà.
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Condominio recintato
Galleria del complesso
Promotore
Botanica Luxury Villas sviluppa progetti di ville private con piscine a Phuket dal 2004.
Entro il 2026, Botanica ha 32 progetti completati e venduti con successo. Il portafoglio generale dello sviluppatore comprende più di 1.600 residenze, e l'area dei progetti a Phuket è di circa 1,6 milioni di metri quadrati. Il valore dichiarato del portafoglio supera i 51 miliardi di baht.
Risultati chiave di Botanica Luxury Villas
Il primo progetto di Botanica Luxury Villas è stato lanciato nel 2004.
32 progetti completati e venduti secondo la presentazione dello sviluppatore.
Più di 1.600 unità nel portafoglio generale. Questa cifra include immobili completati e in costruzione.
Circa 1,6 milioni di metri quadrati di area progettuale a Phuket.
Le vendite nel 2022 hanno raggiunto 5,5 miliardi di baht.
Nel gennaio 2024, l'azienda ha dichiarato vendite per 1,2 miliardi di baht in un solo mese.
Nel 2025, Botanica ha ricevuto sette premi dai Asia Pacific Property Awards. In totale, lo sviluppatore ha più di 19 premi professionali.
Al 2024, Botanica rappresentava circa 1.400 delle 3.419 ville conteggiate nell'offerta di Phuket per il periodo 2012-2024. Questo corrisponde a circa il 41% del volume indicato.
Progetti realizzati
Il portafoglio del marchio include Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II e altri progetti nelle aree di Cherngtalay, Layan, Bang Tao e Talang.
Botanica non si limita a un solo complesso o distretto; lo sviluppatore ha attualmente 21 direzioni di progetto a Phuket, oltre a due progetti al di fuori dell'isola: Botanica Luxury Krabi ad Ao Nang e Botanica Luxury Hua Hin.
Qual è la particolarità dello sviluppatore
Botanica lavora principalmente con il formato private pool villa. Sono case singole con una piscina privata, un terreno e un'area privata. Lo sviluppatore crea progetti in diversi segmenti di prezzo, dalle ville per la residenza permanente alle residenze ultra-premium con ampi terreni e vista sul mare o sulle montagne.
Una caratteristica importante del marchio è la continuità architettonica. L'acquirente può scegliere Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, ma riceve un approccio riconoscibile alle planimetrie, alla privacy del terreno, alle finestre e alla connessione degli spazi interni con la terrazza e la piscina.
Nel 2026, Botanica sta sviluppando anche una linea di condomini. HYTHE by Botanica è stato il primo progetto del marchio in questo formato. Il concetto di Vertical Villa combina la privacy e le aree aumentate, familiari alle ville, con l'infrastruttura di un condominio. Il progetto prevede 276 appartamenti con una superficie da 57 metri quadrati.
Piani per il 2026
La roadmap di Botanica per il 2026 nomina Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica e The Gens by Botanica. Lo sviluppatore dichiara anche lo sviluppo del proprio ecosistema di servizi: The Iconic, spazi club, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sales gallery multimediale e un Art Museum.
Attrattività di investimento
I progetti Botanica sono considerati per gli investimenti principalmente a causa della scala del marchio nel segmento delle ville di Phuket, del grande numero di complessi realizzati e della presenza in località con una domanda sostenuta: Cherngtalay, Bang Tao, Layan e Kamala. Per l'acquirente, questo offre l'opportunità di confrontare il nuovo lotto con le ville Botanica già costruite, analizzare il mercato secondario e la reale domanda di affitti.
