Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Penthouse 3 chambres 122 m² The Title Coralina, Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un penthouse sur deux niveaux avec terrasse privée sur le toit du projet The Title Coralina Kamala occupe l'étage supérieur du bloc C. Un format pour l'acheteur qui envisage une villa mais préfère acheter un appartement avec service complet et sécurité du territoire.
Le niveau principal de 122 m² comprend un spacieux séjour avec coin détente et baies vitrées panoramiques, deux chambres avec salles de bains, une cuisine ouverte et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
Une sortie séparée mène à la terrasse privée (122 m²), où est aménagée une terrasse avec espace lounge, jardin verdoyant et zone de repas en plein air. C'est l'endroit idéal pour organiser des soirées à la belle étoile en profitant de la brise marine et des vues spectaculaires sur le littoral de Kamala.
L'agencement est soigneusement pensé pour un confort et une intimité maximums, et l'atmosphère exclusive du penthouse souligne le niveau premium du projet.
Il y a peu de penthouse de ce type dans le projet, et il n'y a nulle part ailleurs à Kamala pour trouver une offre similaire. Le promoteur vend ce penthouse au The Title Coralina Kamala avec un plan de paiement sans intérêt à 0% et mobilier et appareils électroménagers intégrés.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Cuisine du club
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Kamala combine intimité et vie balnéaire : le jour, une plage tranquille avec accès en pente douce à l'eau, le soir Cafe del Mar et le spectacle Phuket FantaSea. La proximité de la « Mile des millionnaires » maintient le prestige de la localité, c'est pourquoi acheter un bien immobilier à Kamala dans le segment haut est considéré comme un achat défensif.
À proximité :
Plage de Kamala, 400 m
Hôpital Wattanapat, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market et Tops, jusqu'à 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
Plage de Patong, 15 minutes
Laguna Phuket Golf Club, 25 minutes
Aéroport de Phuket, 30 minutes
Le segment haut à Kamala est très peu renouvelé par de nouveaux projets, c'est pourquoi les options avec terrasses privées maintiennent mieux les prix que le marché.
Avantages du bien
Terrasse privée sur le toit, vue sur la mer
L'étage supérieur appartient uniquement au propriétaire : salon, chaises longues, zone de repas et pelouse avec aménagement paysager. Ce scénario n'est généralement disponible que dans une villa avec son propre terrain.
Aménagement maximalement confortable
Les chambres, la chambre d'amis et l'espace commun sont séparés par étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Le penthouse est tout aussi confortable pour une grande famille et pour recevoir des invités
Option unique à 400 m. de la plage
Format rare et très demandé à distance de marche de la mer. Il n'y a que quelques penthouses de cette configuration dans le projet et cela ajoute de la valeur à la propriété.
Additionnel
Réservation : 100 000 THB
Paiement du contrat : 25 % (dans les 30 jours)
2ème paiement : 25 % (après 7 mois)
3ème paiement : 25 % (après 7 mois)
Paiement final : 25 % (à la fin de la construction)
1. Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
2. Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 1,1% + supplément de 600 000 ฿
3. Fonds de réserve pour travaux majeurs - 850 ฿ par m² en une seule fois
4. Charges courantes - 85 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
5. Entretien de la zone de détente privée sur le toit (122 m²) : 6 000 ฿ par mois.
6. Installation des compteurs - 15 000 ฿
Les meubles intégrés et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix d'achat.
Additionnel
Réservation : 100 000 THB
Paiement du contrat : 25 % (dans les 30 jours)
2ème paiement : 25 % (après 7 mois)
3ème paiement : 25 % (après 7 mois)
Paiement final : 25 % (à la fin de la construction)
1. Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
2. Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 1,1% + supplément de 600 000 ฿
3. Fonds de réserve pour travaux majeurs - 850 ฿ par m² en une seule fois
4. Charges courantes - 85 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
5. Entretien de la zone de détente privée sur le toit (122 m²) : 6 000 ฿ par mois.
6. Installation des compteurs - 15 000 ฿
Les meubles intégrés et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix d'achat.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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