Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 54 m² ATRIUM Andaman City
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Eleganti appartamenti in ATRIUM Andaman City - formato di lusso a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Acquistare immobili a Bang Tao qui è possibile per gli acquirenti orientati al soggiorno personale, all'abitazione stagionale e al reddito da affitto.
La planimetria funzionale include:
una camera da letto isolata con atmosfera privata
un soggiorno con area cucina e sala da pranzo
un ampio balcone per il relax all'aria aperta
una cucina integrata con facciate moderne e accessori di qualità
L'interno è realizzato in una tonalità naturale chiara utilizzando materiali resistenti all'usura. In ATRIUM Andaman City sono previsti domotica, vetrate panoramiche, doppi vetri, isolamento acustico e possibilità di completamento con un pacchetto di arredamento.
Vale la pena acquistare gli appartamenti grazie alla posizione al mare, al modello di servizio gestito da Andaman Riviera Construction e all'infrastruttura per il relax. Gli investimenti in immobili a Bang Tao sono supportati dalla domanda della zona da parte dei turisti e dall'offerta limitata di abitazioni di qualità vicino alla spiaggia.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao rimane uno dei distretti più prestigiosi della costa occidentale di Phuket, combinando infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare. Acquistare immobili in questa località significa ottenere accesso a intrattenimento, commercio e strutture ricreative a breve distanza a piedi e in trasporto.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia: spiaggia di Bang Tao - 500 metri
Shopping center: Porto De Phuket, Boat Avenue
Ristoranti: Catch Beach Club e ristoranti presso Porto De Phuket
Ricreazione: resort golf e laguna Laguna Phuket
La combinazione di una località balneare, della ricca infrastruttura della zona e del sviluppato cluster ricreativo Laguna Phuket crea una domanda stabile di affitto e rivendita, rendendo questa zona di Bang Tao una delle zone più liquide per gli investimenti a Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Formato conveniente 54 m²
La planimetria separa la camera da letto privata dal soggiorno aperto con cucina. Questa metratura è comoda per uno o due residenti, per il relax a Phuket e per l'affitto.
Dotazioni tecnologiche
La residenza è dotata di sistema di domotica, finestre panoramiche, isolamento acustico e sistema giapponese di purificazione dell'acqua. Le soluzioni ingegneristiche migliorano la qualità della vita quotidiana e semplificano la gestione della proprietà.
Servizi per il relax
I proprietari hanno accesso a piscine, SPA, coworking, zona fitness sul tetto, ristoranti, bar e spazi relax. L'infrastruttura è adatta sia per la residenza indipendente che per gli ospiti durante il periodo di affitto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1° pagamento rateale: 10%
2° pagamento: 15%
3° pagamento (in fase di costruzione dei muri): 10%
4° pagamento (installazione dei sistemi di ingegneria): 10%
5° pagamento (installazione delle finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Tassa di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tassa per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagata annualmente
Tassa per il trasferimento del diritto di locazione (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Tassa per il trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% del valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ al m²
Pagato aggiuntivamente - 500.000 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1° pagamento rateale: 10%
2° pagamento: 15%
3° pagamento (in fase di costruzione dei muri): 10%
4° pagamento (installazione dei sistemi di ingegneria): 10%
5° pagamento (installazione delle finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Tassa di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tassa per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagata annualmente
Tassa per il trasferimento del diritto di locazione (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Tassa per il trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% del valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ al m²
Pagato aggiuntivamente - 500.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Costruttore con sede a Phuket, operativo dal 2015 e specializzato in immobili di lusso resort nei quartieri di Bang Tao e Cherngtalay. L'azienda sviluppa progetti residenziali e di investimento, combinando architettura contemporanea, soluzioni ingegneristiche per il clima tropicale e servizi condominiali.
Il portafoglio di AR Group include il progetto completato Andaman Riviera by Radisson Individuals, terminato nel 2024, e l'Atrium Andaman City in costruzione a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il nuovo progetto comprende due edifici a sette piani con 280 residenze, la gestione è affidata al brand Radisson Individuals, e il completamento dei lavori è previsto per il IV trimestre 2026.
I progetti di AR Group sono orientati al comfort dei residenti permanenti e alla redditività della locazione. Incorporano sistemi di casa intelligente, finestre panoramiche, soluzioni ingegneristiche ad efficienza energetica, materiali costruttivi di qualità, parcheggio sotterraneo e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
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