Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Quadrilocale 181 m² Laguna Skypark Elara
Quadrilocale 181 m² Laguna Skypark Elara
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Splendidi appartamenti situati nel progetto premium Laguna Skypark Elara nella prestigiosa zona Laguna, Bang Tao. L'immobile è adatto per la residenza familiare, le vacanze e per gli acquirenti che pianificano di acquistare immobili a Bang Tao nel progetto del grande costruttore Laguna Property.
Caratteristiche della planimetria:
Tre camere da letto separate per la famiglia o gli ospiti
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina e bagni moderni
Balcone per il riposo all'aperto
Laguna Skypark Elara combina l'architettura moderna con l'ambiente verde delle lagune e del paesaggio tropicale. I residenti hanno accesso a una piscina sul tetto, un centro fitness, uno spazio di coworking, aree di svago e ai servizi condominiali di Laguna Phuket.
Acquistare appartamenti in Skypark Elara è consigliabile grazie alla posizione a 800 metri da Bang Tao, all'offerta limitata nella zona Laguna e alla domanda stabile di locazione. Le rate a tasso zero per il periodo di costruzione aumentano l'attrattiva dell'immobile per gli investimenti immobiliari.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna Skypark Elara si trova a Laguna - una delle zone più prestigiose di Bang Tao sulla costa occidentale di Phuket. Acquistare immobili a Bang Tao è la scelta di acquirenti a cui importano l'infrastruttura balneare, l'elevato livello di servizio e le prospettive di rendita da locazione.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 800 m
Laguna Phuket Golf Club
Parco acquatico Blue Tree Phuket
Beach club Xana e Catch
Gallerie commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket
Supermercato Villa Market
Tempio Cherngtalay
Scuole internazionali e centri medici nell'area di Cherngtalay
La posizione unisce un ambiente da resort tranquillo, un'infrastruttura quotidiana sviluppata e un interesse stabile degli affittuari. Questo garantisce il comfort abitativo e rende l'immobile un'opzione ben giustificata per gli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per la famiglia
La superficie di 181 m² e tre camere da letto separate garantiscono un alloggio comodo per la famiglia, gli ospiti o il personale. La planimetria è adatta sia per la residenza permanente che per soggiorni prolungati a Phuket.
Servizi condominiali resort
I proprietari hanno accesso alla piscina sul tetto, centro fitness, co-working, aree relax e percorsi passeggiabili. Valore aggiunto è fornito dall'accesso ai servizi condominiali di Laguna Phuket e Laguna Lakelands.
Ubicazione liquida
La zona di Bang Tao e Laguna è ricercata dagli affittuari internazionali e dai compratori di immobili di lusso. La vicinanza alla spiaggia, al golf club e alle infrastrutture commerciali sostiene il potenziale di investimento della proprietà.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 300 000฿
Alla firma del contratto - 20%
Quando la costruzione è al 25% - 20%
Quando la costruzione è al 50% - 20%
Quando la costruzione è al 75% - 20%
Al completamento della costruzione / consegna - 20%
Fondo di ammortamento - 100 ฿ al m², una tantum
15 000 ฿ - pagamento per l'installazione contatori, una tantum
Spese condominiali - 50 ฿ al m², mensili, pagati una volta l'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% del valore
I mobili e gli elettrodomestici componibili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 300 000฿
Alla firma del contratto - 20%
Quando la costruzione è al 25% - 20%
Quando la costruzione è al 50% - 20%
Quando la costruzione è al 75% - 20%
Al completamento della costruzione / consegna - 20%
Fondo di ammortamento - 100 ฿ al m², una tantum
15 000 ฿ - pagamento per l'installazione contatori, una tantum
Spese condominiali - 50 ฿ al m², mensili, pagati una volta l'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% del valore
I mobili e gli elettrodomestici componibili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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