Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto 44 m² The Title Sierra, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo confortevole appartamento è una soluzione versatile all'interno di The Title Sierra, un nuovo complesso condominiale di alto livello.
Se state pensando di acquistare una proprietà a Phuket non solo per le vacanze stagionali, ma anche per una vita confortevole a lungo termine, questa è la soluzione perfetta. Il progetto è in fase di realizzazione nella prestigiosa e verdeggiante area di Bang Tao (Cherngtalay), dove il moderno livello di servizio si fonde organicamente con la natura tropicale e il paesaggio montano.
La caratteristica principale dell'appartamento
Un'ulteriore stanza multifunzionale con finestra che può essere facilmente adattata ai vostri scenari personali. Lo spazio può essere trasformato in una seconda camera da letto per gli ospiti o per un bambino, in un tranquillo ufficio per il lavoro a distanza o in un'accogliente area lounge. Indipendentemente dall'uso che deciderete di fare di quest'area, la decisione di acquistare un appartamento al Title Sierra vi garantirà un ambiente rispettabile e il più alto standard di vita.
La posizione del complesso è ben studiata: solo un paio di minuti di auto vi separano dagli 8 chilometri di spiaggia di Bang Tao, dalla sabbia bianca, e da stabilimenti alla moda come il Catch Beach Club. Tutte le infrastrutture cittadine necessarie sono letteralmente a portata di mano: i migliori supermercati (Villa Market), le eleganti gallerie commerciali Porto de Phuket e Boat Avenue, nonché la prestigiosa HeadStart International School. La stessa comunità recintata offre 24 aree ricreative, tra cui piscine sportive, un cinema privato, uno spazio di co-working e un esclusivo club di pet walking di Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il Title Sierra si trova nella zona di Cherngtalay, che si sta sviluppando attivamente ma rimane accogliente:
Sri Panwa, Naturale, Rosewood, comunità di ville di lusso nelle vicinanze,
solo nuovi progetti, niente vecchie abitazioni caotiche,
sviluppo moderno e ordinato, molto verde.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge: Spiaggia di Bang Tao (a 2 km di distanza), Spiaggia di Surin, Spiaggia di Layan
Centri commerciali: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, a 3 minuti a piedi.
Ristoranti e caffè: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Intrattenimento: Blue Tree Phuket
Istruzione: HeadStart International School, British International School
Medicina: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golf Club: Laguna Golf Phuket
Il complesso è tranquillo e verdeggiante, ma a pochi passi da tutto ciò che serve.
Vantaggi dell'immobile
Adattabilità a qualsiasi richiesta
Grazie alla camera aggiuntiva, ottieni la funzionalità di un vero e proprio appartamento con due camere. Questo è il formato ideale per famiglie con un figlio o nomadi digitali che hanno assolutamente bisogno di uno spazio di lavoro separato e tranquillo.
Un ecosistema del progetto senza precedenti
Acquisti non solo 44 metri quadrati di abitazione, ma l'accesso a una grandiosa infrastruttura con 24 locazioni. Una piscina di 25 metri, lounge sul tetto, zone yoga e Pet Club creano la sensazione di vivere in un lussuoso hotel a cinque stelle.
Alto potenziale di affitto e scarsità
Le planimetrie con camera aggiuntiva sono in carenza acuta nel mercato degli affitti di Bang Tao. Sono incredibilmente richieste tra gli espatriati per lunghi periodi, il che garantisce all'investitore l'assenza di inattività e un reddito passivo stabile.
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², forfettario
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
gli elettrodomestici e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², forfettario
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
gli elettrodomestici e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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