Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 125 m² The Element Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con piscina privata a The Element Kamala sono orientati verso gli acquirenti che desiderano acquistare appartamenti di lusso e pianificano di acquistare immobili a Kamala con l'obiettivo di una residenza confortevole e di reddito da locazione. Il formato è adatto a famiglie, espatriati e investitori che apprezzano la privacy, le location con vista e l'infrastruttura sviluppata del progetto.
Vantaggi principali della planimetria:
due camere da letto isolate con bagni privati
ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina privata
cucina aperta con possibilità di collocare una zona pranzo completa
utilizzo razionale di 125 m² con enfasi sullo spazio abitativo e sull'area relax all'aperto
Gli interni sono realizzati in minimalismo moderno con accenti tropicali: tonalità chiare, materiali naturali e finestre panoramiche creano una sensazione di spazio e connessione con le colline circostanti di Kamala. La presenza di una piscina privata rende la residenza a The Element Kamala paragonabile per livello di privacy al formato di villa.
The Element Kamala interessa coloro che considerano gli investimenti immobiliari di livello premium sulla costa occidentale di Phuket: il formato di appartamenti con piscina privata rimane un'offerta di nicchia con un numero limitato di lotti. Per l'acquirente che pianifica di acquistare appartamenti a Kamala, è una combinazione di status, elevato potenziale di rendita e prospettive di apprezzamento del valore dell'asset.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cucina del club
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala è considerata uno dei quartieri più equilibrati della costa occidentale di Phuket per coloro che desiderano acquistare immobili con l'obiettivo di una residenza confortevole e di infrastrutture resort. La posizione di The Element Kamala in una parte tranquilla del quartiere, a circa 1300 metri dalla spiaggia, combina la vicinanza al mare e un ambiente collinare verde.
Nelle vicinanze si trova:
Spiaggia di Kamala e beach club Café Del Mar Phuket
Supermercato Big C Market Kamala
Kamala International School
Ecopark Pang Chang Kamala e Kamala Night Market
Centri medici privati e cliniche a Kamala e nei quartieri vicini
Tale ambiente rende la location attraente per famiglie, espatriati e investitori che pianificano di acquistare appartamenti a Kamala con orientamento verso la locazione e l'uso personale. La combinazione di un quartiere tranquillo, la vicinanza alla spiaggia, l'accesso a scuole internazionali e un'infrastruttura sviluppata crea una base stabile per investimenti immobiliari a lungo termine e la preservazione del valore dell'asset.
Vantaggi dell'immobile
Piscina privata al livello superiore
La presenza di una piscina propria crea un prodotto che compete con le ville con costi operativi più prevedibili. Per chi pianifica di acquistare un appartamento sia per abitare che per affittare, questo è un forte differenziatore negli annunci pubblicitari e un argomento per un canone più elevato.
Spazio per la famiglia e gli ospiti
Due camere da letto e un'ampia zona living con accesso alla terrazza permettono di ospitare comodamente la famiglia o ricevere ospiti senza perdere privacy. Questo formato è richiesto dai locatari a lungo termine, il che influisce positivamente sulla stabilità del reddito da investimenti immobiliari.
Sviluppatore affidabile Phuket Plus
Il progetto è realizzato da Phuket Plus Co., Ltd con esperienza di oltre 50 proprietà immobiliari di lusso a Phuket. Per l'acquirente, ciò riduce i rischi relativi ai tempi di consegna, alla qualità della costruzione e della gestione, il che è particolarmente importante nella scelta di una proprietà per investimenti ad alta intensità di capitale.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento dell'oggetto e prima della registrazione della proprietà.
1. Spese di manutenzione: 50 THB/m²/mese (pagate 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 20.000 THB.
4. Commissione di trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Commissione di trasferimento Leasehold (locazione): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento dell'oggetto e prima della registrazione della proprietà.
1. Spese di manutenzione: 50 THB/m²/mese (pagate 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 20.000 THB.
4. Commissione di trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Commissione di trasferimento Leasehold (locazione): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Phuket Plus Co., Ltd. è una società di costruzione immobiliare a Phuket che offre servizi completi: progettazione, costruzione e gestione delle vendite di condomini, hotel, resort e residenze. L'azienda opera sul mercato dal 2006 e in questo periodo ha realizzato decine di progetti nelle principali località dell'isola, coniugando design architettonico, soluzioni ingegneristiche e servizi di gestione della proprietà.
Informazioni principali sul Costruttore Phuket Plus Co., Ltd.:
Anno di fondazione: 2006, oltre 18 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare e nella costruzione a Phuket.
Ubicazione: Phuket, ufficio nella zona di Kathu, progetti a Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon e altre zone richieste dell'isola.
Settori di attività: sviluppo di condomini, residenze alberghiere e infrastrutture balneari, progettazione architettonica e ingegneristica, gestione delle vendite e successiva gestione della proprietà per gli investitori.
Portafoglio: oltre 20 progetti completati e diversi oggetti in costruzione, inclusi i complessi Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences e le ville Prime Pano.
Elemento distintivo: combinazione di competenze locali, focus sulle principali destinazioni turistiche di Phuket e attenzione alle esigenze sia degli acquirenti privati sia degli investitori stranieri, il che rende i progetti Phuket Plus ricercati per gli investimenti nel settore immobiliare turistico.
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