Phuket,
Katu,
Thailandia
Studio di 27 m² The Base Bukit, Centro
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il monolocale compatto in The Base Bukit è adatto agli acquirenti che intendono acquistare un appartamento nel centro di Phuket per uso personale, trasferimento o come primo passo per acquistare una proprietà con potenziale di investimento. Il formato è orientato verso professionisti, studenti e investitori per i quali la posizione e l'accesso alle infrastrutture sono importanti.
Caratteristiche della planimetria:
zone camera da letto e soggiorno combinate
mini cucina, separata da una partizione in vetro scorrevole
balcone compatto
uso razionale dello spazio senza corridoi superflui
L'interno è realizzato in una gamma neutra e luminosa, che amplia visivamente lo spazio e rende lo studio confortevole per la vita quotidiana e l'affitto. La cucina integrata, gli elettrodomestici e il pacchetto di mobili consentono di utilizzare l'immobile come soluzione completa "chiavi in mano".
The Base Bukit è di interesse per coloro che considerano gli investimenti immobiliari nella parte centrale dell'isola: il marchio Sansiri, la casa pronta e l'elevata domanda di affitti nella zona dei principali centri commerciali rafforzano la liquidità dell'immobile. Per un investitore che desidera acquistare un appartamento con costi iniziali minimi e un modello di reddito chiaro, lo studio in The Base Bukit è una scelta ponderata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cucina del club
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
La parte centrale di Phuket è il nodo commerciale e commerciale chiave dell'isola, dove la decisione di acquistare una proprietà è spesso legata alla praticità, all'accesso alle infrastrutture e alla domanda stabile di affitti. L'area è conveniente per i residenti che lavorano in città e per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi principali.
Nelle vicinanze si trova:
Centri commerciali Central Festival e Central Floresta
Supermercati Makro e Big C
Campi da golf Loch Palm, Red Mountain, Phuket Country Club
Scuole internazionali e centri medici privati a breve distanza in auto
Principali svincoli stradali con accesso alle spiagge di Patong e ad altre aree dell'isola
La posizione di The Base Bukit consente un accesso rapido ai centri commerciali e commerciali mantenendo un ambiente urbano confortevole. Per gli acquirenti che considerano gli investimenti immobiliari e intendono acquistare un appartamento nel centro di Phuket, quest'area offre una stabile domanda di affitti e prospettive chiare di apprezzamento del valore dell'attività.
Vantaggi dell'immobile
Efficienza della metratura
Una zona notte e soggiorno combinate con una suddivisione degli spazi ben concepita creano uno spazio confortevole in una metratura compatta. Questo formato è conveniente per uno o due residenti ed è molto richiesto nel mercato degli affitti.
Pacchetto completo "chiavi in mano"
Mobili, decorazioni e elettrodomestici sono già inclusi nel prezzo, il che riduce gli investimenti iniziali e accorcia i tempi per iniziare ad affittare. L'acquirente non ha bisogno di dedicare tempo all'allestimento dello studio.
Profilo di investimento forte
Gli studi a The Base Bukit godono di una domanda stabile tra gli affittuari che lavorano e studiano nel centro di Phuket. Per chi progetta investimenti immobiliari, questo è un formato con un budget di entrata trasparente e un'occupazione prevedibile.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - prenotazione
100% (al netto del deposito) al momento della sottoscrizione del contratto
Contributo per il fondo di manutenzione straordinaria: 500 ฿/m², una tantum
Spese condominiali: 58 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno
Collegamento contatore elettrico: 5.000 ฿, una tantum
Registrazione solo Freehold (proprietà completa) - 1%
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - prenotazione
100% (al netto del deposito) al momento della sottoscrizione del contratto
Contributo per il fondo di manutenzione straordinaria: 500 ฿/m², una tantum
Spese condominiali: 58 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno
Collegamento contatore elettrico: 5.000 ฿, una tantum
Registrazione solo Freehold (proprietà completa) - 1%
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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