Phuket,
Katu,
Thailand
Studio 27 m² The Base Bukit, Zentrum
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das kompakte Studio in The Base Bukit eignet sich für Käufer, die planen, Apartments im Zentrum von Phuket zum eigenen Wohnen, für eine Relokation oder als ersten Schritt zu kaufen, um Immobilien mit Investitionspotenzial zu erwerben. Das Format ist ausgerichtet auf Fachleute, Studenten und Investoren, denen der Standort und der Zugang zur Infrastruktur wichtig sind.
Besonderheiten des Grundrisses:
kombinierte Schlaf- und Wohnbereiche
Miniküche, getrennt durch eine verschiebbare Glasschiebetür
kompakter Balkon
rationale Flächennutzung ohne unnötige Flure
Das Interieur ist in hellen neutralen Tönen gestaltet, was den Raum optisch vergrößert und das Studio komfortabel für den täglichen Wohnbetrieb und die Vermietung macht. Eine eingebaute Küche, Haushaltsgeräte und ein Möbelpaket ermöglichen die Nutzung des Objekts als schlüsselfertiges Paket.
The Base Bukit ist von Interesse für diejenigen, die Investitionen in Immobilien in der zentralen Teil der Insel erwägen: die Marke Sansiri, das fertige Haus und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend der großen Einkaufszentren erhöhen die Liquidität des Objekts. Für einen Investor, der Apartments mit minimalen Startup-Kosten und einem klaren Einkommensmodell kaufen möchte, ist das Studio in The Base Bukit eine ausgewogene Wahl.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Der zentrale Teil von Phuket ist ein Schlüssel-Handels- und Geschäftsknotenpunkt der Insel, wo der Kauf von Immobilien oft mit Praktikabilität, Zugang zur Infrastruktur und stabiler Mietennachfrage verbunden ist. Die Gegend ist bequem für Anwohner, die in der Stadt arbeiten, und für diejenigen, die die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen schätzen.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentren Central Festival und Central Floresta
Supermärkte Makro und Big C
Golfplätze Loch Palm, Red Mountain, Phuket Country Club
Internationale Schulen und private medizinische Zentren in kurzer Erreichbarkeit
Hauptverkehrsknotenpunkte mit Zufahrt zum Patong Beach und anderen Bereichen der Insel
Der Standort von The Base Bukit bietet schnellen Zugang zu Handels- und Geschäftsobjekten bei Erhaltung einer komfortablen städtischen Umgebung. Für Käufer, die Investitionen in Immobilien erwägen und planen, Apartments im Zentrum von Phuket zu kaufen, bietet diese Gegend stabile Mieternachfrage und klare Perspektiven für das Wertewachstum der Vermögensanlage.
Vorteile des Objekts
Effektive Fläche
Die kombinierte Schlaf- und Wohnzone mit durchdachter Zonierung schafft einen komfortablen Raum bei kompakten Quadratmetern. Das Format ist bequem für ein bis zwei Bewohner und wird auf dem Mietmarkt nachgefragt.
Schlüsselfertiges Paket
Möbel, Dekoration und Haushaltsgeräte sind bereits im Preis inbegriffen, was die anfänglichen Investitionen senkt und die Zeit bis zur Vermietung verkürzt. Der Käufer muss keine Zeit mit der Ausstattung des Studios verbringen.
Starkes Investitionsprofil
Studios in The Base Bukit sind bei Mietern, die im Zentrum von Phuket arbeiten und studieren, sehr gefragt. Für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten, ist dies ein Format mit einem klaren Einstiegsbudget und vorhersehbarer Auslastung.
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierung
100% (abzüglich Kaution) bei Vertragsabschluss
Beitrag zum Reparaturfonds: 500 ฿/m², einmalig
Nebenkosten: 58 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich
Strommesserschaltung: 5.000 ฿, einmalig
Registrierung nur als Freehold (Vollständiges Eigentum) - 1%
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierung
100% (abzüglich Kaution) bei Vertragsabschluss
Beitrag zum Reparaturfonds: 500 ฿/m², einmalig
Nebenkosten: 58 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich
Strommesserschaltung: 5.000 ฿, einmalig
Registrierung nur als Freehold (Vollständiges Eigentum) - 1%
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
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2-Zimmer-Apartments 34,5 m² Dcondo Cove, Katu
1-Zimmer-Apartment 28 m² Dcondo Cove, Katu
